上海市中心一百平二手房，現(xiàn)在上海市中心3室1廳 100平方米左右房子大概要多少錢

來源：整理時間：2023-05-17 05:43:18 編輯：上海生活手機版

1，現(xiàn)在 上海市中心3室1廳 100平方米左右房子大概要多少錢

中環(huán)以內(nèi)100平方米左右房子 130萬內(nèi)環(huán)以內(nèi)100平方米左右房子 170萬中心區(qū)域100平方米左右房子 300-800萬

市中心普通住宅 200萬左右可以買到

現(xiàn)在上海市中心3室1廳 100平方米左右房子大概要多少錢

2，年薪多少可以在上海市中心買100平方米的房子

上海市中心100平米的房子，估計得在1000萬上下，你打算一年年薪就買房？自己算算要多少年薪吧！

中環(huán)以內(nèi)100平方米左右房子 130萬內(nèi)環(huán)以內(nèi)100平方米左右房子 170萬中心區(qū)域100平方米左右房子 300-800萬

年薪多少可以在上海市中心買100平方米的房子

3，上海市中心一套100平的別墅要多少錢

100平是公寓房啊，別墅至少要200以上吧。

上海市中心100平大小的房子，內(nèi)環(huán)以內(nèi)大概每平米5萬以上，內(nèi)環(huán)到中環(huán)之間2.5-5萬，外環(huán)到中環(huán)之間2.5以下，如果中環(huán)以內(nèi)一般地鐵口或離公交站附近的話，都是2.5萬以上

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上海市中心一套100平的別墅要多少錢

4，請問二手房交易嗯就是一百平的需要多少手續(xù)費

首先要判斷你的房子是普通還是非普通住宅，因為各種稅種根據(jù)房屋性質(zhì)交的費用也不一樣。面積≤140平米，價格：中環(huán)≤310萬；外環(huán)：≤230萬的就是普通住宅。其次你的房子房齡是多少，＜2年，增值稅：合同價÷（1+5%）*5%*0.13（街道）或*0.11（鎮(zhèn)），＞2年普通住宅增值稅免征，非普通住宅：（合同價-購入價）÷（1+5%）*5%*0.13或*0.11；個稅：普通住宅≥2年：合同價*1%；普通住宅<5年：（評估價－增值稅）×1%；非普通住宅<5年：（評估價－增值稅）× 2 %；普通住宅≥5年：合同價*1%，如果承諾唯一一套就免征。非普通住宅≥5年：唯一的話也是免征，不唯一的話就交2%；契稅：首套房(90㎡以上）：（評估價－增值稅）*1.5%，(90㎡以下）交1%；二套房都交3%；房產(chǎn)稅：首套免征，二套上海居民能享60平米優(yōu)惠，外來人士要繳納。還有一些交易手續(xù)費、工本費等都是小錢，幾個稅種是大頭，你最好找靠譜中介詳細算一下，我在菁英地產(chǎn)培訓部工作，希望回答能幫到你。

要知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。