蘇州買房，大家?guī)兔μ峁┨K州買房條件有哪些

來源：整理時間：2022-09-20 07:50:14 編輯：蘇州本地生活手機(jī)版

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1，大家?guī)兔μ峁┨K州買房條件有哪些
2，我是外地人想在蘇州購買房產(chǎn)不懂的別亂答
3，外地戶口在蘇州買房具備什么條件
4，外地人在蘇州買房的條件是什么需要哪些手續(xù)
5，我想請問在蘇州買房哪個區(qū)域未來較好
6，外地人在蘇州買房資格
7，外地戶口在蘇州買房以及戶口的那些事

1，大家?guī)兔μ峁┨K州買房條件有哪些

一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年(含)以上蘇州市納稅證明，或者一年(含)以上蘇州市社保。

可以，太倉也屬于蘇州大市范圍，所以這個社保滿足在蘇州購房的要求。

大家?guī)兔μ峁┨K州買房條件有哪些

2，我是外地人想在蘇州購買房產(chǎn)不懂的別亂答

我聽你的意思，戶口不在蘇州，并且在蘇州沒有交社保沒有納稅證明，是吧？如果這種情況，你屬于限購的情況，不可以在蘇州購房的。現(xiàn)在補(bǔ)納稅證明可以買，不過要花費用的，具體的私聊。另外你問到要遷戶口到蘇州，那么你必須得購買75平以上的房子，并且從購買當(dāng)日起，連續(xù)交三年的社保才可以遷戶口到蘇州，如果你有辦法加入蘇州的集體戶口，那么就可以隨時把戶口遷入該房屋內(nèi)，并且沒有面積的限制。

期待看到有用的回答！

我是外地人想在蘇州購買房產(chǎn)不懂的別亂答

3，外地戶口在蘇州買房具備什么條件

1、購房者必須是已滿18周歲的完全行為能力人；2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件；3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證；4、購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明；5、購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在蘇州購房。6、購房者若在蘇州以外的省市已經(jīng)購買過住房，那么首付款必須是購房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。

您好！這個問題我可以回答你，首先你不符合在蘇州買房，因為你的社保沒有連續(xù)1年，等你交滿一年，你在買房，即使買了房，你也不可以立即落戶的，因為你戶口是外地的，你最好去找個人才市場，或者你公司，現(xiàn)把戶口遷到蘇州，那么你買房就不受限制了，面積什么的都是浮云了。1.這個方法可行，而且是最好的方法。2.先結(jié)婚的話，那你的戶口就很難落到人才市場了。

外地戶口在蘇州買房具備什么條件

4，外地人在蘇州買房的條件是什么需要哪些手續(xù)

根據(jù)16年10月3日，蘇州市政府正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》通知：二、進(jìn)一步調(diào)整商品住宅購買政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前 2 年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明；暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。因此外地人在蘇州買房需要提供自購房之日起前 2 年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

外地人買房子，必須要交滿一年的社保，或者在蘇州交個人所得稅超過一年才有資格買。

5，我想請問在蘇州買房哪個區(qū)域未來較好

你這個問題太概念化了，你現(xiàn)在在蘇州任意一個地方買房若干年后都有升值潛力，你是要來生活而不是投資，所以現(xiàn)在買的房子能否滿足現(xiàn)在的生活需求才是關(guān)鍵，而且你的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和其他生活習(xí)慣也是買房的關(guān)鍵因素。房子么無非就是地段，金雞湖是蘇州永遠(yuǎn)的中心地標(biāo)，周圍的地塊也越來越少，所以能買金雞湖周圍的房子，今后肯定是有潛力的，不過現(xiàn)在已經(jīng)是非常貴了。另外園區(qū)的獨墅湖和青劍湖周圍的房子也具有很大的升值空間，園區(qū)不斷外擴(kuò)，獨墅湖大學(xué)城也日具規(guī)模，環(huán)境又非常好，就居住而言很舒服，但是周邊配套不行，衣食行會有點麻煩。

