上海市區(qū)拆遷可以分多少，上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分

來源：整理時(shí)間：2023-06-05 17:16:45 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分
2，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
3，上海動(dòng)遷能拿多少錢
4，上海拆遷賠償多少錢拆除補(bǔ)償明細(xì)表
5，想問下有動(dòng)遷經(jīng)驗(yàn)的人我家長寧區(qū)延安西路最近動(dòng)遷大概可以分到
6，房屋拆遷我能分得多少

1，上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分

能分到8萬 25平米

拆遷是看人口的；

上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分

2，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

【算一算你家裝修要花多少錢】隨著城市的不斷發(fā)展，區(qū)域面積也在擴(kuò)大中，不少老舊房屋被征收拆遷，上海這類一線城市也不例外。那上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?接著我們就通過下面的相關(guān)內(nèi)容，一塊來看看吧!若是房屋拆遷，根據(jù)評(píng)估，參照房屋的結(jié)構(gòu)以及新舊，以每平米多少錢來計(jì)算補(bǔ)償金。另外還可選擇產(chǎn)權(quán)換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產(chǎn)。而土地補(bǔ)償，則是根據(jù)它的性質(zhì)分檔次，按每畝多少錢來算補(bǔ)償金。房屋估價(jià)往往是由被拆遷房屋的市場單價(jià)和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)的話，則按同等房屋均價(jià)來算。貨幣補(bǔ)償方式往往更傾向于拆遷家庭經(jīng)濟(jì)條件不好，且面積不大，針對(duì)這類情況，相關(guān)部門將會(huì)特別照顧。其中房屋建筑面積未超過三十平，可按三十平的面積來計(jì)算補(bǔ)償金，若是大家庭，人均面積未超十四平的話，則按十四平來計(jì)算補(bǔ)償。另外貨幣補(bǔ)償通常聘請(qǐng)專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)來完成房屋的估價(jià)，從而根據(jù)結(jié)果來進(jìn)行補(bǔ)償金的計(jì)算，做到有據(jù)可循。同時(shí)還對(duì)會(huì)市場房價(jià)加以分析，對(duì)所拆遷的房屋進(jìn)行估算，從而算出房產(chǎn)均價(jià)。同時(shí)產(chǎn)權(quán)置換也需進(jìn)行房屋評(píng)估，根據(jù)它的價(jià)值，再來實(shí)行等價(jià)置換。也就是說根據(jù)拆遷房屋大小，在拆遷方所提供安置區(qū)域，獲得相應(yīng)面積大小的房屋。但置換還需根據(jù)它的價(jià)值，來進(jìn)行折算，實(shí)行調(diào)換。由于大部分地區(qū)都在不斷建設(shè)和發(fā)展，因此拿地成本和房價(jià)一直走高，因此拆遷補(bǔ)償，不能單單使用一種方式。像一些特殊情況，就需要將貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換組合實(shí)行，例如拆遷的房屋，和置換房屋面積相差太大。希望以上回答，對(duì)您有所幫助。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

