襄陽市未來城市的發(fā)展布局非常清晰，東津新區(qū)是襄陽市著力打造的襄陽的“新城區(qū)”。從目前襄陽的“動作”來看，如襄陽高鐵站、襄陽中心醫(yī)院分院、襄陽四中等建成投入使用，下一步襄陽市政府也將搬遷到東津新區(qū)，很明顯，襄陽市希望未來把東津新區(qū)建成一個(gè)新的中心地帶。

1、東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展怎么樣？

大家好，我是襄陽微聞，很高興我來回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣？”這個(gè)問題，我覺得應(yīng)該從兩個(gè)方面來分析和判斷：一是如果從建成區(qū)面積來講，可以說還不咋地。因?yàn)槟壳暗臇|津新區(qū)開發(fā)是零零散散的開發(fā)，除了中心醫(yī)院、襄陽三中和東津世紀(jì)城和西崗村、六兩河村、史臺村、田寨村和張灣村一組等“四村一組”還建房、雅居樂璽悅、大灣區(qū)工業(yè)園，是集中連片建設(shè)的外，其他都是東一點(diǎn)、西點(diǎn)的建設(shè)，而且總體面積也不大，說話實(shí)話東津世紀(jì)入住率不高人人皆知，“四村一組”還建房入住率還可以，

如果說人氣還可以話的，也就這一片還行。房價(jià)七八千，在全市處于中下水平，二是如果從發(fā)展形勢上來看，應(yīng)該5到10年后還是很值得期待和向往的。因?yàn)榇竺娣e的開發(fā)建設(shè)已經(jīng)啟動，規(guī)劃展示館、六化建、圖書館、科技館、藝術(shù)大劇院和市民中心，與正在建設(shè)的交投·頤和華府、宏泰越秀·星匯城很快將連成一片，而且與即將建設(shè)的東津世紀(jì)城三期接壤，

2、有人說襄陽東津房價(jià)比較高，未來東津發(fā)展如何？

我就是襄陽人，我也在東津買了房，可以說下我的感受：待在襄陽本地的人普遍不看好東津；有外出工作經(jīng)歷的人，普遍看好東津；我對東津的評價(jià)是：在白紙上規(guī)劃，在白紙上建設(shè)的一座未來之城。東津的路網(wǎng)、規(guī)劃、配套會比老城區(qū)先進(jìn)許多，房產(chǎn)也很有性價(jià)比，東津適合投資、上學(xué)、剛需置業(yè)。新區(qū)是按15分鐘生活圈規(guī)劃，生活配套會比老區(qū)方便很多，

現(xiàn)在新區(qū)除了工作機(jī)會少，其他方面不會比老區(qū)差。至于投資價(jià)值：2021年底，東西軸線通車，從樊城15分鐘開車到東津，事業(yè)單位會遷到東津商務(wù)大樓、幼兒園、小學(xué)、初中、高中都建設(shè)好了、商場寫字樓待開業(yè)、十大場館、華僑城海灘7月份開業(yè)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)襄陽校區(qū)、中心醫(yī)院、中醫(yī)院、疾控救治中心（已規(guī)劃，比武漢的救治中心還大）、地鐵（已規(guī)劃，線路最密的地方，就是東津CBD附近）。

新區(qū)是未來，新區(qū)發(fā)展需要一個(gè)過程，都是剛開始的時(shí)候看不上，等到發(fā)展起來高攀不起，比如光谷、浦東。總之，雖然東津無法跟光谷、浦東比，但東津是先規(guī)劃后建設(shè)，生活配套齊全，投資和生活還是很方便的，投資時(shí)機(jī)，當(dāng)然是房價(jià)才3500的時(shí)候，因?yàn)槠渌蟪鞘校鴵矶嗵追康娜耍捕际窃诜績r(jià)2000左右的時(shí)候買入的。有眼光的人，早就發(fā)了，

3、湖北省襄陽市東津的房子值得買嗎？

筆者以為，襄陽市東津的房子目前值得買。主要理由如下：首先，襄陽東津新區(qū)的發(fā)展趨勢決定了“房有所值”，襄陽市未來城市的發(fā)展布局非常清晰，東津新區(qū)是襄陽市著力打造的襄陽的“新城區(qū)”。從目前襄陽的“動作”來看，如襄陽高鐵站、襄陽中心醫(yī)院分院、襄陽四中等建成投入使用，下一步襄陽市政府也將搬遷到東津新區(qū)，很明顯，襄陽市希望未來把東津新區(qū)建成一個(gè)新的中心地帶，

因此，在這里房產(chǎn)的升值潛力是非常大的。第二，便利出行將決定房子居住的舒適，如住在東津新區(qū)，出行極其便利，東津新區(qū)目前高鐵站已建成通行，到劉集飛機(jī)場也只有半個(gè)小時(shí)的路程，東有襄陽繞城高速，未來還將從高鐵站往外修建地鐵，這都決定如在東津新區(qū)買房居住更加舒適，第三，基礎(chǔ)設(shè)施的完善將決定東津?qū)⒅鸩阶呦蚍比A，目前，在東津有襄陽中心醫(yī)院分院滿足就醫(yī)需要；有襄陽市的尖端高中襄陽四中及其其初中部金源中學(xué)，滿足上優(yōu)質(zhì)學(xué)校的需要；有華僑城滿足游玩的需求；而二十六層的酒店、1.1萬平米綜合商業(yè)體、5000平米綜合市場項(xiàng)目建設(shè)，將滿足商業(yè)需求等等，這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，將逐步完善新城區(qū)的各種功能，也使東津新區(qū)的居住環(huán)境更加優(yōu)越。