網(wǎng)簽備案，房產(chǎn)證辦下來了網(wǎng)簽備案是不是就不存在了

來源：整理時間：2023-06-22 04:39:24 編輯：好學(xué)習(xí) 手機版

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1，房產(chǎn)證辦下來了網(wǎng)簽備案是不是就不存在了
2，商品房買賣合同網(wǎng)簽和登記備案一般包括哪些內(nèi)容
3，網(wǎng)簽備案有啥好處
4，網(wǎng)簽備案是什么意思

1，房產(chǎn)證辦下來了網(wǎng)簽備案是不是就不存在了

您好，這個是會一直存在的，網(wǎng)簽備案相當于是一個電子版的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦下來了網(wǎng)簽備案是不是就不存在了

2，商品房買賣合同網(wǎng)簽和登記備案一般包括哪些內(nèi)容

二是《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約和登記備案。三是《商品房買賣合同》注銷或變更登記備案。商品房預(yù)售項目登記備案，是有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請的，開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后十日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)資料到房產(chǎn)市場管理所商品房合同備案科申

去房管局咨詢下

商品房買賣合同網(wǎng)簽和登記備案一般包括哪些內(nèi)容

3，網(wǎng)簽備案有啥好處

從2006年開始，在西安購買期房都必須進行網(wǎng)簽備案，只有五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項目才可以正常進行網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽合同與紙簽合同實質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于合同簽訂的方式不同而已。一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。合同備案成功，說明該合同已經(jīng)受到相關(guān)部門的監(jiān)督，并可以在一定程度上防范一房兩賣。

網(wǎng)簽備案有啥好處

4，網(wǎng)簽備案是什么意思

網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

您好！網(wǎng)簽備案成功，可以有效的防治開發(fā)商一房二賣情況的出現(xiàn)，開發(fā)商通過虛報銷售數(shù)字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將失靈。而且，網(wǎng)簽備案成功說明開發(fā)商已經(jīng)將該房屋賣出，且通過合同備案號可以在本網(wǎng)提供的合同備案查詢中查詢購房者購買房屋的情況。