長沙市房地產(chǎn)，湖南長沙排名前五名的房地產(chǎn)企業(yè)是哪些

來源：整理時(shí)間：2022-09-07 05:54:27 編輯：湖南生活手機(jī)版

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1，湖南長沙排名前五名的房地產(chǎn)企業(yè)是哪些
2，長沙市房地產(chǎn)的比例最少要多少可以讀小學(xué)
3，長沙哪個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)站比較好啊
4，長沙市城市房地產(chǎn)交易管理辦法
5，70年產(chǎn)權(quán)
6，長沙十大高檔小區(qū)排名
7，長沙十大樓盤分別是哪些

1，湖南長沙排名前五名的房地產(chǎn)企業(yè)是哪些

順天....鑫遠(yuǎn)....

湖南長沙排名前五名的房地產(chǎn)企業(yè)是哪些

2，長沙市房地產(chǎn)的比例最少要多少可以讀小學(xué)

60%。長沙市規(guī)定適齡兒童系長沙市本地戶籍或其法定監(jiān)護(hù)人在長沙永久居住、擁有固定房產(chǎn)的可以讀小學(xué)，前提是此房地產(chǎn)的比例要達(dá)到60%左右才可以正常使用。

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3，長沙哪個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)站比較好啊

個(gè)人覺得長沙365房產(chǎn)網(wǎng)不錯(cuò)，樓盤信息很全面，更新也比較快。

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4，長沙市城市房地產(chǎn)交易管理辦法

第一章　總則第一條　為規(guī)范城市房地產(chǎn)交易市場，保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)房地產(chǎn)的交易及其管理，適用本辦法。地上無建（構(gòu)）筑物的土地使用權(quán)交易，不適用本辦法。第三條　本辦法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃以及房地產(chǎn)中介服務(wù)等。第四條　市房屋產(chǎn)權(quán)管理局（以下簡稱市房產(chǎn)局）在規(guī)定職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)交易的管理工作，其他相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)做好房地產(chǎn)交易管理工作。第二章　一般規(guī)定第五條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第六條　房地產(chǎn)權(quán)利人以共有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，按份共有的房地產(chǎn)，以房地產(chǎn)權(quán)利人所占份額為限；共同共有的房地產(chǎn)，必須經(jīng)全體共有人書面同意，轉(zhuǎn)讓人或抵押人為全體共有人。第七條　房地產(chǎn)交易合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持合同或者有關(guān)法律文書等相關(guān)資料到市房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第八條　辦理房地產(chǎn)交易等相關(guān)手續(xù)，當(dāng)事人可以親自辦理，也可以由代理人代為辦理；其中，法定代理的，受托人應(yīng)交驗(yàn)代理人的法定代理資格證明；委托代理的，受托人應(yīng)提交委托人的書面委托，并交驗(yàn)委托雙方有效的身份證件。當(dāng)事人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明和監(jiān)護(hù)保證書，并交驗(yàn)有效身份證件。第九條　房地產(chǎn)交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)局如實(shí)申報(bào)房地產(chǎn)交易價(jià)格，按規(guī)定繳納稅費(fèi)。第十條　發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守房地產(chǎn)廣告發(fā)布的有關(guān)規(guī)定，不得欺騙和誤導(dǎo)公眾。第十一條　辦理房地產(chǎn)交易等相關(guān)手續(xù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向受理單位提交規(guī)定的資料。受理單位出具收件收據(jù)的日期為受理日。經(jīng)審查，提交的資料需要補(bǔ)正的，受理單位應(yīng)當(dāng)一次性書面告知，資料補(bǔ)正日為受理日。受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章和政務(wù)公開規(guī)定的時(shí)限辦結(jié)。第十二條　當(dāng)事人應(yīng)對其所提交資料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。　　法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定受理機(jī)關(guān)需對提交的資料進(jìn)行核實(shí)的，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)指派兩名以上工作人員進(jìn)行核實(shí)。第三章　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第十三條　本辦法所稱的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。　　前款所稱的其他合法方式主要包括：　　（一）以房地產(chǎn)交換的；　　（二）以房地產(chǎn)抵債的；　　（三）房屋繼承；　　（四）以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；　　（五）一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；（六）因企業(yè)被收購、兼并或者合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的；　　（七）單位房屋因調(diào)撥、價(jià)撥，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　　（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他方式。第十四條　按照國家和本市有關(guān)規(guī)定可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物和附屬設(shè)施，需單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同中約定；未在轉(zhuǎn)讓合同中約定單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，視作一并轉(zhuǎn)讓。　　按照房屋建筑設(shè)計(jì)為獨(dú)立成套的房屋，不得分割轉(zhuǎn)讓。第十五條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格由轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人協(xié)商議定。經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。　　集體、國有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中載明的價(jià)格應(yīng)當(dāng)包括該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價(jià)格。第十六條　共有房屋出售時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。　　租賃房屋出售時(shí)，出租人應(yīng)在法定期限或約定期限內(nèi)書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)自接到通知之日起三十日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。第十七條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋轉(zhuǎn)讓事實(shí)發(fā)生之日起九十日內(nèi)向市房產(chǎn)局申請辦理轉(zhuǎn)移登記。　　轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交以下主要資料：　　（一）房屋權(quán)屬證書和土地使用權(quán)屬證書；　　（二）轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的身份證明；　　（三）轉(zhuǎn)讓合同或者與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的生效的法律文書；　　（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)提交的資料。　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)局申請辦理房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

