十四年后，再次把公司業(yè)務(wù)拓展到梅州，才有機(jī)會(huì)全方面了解梅州，梅州確實(shí)是一個(gè)宜居城市，好山好水好慢，適合養(yǎng)老。我的建議就是題主可以考慮一下惠州，因?yàn)楸旧砟闶敲分萑耍紤]惠州南，他也是回，離回梅州的距離也會(huì)比較近一點(diǎn)，而且離深圳也很近，十幾年前，我在梅州呆過五年，當(dāng)時(shí)印象最深的是大山和滿山的沙田柚，在地里干活的都是女人，所以覺得梅州的女人很賢惠，也確實(shí)如此。
1、你對(duì)廣東梅州的印象是怎樣的？
十幾年前，我在梅州呆過五年，當(dāng)時(shí)印象最深的是大山和滿山的沙田柚，在地里干活的都是女人，所以覺得梅州的女人很賢惠，也確實(shí)如此。十四年后，再次把公司業(yè)務(wù)拓展到梅州，才有機(jī)會(huì)全方面了解梅州，梅州確實(shí)是一個(gè)宜居城市，好山好水好慢，適合養(yǎng)老，近幾年房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，城市發(fā)生了很大變化，但沒有支柱產(chǎn)業(yè)，整體經(jīng)濟(jì)水平較低，但房價(jià)和消費(fèi)又較高，所以不太適合創(chuàng)業(yè)，雖然對(duì)梅州很有感情，但確實(shí)不太適合年輕人的發(fā)展。
在梅州13000元的工資屬于什么水平？我們主要要看一下當(dāng)?shù)氐钠骄べY水平，還有消費(fèi)水平，簡單介紹一下，梅州位于廣東省東北部，地處閩粵贛三省交界，雖然處于發(fā)達(dá)省份，但是城市規(guī)模不大，屬于四線城市。1、梅州的工資水平根據(jù)2019年的官方統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2018年廣東全省從業(yè)人員月平均工資為6338元，梅州所在的第四類片區(qū)平均工資為4874元，
第一類片區(qū)（廣州市、深圳市、省直）全口徑從業(yè)人員月平均工資為7450元；第二類片區(qū)（珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市）為5626元；第三類片區(qū)（汕頭市、肇慶市）為5210元；第四類片區(qū)（韶關(guān)市、河源市、梅州市、汕尾市、陽江市、湛江市、茂名市、清遠(yuǎn)市、潮州市、揭陽市、云浮市）為4874元。
數(shù)據(jù)顯示，梅州的平均工資為4874元，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際的工資水平應(yīng)該略低于官方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，應(yīng)該在4500元左右，顯然13000元的工資遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于當(dāng)?shù)仄骄べY水平，屬于高收入人群，也超過了廣州、深圳等一線城市的平均工資了。2、梅州的消費(fèi)水平根據(jù)2019年的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，梅州居民人均消費(fèi)水平為13592.69元，平均每月就是1132.72元，顯然消費(fèi)水平并不好，每月13000元的收入綽綽有余了，
3、夫妻在深圳打工，總月入1萬5，老家是廣東梅州，有存款二十萬，在哪個(gè)城市買房好？
我來說一說我今年上半年看房的一些經(jīng)歷吧。因?yàn)槭稚系腻X呢，不多，和這個(gè)題主差不多，，當(dāng)時(shí)的想法就是。能在深圳買，就在深圳買，買不了大的，那就買小的。買不了小的，那就買遠(yuǎn)的！說實(shí)話，如果手頭上低于五六十萬的話，在深圳買一個(gè)商品房還是比較困難的，就拿我去看房的例子來說。首先呢，要大概清楚深圳每個(gè)片區(qū)的那個(gè)房價(jià)大概是多少，
就目前來說應(yīng)該房價(jià)比較低，位置不會(huì)特別偏的，應(yīng)該就是龍崗區(qū)了。當(dāng)時(shí)我們?nèi)タ矗蟾趴戳艘粋€(gè)多月吧，基本上每個(gè)星期都在跑，然后龍崗那邊看了很多小戶型的，因?yàn)槭诸^上也就。三四十萬這樣子，所以也看不了，大的有看過30多平的啊，50多平的，60多平的，70多平的，大部分的首付都是要在70萬左右。最低的有看過一個(gè)，首付好像是60多萬，但是面積特別小四十平方左右啊，一房一廳，
然后呢，本身我們是在寶安這邊上班，所以我后來看了房子看了太多，發(fā)現(xiàn)在深圳其實(shí)自己根本買不起。根本買不起商品房，就把目光轉(zhuǎn)移到了小產(chǎn)權(quán)的房子。同樣的小產(chǎn)權(quán)的房，我們區(qū)隊(duì)的光明啊，然后松崗啊這些地方，發(fā)現(xiàn)目前很多小產(chǎn)權(quán)的發(fā)展，其實(shí)都是在城中村里面單獨(dú)一棟的農(nóng)民房改造出來的。因?yàn)檫@種獨(dú)棟的農(nóng)民房改造出來他拿出來賣是比較便宜一點(diǎn)的但是均價(jià)也是一萬多一平，
這種房子面積縮水非常嚴(yán)重。而且小產(chǎn)權(quán)很多是需要一次性付款的，那貸款也只能貸五成，然后分五年左右還清，我們之前有去看過一個(gè)60平方的嗎，它的報(bào)價(jià)是80萬，也就是說是第一次要付40萬，然后剩下的需要貸款，分三到五年，算下來，每個(gè)月月供大概也要接近1萬塊錢，對(duì)于普通工薪家族來說，壓力還是比較大的，最終我們選擇了在東莞。
