作為剛需者來買哪里更方便。發展有嚴重的滯后性，相對于廣州的距離也較遠，現實是無論天河還是其他市區真正的剛需是買花都的多，花都的價值和潛力遠大于增城，買增城的是沒有資格買限購區的炒房客多，面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮。

1、假如有30萬，是在廣州買市區買二手房，還是買增城新房好？

本人多年房產投資經驗，給點很具體的干貨經驗給你。如果我是你們這樣的情況，我會選增城新塘，地鐵沿線的小區電梯二手房，說說具體的原因，首先是看菜吃飯，只有30萬首付，市區基本不用想買什么好房子。如果在新塘，30萬首付還可以勉強買個小區電梯房的一房一廳，其次是交通，13號線二期正在修，幾年后，坐地鐵就可以直接到達珠江新城，交通樞紐TOD明年建好，坐輕軌可以直接到達東站，白云機場和深圳機場，交通十分便利。

2、廣州300萬剛需房買在哪里最好？

雖然你說了預算總價，但不知道你剛需是要計劃買多大平米的房子？所以分幾個情況來講：首先毫不猶豫選擇天河，能買珠江新城一定是珠江新城，哪怕平米數小一點，如果是以學區擺在第一位的，那就首選越秀；其次就考慮海珠和荔灣，廣紙新城和廣鋼新城兩大板塊是中心城區買一手房的首選，琶洲和金融城板塊也可以重點考慮，買得好可以買到三房；如果想買更大的戶型，那只能沿著地鐵線去看白云，番禺，再者考慮黃埔，再退一步可以考慮增城，增城優先考慮新塘；更遠的就是南沙了，增值空間是有的，但剛需就不推薦了，花都、從化也不推薦了，

3、廣州最新樓盤報價，剛需一族買增城or花都？

現實是無論天河還是其他市區真正的剛需是買花都的多，花都的價值和潛力遠大于增城，買增城的是沒有資格買限購區的炒房客多！增城優勢就是吹自己地理位置但現實是打臉的，花都五年經濟增速不虛南沙，增城經濟發展速度全市倒數第一！2016年gdp花都1168億元，南沙1276億，增城1026億！2019年花都1562億元，南沙1683億元，花都南沙大幅度增長四百多億，增長速度全市第一和第二！2019年增城1010億元負增長十個億，增城和從化一樣成為廣州唯二兩個經濟負增長的區！也是排名全市倒數第一第二！那些吹花都沒產業的人壓根是胡說，吹廣州東進方向為主的也是亂吹！當年廣州東進方向是指危化工產業東進黃埔增城，所以增城和黃埔東集中了全廣州最多的危化工廠，所以增城年年都有化工廠爆炸新聞。

4、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？

分析一下：廣州五月份房價統計表，廣州天河區新房均價超過80000/平方，越秀區70000/平方，就連白云區也超過60000/平方了，按照購買小面積90個平方計算，天河區要730萬元以上，越秀區要650萬元以上，白云區540萬元。面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。

比如現在的增城區，?增城區目前已經開通了地鐵21號線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現在還增設一條增天高速，交通非常的方便，而且現在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家。?目前增城區的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區政府剛規劃出來的荔湖街，碧桂園中心，增城地標天際豪宅，按照豪宅地標打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內部智能豪裝為標準，比如標配：方太智能洗碗機，全屋獨立美的中央空調，美的新風系統，三星智能門鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業配套有萬達廣場（距離50米），醫療配套有三甲醫院：前海人壽醫院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號線（距離300米，還是始發站）。