在金雞湖和獨墅湖旁邊別墅今后有升值潛力。

你是要買了住還是買了再賣出去呢？自己住的話，舒適就好，干嗎要問有沒有潛力？

打算用什么交通工具？如果是高鐵上下班就買在城南高鐵站附近，小區(qū)很多，中高低檔都有，新房二手房都有可以慢慢挑一套適合自己的。如果是自己開車上下班，首選城西，城西離園區(qū)非常的近城西現(xiàn)在是昆山樓市的熱點，因為工廠少綠化好道路寬，所以很多人現(xiàn)在都把城西視為昆山最宜居地區(qū)，這樣一來，房價相比其他的城北地區(qū)、城東地區(qū)、城南地區(qū)要高出很多綜上所述，如果購買力強(qiáng)就選城西，居住環(huán)境好，路上用時少。經(jīng)濟(jì)能力如果目前一般的話，自駕車上下班，可以東南西北隨便挑了，總有一套適合你的。

市中心的房子價格較高。但是屬于古城區(qū)。很熱鬧。住房園區(qū)屬于高檔住宅區(qū)的

6，外地人在蘇州買房資格

蘇州限購房條件細(xì)則要點獨家解讀：暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、2年內(nèi)累計繳納1年以上，限購1套住房，3套房停售。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。不能提供2年內(nèi)累計繳納1年以上的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。申報價格由原來三個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購措施，蘇州限購房條件具體規(guī)定如下：暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭，能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂住房買賣合同（契約）時，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫家庭房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險繳納證明）。對未嚴(yán)格核實購房人購買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同（契約）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。完善落實房價年度控制目標(biāo)的保障措施，實行房價控制目標(biāo)管理。完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。外地人在蘇州買房前要交滿一年的社保或者是一年的稅外地人在蘇州買房子必須在蘇州自購房之日前兩年內(nèi)交社保滿一年,或者在蘇州地區(qū)交稅滿一年都有資格在蘇州買房子

外地人在京購房，首先具備提供五年納稅證明，或者連續(xù)五年社保，方可具備購房資格。您需要提供的證件取決于全款還是貸款，大體說需要暫住證，身份證，結(jié)婚證（單身證明），如貸款需要收入證明和銀行流水等。

7，外地戶口在蘇州買房以及戶口的那些事

我是辦產(chǎn)證的你買房必須在蘇州兩年之內(nèi)繳納滿一年的社保其中累計滿一年就可以不連續(xù)也沒事如果買房就看你是只是急著買房住前幾年一次性補(bǔ)繳社保房管局是不查的但是最近因政府查的緊所以補(bǔ)繳了也辦不下證因為我曾今接手的樓盤業(yè)主聽銷售的話補(bǔ)繳一年的買房后房子是有了可以裝修住人但是產(chǎn)證1年了都還沒辦下來因為當(dāng)?shù)胤抗芫职凑辗ㄒ?guī)是不能補(bǔ)繳后買房的但是他們都已經(jīng)買了合同都簽了所以其實房管局也沒辦法但是為什么拖其實也是為以后額外收取明著的黑錢(好聽點就是罰金）睜一只眼閉一只眼把產(chǎn)證辦下去所以如果你提前買房對你以后辦產(chǎn)證很不利會花冤枉錢除非你跟房管局的關(guān)系很不錯（那些銷售的話對于辦產(chǎn)證這一塊你可以不要去聽他們的因為他們不會管你符不符合買房他們只在乎你趕緊拿錢出來簽合同合同簽完所有的事就是你們的了除非你們有精力有財力去告他們我是看多了哈哈如果買房后為了小孩讀書和戶口問題，你要自己斟酌了因為以你目前情況買房只要有錢都能買下提前住下但是產(chǎn)證的話需要時間了耗了戶口肯定是需要產(chǎn)證下來才能辦小孩讀書學(xué)校都是以蘇州戶口優(yōu)先產(chǎn)證下來的其次購房合同最后的次序錄取學(xué)生入學(xué)的所以如果你提前買房的話你只有拿購房合同來入學(xué) 那你入學(xué)的幾率會小因為要等前面有戶口或有產(chǎn)證的人才能輪到你

繳納社保是可以用公積金貸款；如果你不具備條件，就想辦法全款付清！繳納社保是硬性條件；要么你就找個蘇州戶口的媳婦，這樣也可以不用繳納社保滿一年就能買房子了！

掛靠一家公司，你負(fù)擔(dān)所有的費用，是目前最便捷的選擇。

算是外地戶口。異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。