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1，2017公租房80平方以上每月交多少

公租房的面積一般控制在60平米以內，一般公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。新建的成套公租房，建筑面積嚴格控制在60平方米以內。由政府投資或補貼的新建公租房單套建筑面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房，參照以上控制標準，應滿足基本住房需求。戶型：公租房建筑面積與申請人的保障面積相對應，一人和二人戶以一室戶型為主，三人及三人以上戶以二室戶型為主。《公共租賃住房管理辦法》第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

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2，上海市公租房的申請條件

1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上；2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；4、申請時未享受本市其他住房保障政策。上海公租房申請條件是在本市有常住戶口，或者持有上海市居住證兩年以上。以前持有上海市暫住證的，可以在本市合并，連續繳納一年以上社會保險待遇并且與當地單位簽訂一年以上勞動合同。沒有自有資產本區住房或者人均住房建筑面積在十五平方米以下，因為結婚分房而有困難的，平均面積可以放寬到二十平方米，住房面積的計算標準，要按照本市有關規定執行；申請時不享受本市廉租住房和經濟適用住房政策。1、具有本市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達到2年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)且在本市連續繳納社會保險金達到1年以上；2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同；3、在本區無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結婚分室居住有困難的人均面積可放寬到20平方米，住房面積的計算標準，按本市相關規定執行；4、申請時未享受本市廉租住房、經濟適用住房政策。法律依據《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；2、收入、財產低于規定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限；

上海市公租房的申請條件

3，2017年公租房條件是月工資手入還是平均工資

公租房條件當中的工資是指家庭人均月收入。公租房申請條件：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。公租房申請1、地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記，并填寫公租房申請表。2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：并且攜帶：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明（可以在房管局辦理）、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。

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2017年公租房條件是月工資手入還是平均工資

4，最新上海公租房申請條件

上海市《市籌公共租賃住房準入資格申請審核實施辦法》第一條(目的依據)為規范本市市籌公共租賃住房準入資格申請審核工作，根據《上海市發展公共租賃住房的實施意見》(滬房規范〔2021〕5號)，結合市籌公共租賃住房工作實際，制訂本實施辦法。第二條(適用范圍)本實施辦法適用于市籌公共租賃住房準入資格的申請審核工作。第三條(申請主體)單身人士或者家庭可以申請本市市籌公共租賃住房準入資格。單身人士申請的，本人為申請人。家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人;其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。第四條(申請條件)申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當同時符合以下條件：(一)具有本市常住戶口，或持有有效期內《上海市居住證》;(二)已與本市就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金。申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;(二)申請時未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。第五條(住房面積的計算)申請人人均住房建筑面積按以下辦法計算：(一)單身申請人或者申請家庭全體成員均為本市常住戶口人員的，參照本市共有產權保障住房申請對象住房面積核查計算的相關規定核定人均住房建筑面積。其中申請人以外其他核定面積人員另有他處住房的，他處住房建筑面積不計入核定面積人員住房建筑面積。(二)單身申請人或者申請家庭任一成員為非本市戶籍人員的，根據單身申請人或者申請家庭成員在本市擁有產權住房、承租公有住房的情況核定人均住房建筑面積。核定方式為：在本市擁有產權住房的，按照不動產登記簿記載的產權人及份額分攤計算面積;承租公有住房并持有《租用居住公房憑證》的，按該處住房內本市戶籍人數分攤計算面積;在此基礎上，核定單身申請人或者申請家庭成員的人均住房建筑面積。(三)單身申請人或申請家庭主申請人工作單位在本市徐匯區、長寧區、普陀區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜安區和浦東新區(不含原南匯區);但申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明區和原南匯區且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產權人的，該戶籍地住房不計入申請家庭住房建筑面積。2017年12月31日前已享受郊區戶籍地住房不計建筑面積政策并取得市籌公共租賃住房準入資格的對象，因續租重新審核準入資格時，該處郊區戶籍地住房仍可不計入申請家庭住房建筑面積。

5，上海公租房可住多久

租賃合同期限初定為不低于2年，租賃總年限一般不超過6年　　公租房不同于福利分房。和計劃經濟年代的公房分配不同，未來的公共租賃房受租賃合同制約，是有租賃年限的，而且到期續租必須重新審核。根據修改后的《本市發展公共租賃住房的實施意見》，公租房的租賃總年限從“一般不超過5年”調整為“一般不超過6年”。

公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

6，上海申請公租房繳一年以上社保金持兩年以上居住證

持有《上海市居住證》達兩年以上，并連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達到一年以上的來滬人員，滿足一定條件將可在上海申請公租房。 4日，上海市房管局網站公布了上海公租房實施細則，即《貫徹〈本市發展公共租賃住房的實施意見〉的若干規定》。實施細則對申請對象、住房面積等方面作出詳細規定，并列出四個申請條件，但對申請人收入和財產沒有限制。人均建面要低于15m2 實施細則明確，各區（縣）制定具體準入條件時，上海申請公租房人員與本市就業單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據工作性質設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據居住證類型設定年限標準。而如果以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍將被限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內。要想申請公租房，還需在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2。根據實施細則，申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經濟適用住房面積核查辦法（請參見市房管局網站：[url]www.shfg.gov.cn[/url]）確定其人均住房建筑面積，區（縣）住房保障機構可按照實際，對面積核查辦法作適當調整，調整方案報市住房保障事務中心備案。而申請對象持有《上海市居住證》的，根據申請對象在本市有無產權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中，以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據申請對象家庭成員在本市有無產權住房或承租公有住房，確定其住房狀況和人均住房建筑面積。此外，申請對象在申請時，還需明確未享受本市其他住房保障政策。按市場評估價訂租金實施細則還規定，公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金的評估由運營機構委托信譽好的專業估價機構實施，運營機構依據市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。另外，細則還對運營機構對承租人欠租等情況如何處理作出了具體規定，即：承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。應簽訂公租房租賃合同實施細則明確，運營機構應根據公共租賃住房服務管理和安全使用要求、入住對象群體結構特點和承受能力，配置相關服務及設施，制訂安全使用制度、公共租賃住房服務規范和承租人自我約束規范，并與承租人簽訂《公共租賃住房租賃合同》，在首批承租人入住公共租賃住房之前報區（縣）房管部門備案。區（縣）住房保障機構應制訂規范化的上海申請公租房審核檢查辦法，通過定期檢查或隨機抽查方式，對運營機構申請審核情況進行檢查。定期檢查每半年不少于一次，隨機抽查每季度不少于一次。而對于非居住房屋改建公共租賃住房，細則明確，運營機構可利用自有非居住房屋投資改建或改造，也可與產權單位合作利用非居住房屋投資改建或改造。

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