這只是個(gè)倡議吧，并非是強(qiáng)制性地一定要全國(guó)各地商鋪業(yè)主為租戶免租，只能是你們自己去協(xié)商，私人的商鋪估計(jì)協(xié)商難，全看業(yè)主個(gè)人，但是商業(yè)地產(chǎn)公司的商鋪，建議你可以組織所屬公司的眾多租戶一起跟公司協(xié)商，人多力量大嘛，實(shí)在不行還可以推選出幾個(gè)代表，求政府出面來協(xié)調(diào)一下，這疫情確實(shí)是讓廣大的實(shí)體商鋪苦不堪言，商業(yè)地產(chǎn)肯定也挺大的費(fèi)用，多想想辦法，相互理解，協(xié)商個(gè)相對(duì)折中的方案。

1、國(guó)企商鋪不免租怎么辦？

國(guó)企也不一定都贏利，有可能對(duì)外承包管理，也有可能利稅各方面過重，總之也有很多難處。主要還是要看自己的經(jīng)營(yíng)狀況，如果是營(yíng)業(yè)正常，營(yíng)利在疫情期間減少，看看后期能不能好起來，一個(gè)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)那么多年顧客還是有的，沒辦法就看看附近其它商場(chǎng)合適不合適，有好一點(diǎn)租金少一點(diǎn)的也可以考慮考慮，改行做其它一般不建議這么做，太難！最好就是減少壓貨，加互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)，多方面入手減少損失，疫情過后會(huì)好起來的。

2、疫情期間，房租不免租怎么辦？

你好，很高興能為你解答疫情期間，要求住房租賃企業(yè)切實(shí)履行社會(huì)責(zé)任，保持住房租金水平的穩(wěn)定，杜絕哄抬物價(jià)、不明碼標(biāo)價(jià)等違法行為，同時(shí)，呼吁租賃各方當(dāng)事人在公平、自愿、合法基礎(chǔ)上，就租金減免進(jìn)行協(xié)商，住房租賃企業(yè)與房東就租金減免協(xié)商未達(dá)成一致的，不得單方面停止支付房東租金；協(xié)商一致的，住房租賃企業(yè)應(yīng)將房東減免的租金全部惠及租客，并在租客應(yīng)付租金中直接予以體現(xiàn)。

3、私企商鋪不減免租金怎么辦？

這只是個(gè)倡議吧，并非是強(qiáng)制性地一定要全國(guó)各地商鋪業(yè)主為租戶免租，只能是你們自己去協(xié)商，私人的商鋪估計(jì)協(xié)商難，全看業(yè)主個(gè)人，但是商業(yè)地產(chǎn)公司的商鋪，建議你可以組織所屬公司的眾多租戶一起跟公司協(xié)商，人多力量大嘛，實(shí)在不行還可以推選出幾個(gè)代表，求政府出面來協(xié)調(diào)一下，這疫情確實(shí)是讓廣大的實(shí)體商鋪苦不堪言，商業(yè)地產(chǎn)肯定也挺大的費(fèi)用，多想想辦法，相互理解，協(xié)商個(gè)相對(duì)折中的方案，

4、房東不同意免租怎么辦？

你好，很愿意回答這個(gè)問題。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區(qū)租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付，到10月份，一位同事調(diào)動(dòng)到阜外公司，自然就退租了，房租輪到我跟另一位同事平攤，考慮到租金壓力，我把空余的次臥出租出去了，房子每月租金750元，水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)按人頭平攤，按照當(dāng)初的協(xié)議，這個(gè)次臥只出租三個(gè)月2019年10月29日至2020年1月29日。

2020年1月5日，租戶說家里有事，然后就回家了，直至2月10日單位要復(fù)工，我從老家回到上海住處，聯(lián)系租戶，她告訴我說浙江老家在疫情期間管的嚴(yán)，高鐵停運(yùn)，暫時(shí)回不來，房租往后順延1至2個(gè)月，出于人情考慮，我答應(yīng)了，可就在今天，我又聯(lián)系她該補(bǔ)交2個(gè)月的房租了，她居然說國(guó)家不是出臺(tái)減免房租政策了嗎？還說她人都沒住，還要什么房租？我就直接告訴她，第一，我的房東沒有給我減免；第二，你開了酒店不去住，難道人家不收你錢嗎？今年春節(jié)疫情突發(fā)，各行各業(yè)都受到不同程度影響，對(duì)于主動(dòng)免租的業(yè)主值得尊敬，但不應(yīng)道德綁架所有業(yè)主、相關(guān)機(jī)構(gòu)要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業(yè)的良性發(fā)展，最終造成租客、業(yè)主、行業(yè)等多方共損的局面，對(duì)于房東開說，疫情期間，給你減免，那是情分，不給減免，那是本分，租戶可以把自身困難跟房東實(shí)事求是講清楚，通過友好協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整租金水平或者適當(dāng)延時(shí)支付租金，不能單方面的將自己的訴求強(qiáng)加到房東身上。

對(duì)于此種情況，我也查閱了相關(guān)資料，明確答案就是:在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策，鼓勵(lì)出租人減免經(jīng)營(yíng)者的租金，這里提到“經(jīng)營(yíng)者”，主要指企業(yè)，而不是指?jìng)€(gè)人，說白了只為企業(yè)減免房屋租金，至于個(gè)人租房是否減免取決于出租方意愿，住房租賃屬于市場(chǎng)行為，不應(yīng)該強(qiáng)制要求任何一方減免房租。