5，70年產(chǎn)權(quán)

你好，住宅的土地使用權(quán)是70年而商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)是40年，此外像工廠，教育機(jī)構(gòu)這些性質(zhì)的建筑土地使用年限是50年。拿住宅為例來來說：你的住宅蓋好以后，辦好了產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，房子的產(chǎn)權(quán)是歸你所有的，永遠(yuǎn)都是，但是土地永遠(yuǎn)都是國家的，你只是得到了國家轉(zhuǎn)讓給你的使用權(quán)這個(gè)權(quán)利不是永久轉(zhuǎn)讓，而是有年限規(guī)定的，根據(jù)建筑的性質(zhì)來決定，比如住宅就是70年。至于土地使用權(quán)到期后怎么處理現(xiàn)在還沒有做出真正的說明，商業(yè)用房的話可能需要續(xù)費(fèi)，住宅的話就不確定了，也有可能是免費(fèi)。—————————————————回答來至長沙房產(chǎn)信息網(wǎng)：http://www.xhj.com

6，長沙十大高檔小區(qū)排名

長沙十大高檔小區(qū)排名：1、五礦春和景園五礦春和景園是五礦集團(tuán)精心打造的重要項(xiàng)目，項(xiàng)目位于開福區(qū)福元西路與車站北路交匯處東南角，處于瀏陽河和撈刀河中間，距湘江、瀏陽河交匯處車程5分鐘。此項(xiàng)目分三期開發(fā)，物業(yè)類型為高層、疊墅及商業(yè)，戶型設(shè)計(jì)實(shí)用、大氣、舒適。項(xiàng)目3公里內(nèi)有蘇拖垸濕地公園、洪山公園、月湖公園、余家灣公園、自身公園等，“離塵不離城”實(shí)現(xiàn)生活與生態(tài)兼得的夢想。在五礦春和景園的開發(fā)中，還規(guī)劃的商業(yè)及28畝的市政公園，將極大的提升區(qū)域住戶的居住品質(zhì)。2、山與墅山與墅位于長沙市望城金星北，是由湖南永宏實(shí)業(yè)有限公司建成，總占地101畝左右；總建筑面積約13萬平方米。山與墅是由別墅、高層和公寓組成，整個(gè)高層圍繞在別墅區(qū)的北邊，一方面不會阻擋別墅區(qū)的光線視野，同時(shí)高層區(qū)域與別墅區(qū)分開管理，也能夠保證別墅區(qū)的私密性與尊貴感。別墅的設(shè)計(jì)采用了法式的獨(dú)特建筑風(fēng)格，屋面采用青色屋檐平緩延伸、外墻采用真石漆、圍合式庭院，結(jié)合本身的自然地理環(huán)境，讓您感受到異域風(fēng)情的同時(shí)，同時(shí)家中充滿自然溫馨。此外小區(qū)還配備近1萬㎡的商業(yè)，可以充分滿足小區(qū)業(yè)主的生活購物需要。3、綠城青竹園綠城青竹園坐落于長沙市開福區(qū)風(fēng)景秀麗的青竹湖畔，交通便捷，距離伍家?guī)X僅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高爾夫大道均為寬闊的景觀大道。綠城青竹園首期規(guī)劃用地面積1000余畝，容積率0.25左右，開發(fā)280多棟高檔別墅，單棟建筑面積360-1000平方米，私家庭院面積500-3000平方米。周邊有近300畝原生青竹湖水面等稀缺自然條件，園區(qū)環(huán)繞已建成的青竹湖18洞高爾夫，形成了規(guī)模和檔次兼?zhèn)涞拇笮透郀柗蛏鐓^(qū)。4、綠城高爾夫小鎮(zhèn)綠城高爾夫小鎮(zhèn)位于長沙市望城縣，由湖南省觀音湖置業(yè)有限公司建成，總占地面積約616畝，規(guī)劃建筑面積約50萬平。項(xiàng)目位于湖南省長沙市河西湘江新區(qū)龍湖高爾夫球場俱樂部內(nèi)，坐擁約2000畝的27洞龍湖高爾夫球場，接壤約640畝觀音湖，距長沙市政府約10km，距梅溪湖商務(wù)區(qū)約12km，距長沙南站約30km，距長沙黃花機(jī)場約50km，地理位置優(yōu)越。5、天麓天麓是高鑫地產(chǎn)重金打造的國際化城市生態(tài)大盤，東臨雷鋒大道和谷山森林級公園，西臨尖山路和尖山風(fēng)景區(qū)，南為燕子山，距離市政府僅5分鐘車程，距離市中心僅20分鐘車程。天麓總用地面積710.85畝，規(guī)劃有洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、高層及大型綜合商業(yè)體等物業(yè)類型，擁有3萬平米巨艦商業(yè)綜合體配套的別墅區(qū)，另外還有水岸會所、傍山會所、雙山體公園、3600平米15班國際雙語幼兒園。