3，上海動(dòng)遷能拿多少錢

要看哪里的，現(xiàn)在泰興路，大田路都在動(dòng)遷，30w/人左右。現(xiàn)在政策在變，以后可能變成異地置換啥的。沒啥油水了。555555

看地段，好的地段30萬一個(gè)人，差的20萬。

上海動(dòng)遷能拿多少錢

4，上海拆遷賠償多少錢拆除補(bǔ)償明細(xì)表

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。關(guān)于上海拆遷賠償多少錢，拆除補(bǔ)償明細(xì)表的問題，下面是我為大家解答，希望能夠幫助到大家。一、上海拆遷賠償多少錢，拆除補(bǔ)償明細(xì)表 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。如2022年的上海市徐匯區(qū)政府規(guī)定的: 1、貨幣補(bǔ)償: (1)征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:評(píng)估價(jià)格×20% (2)對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:評(píng)估價(jià)格×80%+價(jià)格補(bǔ)貼 2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償: 固定電話移裝費(fèi)，每號(hào)140元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定; 管道煤氣拆裝費(fèi)，每戶160元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定; 有線電視安裝費(fèi)，每戶240元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定; 空調(diào)拆裝費(fèi)，每臺(tái)600元; 熱水器拆裝費(fèi)，每臺(tái)480元; 寬帶移裝費(fèi)，每戶130元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定; 家用(獨(dú)用)電表，憑收費(fèi)單據(jù)按實(shí)結(jié)算。搬家補(bǔ)助費(fèi)以被征收房屋每平方米建筑面積55元計(jì)算，每戶低于2500元的，按2500元計(jì)算。 3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場評(píng)估價(jià)的10%確定。二、非法侵占拆遷款怎么處罰 1、《土地管理法》第79條規(guī)定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任; 2、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。可見侵占或挪用征地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)際上屬于貪污、挪用公共財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由司法機(jī)關(guān)處理，尚不構(gòu)成犯罪的，要依法給予行政處分。三、遇到拆遷拆除問題怎么辦? 建議:找律師，聘請(qǐng)律師可以到直接到查找專業(yè)律師，全面準(zhǔn)確的分析案情，給你一個(gè)初步的意見。 1、在可以根據(jù)地區(qū)、專長、服務(wù)指數(shù)選擇專業(yè)律師; 2、全面準(zhǔn)確描述法律問題后，律師初步給到解決方案; 3、雙方可以就律師收費(fèi)及其他代理事宜洽談; 4、簽訂委托協(xié)議和其他委托手續(xù)。

5，想問下有動(dòng)遷經(jīng)驗(yàn)的人我家長寧區(qū)延安西路最近動(dòng)遷大概可以分到

問題那么簡潔別人怎么回答哦拆遷賠償面積是按照你家住房面積來算的拆遷賠償是按照你家裝修檔次來算的分的很細(xì) 例如你家100平米那么100平米肯定能分如果分的房子只有90 那么會(huì)根據(jù)平方賠償一定金錢如果分的房子大于100平米你們自己還要掏錢補(bǔ)面積還有看你戶頭怎么報(bào) 擴(kuò)戶可以低價(jià)購入一定面積如果你是男的 26 7 8 面臨結(jié)婚擴(kuò)戶購買面積有很大的優(yōu)惠

一般吧~不貴也不便宜~~

6，房屋拆遷我能分得多少

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何人不得侵害公民的合法權(quán)益。同時(shí)依據(jù)各地關(guān)于公有住房拆遷的相關(guān)規(guī)定，如果某人在被拆遷居住房屋處有常住戶口，在本市又無其他居住房屋，應(yīng)當(dāng)屬被拆遷房屋的同住人。拆遷人給予房屋承租人的動(dòng)遷房屋補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋承租人及其同住人共有。所以同住人理應(yīng)享有與房主同等份額的拆遷補(bǔ)償款。這里的關(guān)鍵是必須確定同住人的資格，其必要條件是：1、在被拆遷居住房屋處有常住戶口且實(shí)際居住達(dá)一年以上。2、本市無其他住房或者住房困難的人。上面一段是我網(wǎng)上找來的，我分析，現(xiàn)在房子承租人是你父親，有戶口的是你，你繼母和他兒子三個(gè)人，要看他們是不是滿足上面兩個(gè)條件，如果滿足，那拆遷補(bǔ)償應(yīng)該4個(gè)人分，你爸，你和你繼母及他兒子，然后涉及到你爸的遺產(chǎn)（就是你爸爸的那份應(yīng)該是你和你繼母分），你和你繼母各得3/8，繼母她兒子1/4。補(bǔ)充一句，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是房管處的，承租人有優(yōu)先購買權(quán)，如果不買的話，房管處應(yīng)該要安排其他租的房子，現(xiàn)在你不住在里面，如果還是租的話，以后的承租人就不好說了哦（有可能會(huì)變你繼母或你繼母兒子）這個(gè)不清楚，建議你問問清楚，以上是個(gè)人觀點(diǎn)，有可能考慮不周到僅供參考。