甘肅蘭州哪個區房價便宜，蘭州西脈家園房價為什么便宜

來源：整理時間：2022-12-09 10:40:19 編輯：今日頭條手機版

1，蘭州西脈家園房價為什么便宜

因為地理位置比較偏。蘭州西脈家園房價便宜，是由于地理位置原因，小區位于蘭州市七里河區西津西路，距離市中心較遠，因此房價比較便宜。蘭州西脈家園的房價為每平方米8000元左右，小區于2000年建成，小區環境優美，街道整齊，房屋以中小戶型為主。

蘭州西脈家園房價為什么便宜

2，蘭州在哪里租房比較便宜知情人士不吝賜教

蘭州各區房價不同，城關區房價最高，一室一廳的房子要租到650元，如果是在雁灘、鹽場路和大砂坪（屬于城關區）要低些，500元應該能拿下。其他城區：七里河、安寧、西固的房價略比城關區低些，好地段也要550了。建議你先到朋友或老鄉那里對付一下，找到工作后再租房。一來是因為蘭州城市很長，工作地點和住所不宜太遠；二來是蘭州出租房很緊張，并且多數要年付，如果租的房不合適的會是個大麻煩。樓上提出合租的辦法挺好，因為新工作的人收入不高，把房租付了就沒錢了，合租確實能省一些。

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3，甘肅蘭州房價多少

蘭州市房價分區，以及分區內地段。整體看來價格在5000以上。企業或事業單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。西固區、安寧區、七里河區相對便宜，蘭州城關區人口相對集中，房價也相對高些。西固房價：價格在3000~ 5000之間，大多數房產還是便宜的，但大多數也是你沒關系買不上的。西固區企業過于集中，購買者多數是同區域居民購房。七里河區：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。安寧區原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者重點是城關區，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數人搶不到，部分是人口極少的地區，比如九洲開發的多數為這類地區。貴的多數是市區內高檔住宅，樓房質量尚可。城關區普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。最后解釋九洲開發區，九洲開發區多數房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。另外九洲開發區交通也不便利。值得關注的是今年5月山體滑坡事故就發生那里。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環、三環..這樣規律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業。而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統黃金區域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發黃金區域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產根據這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產價格的高低區分，一方面是地段，一方面是物業環境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產最恰當不過。

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