上海市最近十年房?jī)r(jià)走勢(shì)，20102011年上海市的房?jī)r(jià)是多少請(qǐng)列舉出市中心和郊區(qū)的房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-06 21:34:54 編輯：上海生活手機(jī)版

1，20102011年 上海市的房?jī)r(jià)是多少請(qǐng)列舉出市中心和郊區(qū)的房?jī)r(jià)

沒(méi)分啊···我需要分~虹口大連路附近是4萬(wàn)多一平毛坯，物業(yè)管理費(fèi)一平方米2.5元，（俺我家附近來(lái)說(shuō)）要知道，大根更多給點(diǎn)分嘛上海目前最便宜的房5000,

你好！3萬(wàn)元市中心，1萬(wàn)元郊區(qū)僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

20102011年上海市的房?jī)r(jià)是多少請(qǐng)列舉出市中心和郊區(qū)的房?jī)r(jià)

2，2010年以后上海房?jī)r(jià)的走勢(shì)

1 上海房?jī)r(jià)總是螺旋上升的。長(zhǎng)期走勢(shì)肯定是上漲的。 2 房?jī)r(jià)取決于供需情況。 A 上海本地人需要改善住房 B 涌入上海的外地人逐漸增多 C 外國(guó)人也來(lái)上海投資、居住。古北和浦東比較明顯。 3 通貨膨脹的預(yù)期逐漸顯現(xiàn) 4 中國(guó)人比較缺少投資產(chǎn)品，樓市是比較好的避風(fēng)港。因此，即使上海樓市價(jià)格下跌也只是小幅度的，不可能劇烈的那種。

2010年以后上海房?jī)r(jià)的走勢(shì)

3，10年上海房?jī)r(jià)首付最低幾成今后有漲的趨勢(shì)

首套房：商業(yè)貸款要求首套房的首付比例一律不得低于30%，而公積金貸款在首套房的首付比例上把90平米以上的首付比例提高到三成，而90平米以下仍能享受兩成首付。二套房：二套房首付比例不得低于五成。由于上海常住人口不斷上升，短期之內(nèi)可能有小幅波動(dòng)，長(zhǎng)期趨勢(shì)肯定是看漲的，由于民生壓力較大，大幅度的上漲也不太可能，上海房?jī)r(jià)理想的狀態(tài)是與CPI同比例上漲，

上海市內(nèi)房?jī)r(jià)太貴升值空間起伏不大，不知你會(huì)不會(huì)考慮上海周邊的商鋪還有公寓住宅，我手頭僅剩幾套商鋪房源首付僅需一成，總價(jià)不過(guò)面積不大而且不限購(gòu)不限貸升值空間很樂(lè)觀，如果樓主需要了解更多信息請(qǐng)繼續(xù)追問(wèn). 我將為你一一誠(chéng)信解答！（非誠(chéng)勿擾）

10年上海房?jī)r(jià)首付最低幾成今后有漲的趨勢(shì)

4，上海房?jī)r(jià)2013年2015年走向高人回答

13-15的基調(diào)-溫和上漲！1）貨幣發(fā)行與日俱增，國(guó)家提出收入倍增，物價(jià)漲、收入漲，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度一直慢不下來(lái)，房?jī)r(jià)也不會(huì)降；2）地方政府賣地還債，地價(jià)太高，算上建筑成本和人力成本、營(yíng)銷成本、稅收和開發(fā)商的利潤(rùn)...降價(jià)可能不大；3）上海市區(qū)住宅用地越來(lái)越少，可上海每年都新增好多的外來(lái)人口，需求持續(xù)增加而不是減少，供小于求，價(jià)格有上行壓力；4）投資渠道有限，買房保值是很多人都共識(shí)；5）群眾心理預(yù)期還是上升，現(xiàn)在還是賣家市場(chǎng)；6）中國(guó)經(jīng)濟(jì)三塊寶地，人多錢多樓價(jià)貴。綜上10年內(nèi)上海房?jī)r(jià)不可能走低，但是也沒(méi)暴漲可能，基本溫和上漲吧。但再過(guò)10幾年就又不一樣了，城鎮(zhèn)化到一定程度了，地域差別沒(méi)這么大了，人口紅利減少，大部分剛需和改善型住房要求都得到滿足了，連兒子的房子都有了。經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)都比較成熟和溫和增長(zhǎng)了，那時(shí)候樓價(jià)就趨于穩(wěn)定了，很大可能會(huì)下降，但肯定不會(huì)比現(xiàn)在低，現(xiàn)在還是買房的好時(shí)候，能買就買，你苦一時(shí)，未來(lái)會(huì)幸福。不過(guò)沒(méi)錢買的，現(xiàn)在租房，只要家庭和睦那也很好的，很多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)體的民眾都租房，因?yàn)?a href="/tag/587371.html" target="_blank" class="infotextkey">可以有更多的錢去享受生活，不攢錢但是幸福，而且過(guò)10幾年房?jī)r(jià)穩(wěn)定了，大家心態(tài)都平和了，買房也就變成量力而行，而不是現(xiàn)在透支消費(fèi)