中山房貸利率下調(diào)，僅比基準利率上浮5%，這只是全國房貸市場的冰山一角。下圖，為融360統(tǒng)計的全國首套房貸利率數(shù)據(jù)，房貸利率平均水平如上所述，具體到各個地方又會有高低差異，簡單回顧一下，2017年7月房貸利率開始比基準利率上浮，2018年10～11月達到峰值5.71%，此后開始連續(xù)下跌，迄今為止已經(jīng)六連跌，最新數(shù)據(jù)是2019年5月為5.42%。
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮，現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍，從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。
2、又4家銀行下調(diào)房貸利率，最低僅上浮5%，中山最新房貸利率表出爐,你怎么看？
中山房貸利率下調(diào)，僅比基準利率上浮5%，這只是全國房貸市場的冰山一角，下圖，為融360統(tǒng)計的全國首套房貸利率數(shù)據(jù)。簡單回顧一下，2017年7月房貸利率開始比基準利率上浮，2018年10～11月達到峰值5.71%，此后開始連續(xù)下跌，迄今為止已經(jīng)六連跌，最新數(shù)據(jù)是2019年5月為5.42%，房貸利率平均水平如上所述，具體到各個地方又會有高低差異。
最新消息是，廈門已經(jīng)跌落到與基準利率4.90%相同的水平，房貸利率既是房貸市場供求關(guān)系的晴雨指標，也反映著房地產(chǎn)市場行情。當“房住不炒”的定位被結(jié)結(jié)實實釘進各地方大腦中后，瘋狂的購房、炒房熱情日益冰封，“買漲不買跌”的心理預期漸成主流，又加上銀行資金相對充裕，房貸利率整體上不下跌才怪，潮水有漲有落，商品價格有升有降。
3、又4家銀行下調(diào)房貸利率，最低僅上浮5%，中山最新房貸利率有變化,你怎么看？
每個城市的購房政策都是不一樣的，但在我看來利率的下調(diào)是個利好！1：中國主要城市的房價基本上比較穩(wěn)定了！人們購房時也基本上不會出現(xiàn)以前炒作時的那樣沖動了！2：利率的下調(diào)對購房者尤其是剛需購房者是個好消息！現(xiàn)在購房的絕大多少都是結(jié)婚或者家里人口增加換個大一點的房子的家庭！這些購房者基本上都是上有老下有小的情況！利率的下調(diào)有利于減輕他們的還款壓力！3：對于想在城市安家的年輕人來說，利率的下調(diào)會有助于減輕他們在還房貸上的壓力！想一想圍城之內(nèi)，一下就變成房奴20-30年！利率的下調(diào)對于每一個購房者多少會在心理上起到一定的安慰作用吧！送給所有的購房者：人生的道路還很長，且行且珍惜！房子不是一切，一切也不都是房子！。
