武漢工作機會比較多的區域主要集中在東湖高新區和武漢經開區。如果說“武漢每天不一樣”，那光谷更是每時每刻都在變化發展；如果說武漢是中國的武漢，那么光谷則是世界的光谷，在娛樂方面，光谷獨具特色，光谷區域內高等院校林立，有武漢大學、華中科技大學、中南財經政法大學、華中農業大學，武漢理工大學、武漢科技大學、中國地質大學（武漢）、武漢體育學院、武漢職業技術學院、武漢軟件工程職業學院等58所高等院校，100萬名在校大學生，經常會有音樂節、大學生團體活動在光谷舉辦，居住在這里，感覺自己走在時代前端，能結識很多年輕富有朝氣的朋友。

1、在武漢光谷附近買房子怎么樣？

1，光谷為什么火爆？因為在這個區域買房的人是在和北上廣深杭武漢工作的IT行業從業者搶房子，大家都知道IT產業待遇是比較高的了。并且光谷東的產業包含長江存儲、華為、華星光電、等等高端產業聚集在光谷東片區，因為相比南湖、漢陽，光谷東沒有湖泊的影響，實際上非常便于產業鏈的聚集，再就是高端產業鏈意味著高待遇高購買力。

武漢光谷就好比深圳南山科技園和上海張江高科對于深圳和上海的作用，高端產業的突破就指望光谷了，2，瑞安拿到了政府的地價地，估計就是為了讓瑞安打造起來這邊的商業。你可能不知道瑞安，但是應該知道武漢的第一豪宅武漢天地，就是瑞安打造的，當年的武漢天地一萬多大家都覺得是天價了，誰也沒想到現在的二手房四五萬了，買了的人基本上身價翻了好幾倍財務自由了。

2、武漢很多人都去光谷上班嗎？都沒有離家就近的工作嗎？

光谷對于武漢來說，是絕對的發動機，新興企業眾多，就業機會也更多。武漢很大，其實就業機會很多，但是高科技企業，基本上都在光谷范圍內，另外說一下，光谷的范圍，狹義的光谷就是魯巷轉盤那塊，其實那邊還有很多屬于洪山區的地方。再大一點，就是涉及到關山，但是我們應該看到廣義的光谷，魯巷，關山軟件園，光谷南的金融街到藏龍島(藏龍島實際屬于江夏區)，光谷中心城，未來科技城，光谷東的葛店(實際屬于鄂州),這些地方都是光谷，這里遍布軟件企業，醫藥生物企業，光電子產業，通信技術產業，半導體產業，在線教育等等各種最新的科技企業。

東湖高新區在全國所有的高新區都在前三前四，生機勃勃，大家去光谷上班，是因為就業機會多，而且崗位優質。比在家門口上班要更有前途，光谷現在還在青年時代，其實還是一個年輕的光谷，但是因為人口的急劇增加，和大量企業的入駐，即使在光谷東葛店片區都房價過萬，光谷中心城還是相對荒涼的地方，房價直逼關山大道，往2萬靠攏。

3、回武漢在光谷附近工作，現在買哪里比較合適（總價200w）？光谷東已經被炒得太過了，這個區域是否還有投資空間？

如上圖，光谷在售新盤匯總，以上是位于東湖高新-光谷東和花山的，還有關山大道沿線新盤琨瑜府、泛悅城、中建大公館，目前均沒有房源在售，保利時代前期房源也售完，再就是靠近軟件園的清江山水在售6層電梯洋房，建面約142、164、183平四房，毛坯均價約為22800元/平，另帶3500元/平裝修，整體均價26300元/平；還有就是正榮紫闕臺，均價少量建面約143-167㎡房源在售，均價約25000元/平，以及少量建面約183平米洋房在售，整體均價約31843元/平米，其中含4000元/平米裝修，

以上就是光谷核心全新盤的情況。我們在看光谷東，碧桂園云境和碧桂園云璽，都算是比較良心的盤，前期開盤到現在均價都是18000元/平，沒有漲價，但是目前這2個盤也即將賣完清盤，龍湖是商業項目在售；光谷創新天地是140平米大戶型起步；中建星光城是毛坯，98平米起步，還有中糧光谷祥云，前期16000元/平毛坯，但是不確定下期是否有小戶型；花山的2個盤武地建發璽院和綠城·鳳起樂鳴基本逼近2萬/平，他們的問題是這個價格與花山目前的情況不匹配，花山目前配套沒有完善，同價位其實可以考慮漢口或者漢陽雙地鐵樓盤。

目前花山高性價比盤是聯投光谷瑞園，毛坯均價14000元/平，題主總價200萬左右，那么建議考慮碧桂園云境或碧桂園云璽，需要注意是否有100平米左右戶型；再就是中建星光城和中糧光谷祥云這2個毛坯盤，同樣需要關注戶型；再就是花山的聯投光谷瑞園。光谷東的確是炒概念，畢竟光谷30年，武漢只有光谷騰飛了，目前高新大道沿線的確是產業密布，光谷東除了花山是真的地價很高，過萬元，新房不得不賣的貴，其實其他區域地價都不高，房價是未來產業的預期，你要說這個區域是否過熱，不可否認是落戶最多的。