選擇成都溫江當(dāng)然如果是第二套房產(chǎn)，那自然是成都買房有優(yōu)勢。同理，在成都市郊溫江購買一套90方的房價，至少要80萬左右，但按照成都的總體規(guī)劃發(fā)展，成都主城區(qū)人口規(guī)模未來30年將達(dá)到1000萬～1200萬，城市半徑腹地會達(dá)到20公里左右，溫江雖為郊區(qū)，可離市中心也不太遠(yuǎn)。

1、中考考了540分，但是想學(xué)技術(shù)，去成都哪里讀書不虧呢？

現(xiàn)在國家在大力發(fā)展職業(yè)教育，其實學(xué)一門技術(shù)也是非常好的選擇。如果你本身學(xué)習(xí)底子也不弱的話，建議可以去讀中職學(xué)校和普通高中合作開設(shè)的職普融通班，技能和學(xué)習(xí)兩手抓，即就讀普職融通實驗班后，在高一年級學(xué)習(xí)結(jié)束時，經(jīng)過學(xué)業(yè)考核，達(dá)到對口普通高中學(xué)校要求的可轉(zhuǎn)入普通高中就讀，普通高中學(xué)生也可申請轉(zhuǎn)入中職學(xué)校就讀。

川內(nèi)也有很多中職學(xué)校開設(shè)職普融通班并取得了不錯的成績：四川天府新區(qū)職業(yè)學(xué)校2022年1月四川天府新區(qū)職業(yè)學(xué)校首屆職普融通班54名學(xué)生參加了成都市普通高中2021-2022學(xué)年度上期末調(diào)研考試，共有46名學(xué)生成績在成都市中位線以上（其中有3名在高位線以上），上線率85.2%，成都市洞子口職業(yè)高級中學(xué)校4月11日，四川省人民政府公布2021年教學(xué)成果獎名單，其中，成都市洞子口職業(yè)高級中學(xué)校參與承擔(dān)的《職普融通三位一體：職業(yè)體驗育人模式探索與實踐》獲省級特等獎。

成都市溫江區(qū)燎原職業(yè)技術(shù)學(xué)校在2014年9月，燎原職中與溫江二中就已經(jīng)開始探索開設(shè)普職融通實驗班，并取得了優(yōu)異的成績，根據(jù)《成都市教育局關(guān)于2020—2021學(xué)年度普通高中教育教學(xué)質(zhì)量評估結(jié)果的通報》，燎原職中被評為“普職融通辦學(xué)特色突出學(xué)校”。燎原職中首屆普職融通實驗班學(xué)生姜曉雪2017年考入宜賓學(xué)院本科就讀，今年考取中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)碩博連讀，博士在北京航空航天大學(xué)就讀，

2、手里有20-30萬，是在縣城買房（房價5000左右）還是去成都周邊溫江買房？

整個四川圍著成都轉(zhuǎn)，其它地方都是在陪襯。從升值空間上考慮未來成都的潛力遠(yuǎn)大于其他省內(nèi)城市！選擇四川縣城假如生活工作都是在縣城，而購買是為了自住的唯一房產(chǎn)，建議還是選擇在縣城買房，人活在世上短短幾十年，自己在縣城蝸居著，看著成都那套房子在升值，還要月月往里貼按揭。也許開心，但也心酸！選擇成都溫江當(dāng)然如果是第二套房產(chǎn)，那自然是成都買房有優(yōu)勢，

現(xiàn)在成都的主城區(qū)范圍的房價已經(jīng)到了2、3萬/平米，價格不菲，增值空間十分有限，不建議首選。但按照成都的總體規(guī)劃發(fā)展，成都主城區(qū)人口規(guī)模未來30年將達(dá)到1000萬～1200萬，城市半徑腹地會達(dá)到20公里左右，而溫江雖為郊區(qū)，可離市中心也不太遠(yuǎn)。溫江的房子值得購買，但一定要選擇靠近四環(huán)的區(qū)域，離中心城市接近20公里的房產(chǎn)，

按揭費用在縣城購買一套120多方的房產(chǎn)要60萬左右。首付30萬，按揭20年每月要支付2000元，同理，在成都市郊溫江購買一套90方的房價，至少要80萬左右，首付30萬，按揭20年每月支付3300元，出租收入1300元，余下每月同樣支出2000元。結(jié)束語房產(chǎn)投資像買青菜蘿卜一樣的時期已經(jīng)過來，要睜大眼睛看清楚。