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1，丄海人均消費在世界排多少
2，上海調低部分住房房產稅稅率
3，現在中低收入的標準是多少
4，房地產經紀人購房公積金貸款怎么用更劃算

1，丄海人均消費在世界排多少

上海市統計局國家統計局上海調查總隊二ΟΟ八年二月四日全年城市居民人均消費支出17255元，比上年增長16.9%。其中，服務性消費支出5595元，增長15.6%。農村居民人均生活消費支出8845元，比上年增長10.5%。其中，服務性消費支出2809元，增長5.9%。

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2，上海調低部分住房房產稅稅率

降低稅率總是好消息

據新華社2月22日消息，記者22日從上海市地稅部門了解到，根據上海市統計局最新公布的數據，房產稅應稅住房房價低于28426元/平方米的，稅率減為0.4%，超過這一價格的房產稅稅率為0.6%。根據《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》，房產稅實行差別化的比例稅率，適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。上海市統計局最新公布的數據顯示，2010年上海市新建商品住宅全市平均銷售價格為14213元/平方米，全年各環線區域新建商品住宅平均銷售價格分別為：內環線以內為48032元/平方米，內外環線之間為14831元/平方米，外環線以外為11961元/平方米。上海市地稅部門有關負責人22日向記者表示，房產稅稅率減免依據以全市平均銷售價格14213元/平方米為準，不會根據各環線區域的均價計算。納稅人年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價計算，納稅人年應納房產稅稅額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬元。根據《上海市地方稅務局關于本市個人住房房產稅征收管理有關事項的公告》，納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金

上海調低部分住房房產稅稅率

3，現在中低收入的標準是多少

首先，很顯然，不同的地方標準不同，以下資料僅供參考、目前，我國城市的低收入標準，主要包括：最低工資、失業保險金、城市最低生活保障等三項收入標準線。最低工資標準是指勞動者在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動的前提下，用人單位依法支付的最低勞動報酬。目前，各地最低工資標準在每月460元（青海）至960元（上海）之間，平均為732元。失業保險金標準是指在參加失業保險并繳費、非因本人意愿中斷就業并辦理失業登記和有求職要求的情況下可以領取的收入。目前，各地失業保險標準在246元（吉林）至690元（廣東）之間，平均為408元。最低生活保障是指按照當地維持城市居民基本生活所必須的衣、食、住費用，并適當考慮水、電、燃煤、燃氣以及未成年人的義務教育費用的收入。目前，各地低保標準在156元（新疆）至350元（上海）之間，平均為250元。

這個根據不同的省情會有不同的數值：中低收入家庭是指家庭人均年收入在該市財政局每年年初公布的受理標準以下的家庭。例如上海市財政局公布的2006年的受理標準為18645元。如果你在上海而且年收入有這個數就是中低收入家庭中國統計局數十年一貫的統計辦法，用七分法將中國城鎮居民的收入分為了：最低收入戶（10%）、低收入戶（10%）、中等偏下戶（20%）、中等收入戶（20%）、中等偏上收入戶（20%）、高收入戶（10%）、最高收入戶（10%）。中央和國務院的各種文件中所用的也是統計局的標準，如中低收入家庭所提的是中等偏下收入戶以下的收入家庭，中高收入家庭是指中等以上收入的家庭。或者可以簡化而言，中等收入水平以下的家庭為較窮的收入群體，低收入戶以下的家庭相對的窮，而中等以上收入的家庭則不能稱為是窮人了。

現在中低收入的標準是多少

4，房地產經紀人購房公積金貸款怎么用更劃算

加息后，公積金貸款要如何使用?消費者買房是要講究策略的，本文就首次購房用足額度、主貸參貸仔細斟酌、提前還貸扣準年限等幾個問題做了詳細分解。首次購房用足額度上海的a女士幾年前全額付款買了婚房，現在準備用公積金貸款為父母買套養老房，但卻被告知，她不能申請公積金貸款，只能辦理商業性第二套房貸。 a女士很郁悶：我和先生都沒有使用過公積金貸款，為什么會沒有資格申請呢?當初，特意到公積金中心咨詢過，公積金貸款不受二套房貸政策影響，只要沒有使用過，或者已經還清貸款，就能夠申請。所以，我們買房時特意沒有辦理公積金貸款，想把公積金貸款留到再次購房時使用。后來，也聽說公積金貸款政策調整了，要區分首套、二套，但沒想到，現在我們連貸款資格也沒有了。去年以來，公積金貸款政策也隨著房產市場調控多次調整。2010年11月，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，明確第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而根據上海市統計局和國家統計局上海調查總隊《2010年上海市國民經濟和社會發展統計公報》公布的本市城鎮居民人均住房建筑面積，上海市購買改善型第二套住房公積金貸款認定標準為低于34.6平方米(含34.6平方米)。a女士現在持有的房產的人均面積超標了，當然就不能使用公積金貸款購房。因此，在目前情況下，首次購房一定要用足公積金貸款的額度。需要提醒的是，夫妻雙方的任何一方在婚前使用過公積金貸款，婚后，即便另一方沒有買過房，其公積金使用也會受到影響，所以，夫妻雙方最好能同時使用公積金貸款購房，以用足額度。