6、東能華府東能華府地處長株潭融城核心區(qū)位，緊鄰湖南省政府，與湘府路大橋、地鐵1號線僅一步之遙。東能華府占地約65畝，總建面約60000平米，1.5低容積率，綠化率高達(dá)40%。項(xiàng)目計(jì)劃打造以聯(lián)排、雙拼別墅為主，小高層為輔配以商業(yè)街、私家會所為一體的高品質(zhì)人居社區(qū)，整體建筑以簡潔、典雅法式設(shè)計(jì)風(fēng)格為主，內(nèi)部園林主要以自由浪漫的莊園式景觀與規(guī)整尊享的皇家園林式景觀相結(jié)合為主題。7、爵世名邸爵世名邸位于長沙尚東版塊，南鄰繁華的交通主干道人民東路，毗鄰秀美悠長的瀏陽河，是占地超過16萬平米的英倫風(fēng)格新獨(dú)棟別墅群。項(xiàng)目有330㎡-420㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、花園均采用全明式設(shè)計(jì)，還配備有200㎡私家花園、三重院落生活體驗(yàn)和獨(dú)立雙車位。整個(gè)別墅區(qū)獨(dú)擁4萬平米自然湖泊、530米湖岸線風(fēng)光帶，衍生出3條水系穿越其中，并配套3200平米湖泊、4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。8、中海熙灣中海熙灣位于岳麓梅溪湖附近，是以“宜居濱湖豪宅，梅溪湖新地標(biāo)豪宅”作為項(xiàng)目整體形象定位、主要面向高端實(shí)力客戶，主打梅溪湖核心湖景資源的項(xiàng)目。項(xiàng)目背倚岳麓山桃花嶺，前瞰梅溪湖2公里，西臨沙灘公園桃花島，倚靠4360畝桃花嶺公園、面臨3000畝浩蕩梅溪湖，東側(cè)緊鄰中央景觀綠軸，西鄰柳堤和桃花島，四周均是自然景觀，環(huán)境好空氣質(zhì)量好。9、金地三千府金地三千府是金地集團(tuán)在長沙打造的首個(gè)包括獨(dú)棟、大聯(lián)排、小聯(lián)排、洋房、合院、高層等產(chǎn)品于一體的大型項(xiàng)目，位于大河西先導(dǎo)區(qū)雷峰大道百果園旁，驅(qū)車5分鐘達(dá)汽車西站商圈，15分鐘達(dá)市府商圈，交通方便快捷。項(xiàng)目奢享山湖果嶺禪杏6大絕版景觀，社區(qū)配套更是囊括約4000㎡超市、近1.3萬㎡風(fēng)情商業(yè)街等，是一個(gè)融合多主題園林景觀、健康舒適空間、絕美生態(tài)于一體的高端社區(qū)閃耀湖湘。10、藏瓏·湖上國際花園藏瓏湖上國際花園是長沙一個(gè)擁攬千畝月湖的公園豪宅，總占地面積500畝，總建筑面積56萬平米。藏瓏湖上國際花園位于長沙市月湖公園里，是長沙雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)駐湖南的第一個(gè)多業(yè)態(tài)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。藏瓏以水位核心，考量地形環(huán)境，以保證景觀資源最大共享性和視覺穿透性的設(shè)計(jì)，以別具匠心的圍合式規(guī)劃使湖上獨(dú)島別墅、花園洋房、高層住宅區(qū)由南到北依次過渡，形成以月湖水脈自然區(qū)隔而成，錯(cuò)落有致的各個(gè)住宅組團(tuán)。

7，長沙十大樓盤分別是哪些

湘江世紀(jì)城很大的一個(gè)樓盤別人建房他建城你可以去了解下我N多朋友買了那里

九成參展樓盤均價(jià)4000元以上　　來自長沙房產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，三季度長沙商品房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到3791元。而不少長沙市民已經(jīng)強(qiáng)烈感覺到，4000元/平以下的房子在二環(huán)線內(nèi)已經(jīng)難以尋覓。根據(jù)記者在房交會上統(tǒng)計(jì)的參展樓盤均價(jià)，4000元/平方米以下的樓盤屈指可數(shù)，二環(huán)以內(nèi)的樓盤均價(jià)多在4500元/平方米以上。在記者統(tǒng)計(jì)的34個(gè)參展樓盤中，有27個(gè)價(jià)格在4000元以上。如果在你附近有樓盤的話建議你自己去問下比較好！希望答案對你有幫助