年收入多少元才能五年內(nèi)在深圳買房。深圳大部分有房子的人是在2008年左右及以前購置的占了百分之九十五,雖然近兩年有很多人說逃離深圳,但是你發(fā)現(xiàn),涌入深圳人依舊不少,深圳這座城市還是極具吸引力的,畢竟深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)今年才40歲,剛需首付80-100萬,想要在深圳買房,根本沒有多少選擇的余地,能買房上車就不錯了。
1、在深圳打工能買得起房子嗎?
深圳大部分有房子的人是在2008年左右及以前購置的占了百分之九十五。其它的百分之五幾乎屬于2013年左右,至于在年內(nèi)前后購置房子的人是以小換大為主的!要在現(xiàn)在想購置房子就幾乎成了夢想!~一套一百五十平米的房子,一個人不吃不喝,從二十五歲開始到六十歲退休,月薪二萬,到老才能擁有一套整正屬于自己的房子!,
2、在深圳月工資一萬五,工作多少年才能買得起房子?其他城市呢?
作為一個財經(jīng)工作者,我覺得這個問題有很大的不確定性,因為僅僅有收入,而不給出消費支出數(shù),不同的人可能結(jié)果不太一樣。假如有兩類人,一類消費低,比較節(jié)儉,每個月只花費2000元維持基本生活,每月存入13000元,一年就可積累156000元,按深圳現(xiàn)在房子均價60000元、100平米房子600萬元計算,需要(6000000元除以156000元)38.5年,
假如一類人消費要求高一些,生活過得寬裕一點,每個月花費掉5000元,每月只能存入10000元,一年可積累120000元,按深圳現(xiàn)在房子均價60000元、100平米房子600萬元計算,需要(6000000元除以120000元)50年。如果消費更高,那時間只會更長,而在其他二線城市,房價如果降三分之二到每平米2萬元,剛購買一套房子的時間也相應(yīng)縮短了三分之二,比如第一種情形可能只需要12.8年,在三四線城市可能會更低,但問題是在其他城市工作的話,收入可能也要大打折扣,實際上的購房年限也不會想差多大。
3、來深圳十年以上沒房的有多少,大家都買深圳的房了嗎?
我是2001年去的深圳,在深圳沙井、寶安、蛇口都租過房子,后來2008年在蛇口買了一套50萬的老房子,60多個平方,兩室一廳,首付15萬,貸款35萬,簡單裝修了一下,一家人就搬進(jìn)去了,終于住上了自己的房子,那時月供也不多,每月2000多元,其實那時候我們也沒錢,首付基本上都是借來的,我們自己有3萬,我妹妹借給我3萬,她通過渣打銀行小額貸的,我哥借給我3萬,我小姨子借給我們3萬,我老婆向她叔叔借了5萬,共計17萬,付了首付,我們簡單裝修花了1萬多。
住了兩個月,我老婆說有人出65萬買我們的房子,我們賣了馬上就可以賺15萬,我不同意賣房子,我兒子已經(jīng)兩歲多了,我想給他一個家,在我沒有能力買第二套房子之前我不會賣我的這套房子。2012年10月份,我妹妹說她手上有十二三萬塊錢,那時她在保險公司上班,業(yè)績比較好,她那時還沒有結(jié)婚,和我們住在一起,我想一個女孩子手上有那么多現(xiàn)金不好,我那時正好在龍崗上班,在龍崗有一個樓盤打了一個很大的條幅,遠(yuǎn)遠(yuǎn)都能看到,上面寫著首付只要10萬就可以擁有一套房。
周末我就開車帶著一家人去看房,其實那些房子已經(jīng)是尾盤了,我們看了房子,馬上給我妹妹就定了一套,房子是一房一廳的,后來我老婆負(fù)責(zé)給我妹妹裝修,把房子裝修成了兩房一廳。房子裝修好,因為我在龍崗這邊上班,所以我們一家人搬過去了,我父母和小妹他們住在蛇口原來的房子里,2015年6月,我老婆她們村里土地被征用,每人分了5萬多元現(xiàn)金,我小姨子原來手上有15萬多現(xiàn)金,加上征地款,手上就有了20多萬,2015年龍崗房價還不是太高,我老婆又幫我小姨子買了一套70多萬的房子,首付20多萬,這套房子是二手房,不用裝修,買了就可以住或出租,我小姨子沒有住,把房子出租出去了,租金和房貸基本持平,現(xiàn)在好像能賣200多萬。