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1，房貸利率怎么算

幫你算算：按照5.9%的利率上浮10%和上浮8%計算如下：1.上浮10%：貸款總額 240,000.00 元還款月數 240 月每月還款 1,787.96 元總支付利息 189,111.09 元本息合計 429,111.09 元上浮8%貸款總額 240,000.00 元還款月數 240 月每月還款 1,771.34 元總支付利息 185,120.59 元本息合計 425,120.59 元每月差：1787.96-1771.34=16.62元總利息差3988.8元。

房貸利率怎么算

2，住房貸款利率表

一、2021各大銀行最新房貸利率例舉如下：1、建設銀行：首套房執行利率6.226%，二套房執行利率6.27%。2、中國銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.37%。 3、工商銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率5.28%。4、中信銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.125%。 5、光大銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.3%。 6、興業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.86-7.35%。 7、浦發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。 8、平安銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。 9、農業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。 10、廣發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.12%。 11、民生銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.09%。 12、重慶銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。 13、華夏銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。 14、郵政銀行：首套房執行利率5.78%，二套房執行利率6.125%。 15、成都銀行：首套房執行利率5.73%，二套房執行利率6.27%。 16、花旗銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。 17、匯豐銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。 18、公積金：首套房執行利率6-6.272%，二套房執行利率6.22-6.37%。二、首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。在調查的銀行之中，房貸利率最低的是浦發銀行，十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%，請注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具體看貸款人的職業、征信和收入等資質才能確定。光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示，如果購房者的貸款金額在50萬以上，貸款利率最低是6.1%，如果在50萬以下，則最低是6.3%。

住房貸款利率表

3，房貸利率是多少

住房公積金現在是%0.045 商業貸款是%0.060 都是5年以上貸款的利率， 5年以下的是住房公積金現在是%0.041 商業貸款是%0.061

現在的基準利率是：一年：6.06。、一至三年：6.10、三至五年年：6.45、五年以上：6.60。

一、短期貸款六個月以內（含六個月） 4.86% 六個月至一年（含一年） 5.31% 二、中長期貸款一至三年（含三年） 5.40% 三至五年（含五年） 5.76% 五年以上 5.94% 以上是年基準利率.上浮或下浮可以自已算.

房貸利率是多少

4，住房貸款利率如何算

這次央行提高利率，主要是針對造成投資過熱的商業貸款，為不影響人們生活，對住房按揭貸款利率提高不多。在辦理住房貸款時，本身就是按優惠利率執行的。對月回款額的計算，比較麻煩，沒必要自己去算，你可以在網上找一款住房貸款利息計算器，很多的，把總貸款額、利率、貸款年限輸進去，結果自動計算出來了。等額還款和等本還款略有不同，說不上哪個好哪個差，各人根據可需要自行選擇。月還款中，一般是先還利息，而本金占有比例小。而等本還款是每期還的本金都一樣，利息逐步減少。所以等額還款法每期還款額是相等的，而等本還款法的每期還款額逐月減少的。但幅度不是很大。我現在采用的是等本還款法，月還3600多，每月只減少3元。等本還款法前期還款額大，總還款額小。開發商在和銀行的約定中，一般不會只約定一種還款方式，你有自由選擇的權力。

貸款利率5.7%是指年利率月利率為5.7%/12

5，2021房貸利率最新利率表是怎樣的

可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析，短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。2021年中國房貸利率將步入新模式，1月1日起，房貸利率迎來了重新定價日，所以大家都很關注2021年房貸利率會上升還是下降，畢竟房貸利率對于貸款買房的人來說至關重要。中國的房貸利率都是由央行規定的，每個銀行的房貸利率都是不同的。央行要求各個商業銀行在對個人住房貸款利率的浮動區間下限為基準利率的0.7倍。以央行的基準利率為例，可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。1、短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%；2、中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%；3、公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

6，個人住房房貸利率

我認為不可能相同。有住房公積金的個人住房貸款利率要比沒有住房公積金的個人住房貸款利率百分比要高些。按照商業銀行的有關規定，個人首次辦理住房按竭貸款的（也就是說一手房），個人住房貸款利率在基準利率的基礎上優惠（也叫下浮）10~30%左右。現在個貸年利率為5.94%，下浮30%的話，貸款執行年利率就為4.158%。如果以前享受過一手房的優惠政策，現在又按竭購買第二套個人住房，那么貸款利率要在基準利率的基礎上上浮10%左右，既個貸年利率為5.94%，上浮10%的話，貸款執行年利率就為6.534%。個人按照當地的有關規定，繳納了一定的個人住房公積金，一般繳費滿三年后可以向個人住房公積金管理部門申請住房貸款，首次購房貸款利率比商業銀行的利率要優惠些。購買第二套個人住房，貸款利率是否優惠本人沒有貸過，不好說。但我個人認為，一是不可能給貸款；二是就算能給貸款，利率也不會再優惠了，應該也向其他商行一樣，利率上浮百分之多少的。我的答復您還滿意嗎？

更低一些。有具體的數字的。

7，請問房貸利息怎么算

1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

一般的公式為：等額本息還款法的計算公式為：還款月數貸款本金*月利率*(1+月利率) 每月等額償還貸款本息=---------------------------------- 還款月數 (1+月利率)-1 每月償還貸款利息=貸款余額*日利率*實際占用天數

13萬20年，等額本息還款方式下每月還款額是1011.79元，20年總共要242829.6元，前期大部分是利息。建議15年，前期可以少付很多利息。15年的月供是1172.11元，總共還款額是210979.8,。提前還清的話利息是算到5年，后面的利息就不用付了。

首套利率4.9%。二套利率4.9%上浮10%

商業貸款，還款方式有兩種，一是等額一，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率三，網上有貸款計算器，輸入貸款金額，年限，利率，點擊計算即可得出月供結果。

8，住房貸款利率是多少

這個題目其實回答起來還是有點復雜的。你到銀行網站或者是銀行柜臺上看到的利率牌，貸款方面只是基準利率。就是人民銀行規定的不用期限的不同利率。實際上在操作中還有區分。比如：商業用地或辦公用地，上浮１０－３０％。而普通住宅，可以享受七折優惠。但第二套住宅又不享受優惠，執行的是基準利率。在組合貸款中，你有公積金部份＋商業貸款部份。這個利率都是不同的。而且隨著存期的延長，利率也會增高的。我下面給你粘貼一下貸款利率表。你根據貸款合同標明的款項來再推算即可。比如五年期及以上基準利率： 5.94% 那么，上浮10%的話，就是5.94%*1.1=6.534% 另外普及一個常識，在利率后面標千分號的是月利率，標百分號的就是年率利。

銀行住房貸款5年以上為5.94%，住房公積金貸款3.87%

住房貸款利率是6.534000

　　　　　　　　　　　　種類　項目年利率% 　一、短期貸款六個月（含） 4.86 六個月至一年（含） 5.31 　二、中長期貸款一至三年（含） 5.40 三至五年（含） 5.76 五年以上 5.94

個人住房貸款利率表日期：2008-12-23 　　　　　　　　　　　　種類　項目年利率% 　一、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87 　二、個人購置住房貸款一年至三年（含三年） 4.59 三年至五年（含五年） 4.90 五年以上 5.05 　三、個人商用房貸款一年至三年（含三年） 5.94 三年至五年（含五年） 6.34 五年以上 6.53