上海市只有房地產權證嗎，請問上海現在還有土地證嗎我買了房子只有房產證土地證是怎么

來源：整理時間：2023-05-19 15:19:19 編輯：上海生活手機版

1，請問 上海現在還有土地證嗎我買了房子只有房產證土地證是怎么

只要有房產證就可以，

如果你是買小區房子也就是開發商開發的小區，你交錢給開發商他們會統一辦的。

您這個是私房？

現在上海沒有土地證只有房產證房產證就足以證明你的身份了

請問上海現在還有土地證嗎我買了房子只有房產證土地證是怎么

2，現在的還建房是只有房產證一證了嗎還是說有幾證

只有房產證一證，以上海市為例。《上海市舊住房成套改造暫行規定》對其有相應的規定：第九條凡列入舊住房成套改造計劃的項目，根據經批準的詳細規劃要求，由區政府審批，報市地局備案，并按規定辦理有關手續。凡舊住房成套改造項目范圍內的系統房屋、私有房屋的產權人，應服從規劃，按本辦法統一組織實施。第十九條原地安置戶按上述標準所構房屋擁有產權，5年后可以上市。擴展資料：《上海市舊住房成套改造暫行規定》相關法條：第十六條原地安置的住戶原則上實行自行臨時過渡，過渡期不超過1年。超過1年的，實施單位應給予適當補助。具體標準由市房地局另行制定。原地安置的住戶實行有償安置。每戶購買面積不超過原建筑面積部分以成本價購房或參照本市出售公有住房的有關規定購房;超過原建筑面積又在8平方米以內的部分，按市場價購房。第十八條原地安置購房時可使用本戶成員及其直系親屬積累的公積金;不足部分，可由戶主按本市公積金管理有關規定申請抵押貸款。參考資料來源：百度百科-《上海市舊住房成套改造暫行規定》

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3，上海買房子有土地證么

上海房產證和土地證合并在一起了，就一張證。其他地方兩張證房產證和土地證兩張證。

要看你買的是什么房子如果是上海這邊的話你買沒拆的可以拿到土地證買了商品房直接是產權房了一般是70年當然有的公房因為個體性質不同想得到房產證需要等上好多年風險同樣也比較大

上海買房子有土地證么

4，上海啟動不動產登記房產證和不動產證有啥區別

　1、內頁不同。房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。　　2、外頁不同。房產證只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。外頁顏色是綠色的，注明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章；不動產權證除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。　　3、印章不同。房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府；不動產權證的紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的“不動產登記專用章”。不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產登記機構，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產登記專用章“。　　4、版本不同。房產證目前只有一個通用版本；不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。在推廣初期，將會主要采用單一版證書。　　5、費用不同。房產證的一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費；不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

5，房地產權證和房產證有什么不一樣

不一樣。全國有的地方房產證和土地證合二為一就叫房地產權證，大部分地方兩證分開，房產證只包括地面建筑部分，土地另外發證。

上海的住房只有兩種證，即上海市房地產權證以及房地產使用權證，你所說的可能是以前的老產證，也有叫房地產所有權證的，不過老產證在辦理買賣或抵押是都會被要求換成新產證后再辦理的。

6，上海現在二手房買賣只有房產證嗎有沒有土地證

二手房的話是只有一個證叫上海市房地產權證,是房產證和土地使用權證合一的證,沒有別的證了.

這種房子可能是那種現在叫“小產權房”，房產證也不是房產局頒發的，是嗎？如果是，這種房子最好別買。買了也無效。你一定知道北京畫家村案件吧？建議：還是慎重出手。

土地證和房產證統稱就是房地產權證.

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