古代馬鞍山地區可以說是南京門戶，隋朝滅南陳之戰就是先從采石磯登陸然后占領南陳首都健康（今南京），元末朱元璋大軍也是先攻克采石磯然后占領集慶（今南京），馬鞍山地區對南京的重要程度怎么說都不過分。從衛星地圖上也可以看出，南京主城區和馬鞍山市區之間的建筑很密集，很有連成一片的趨勢，規劃中的馬鞍山地鐵計劃將與南京地鐵及蕪湖軌道交通連網，并且正在進行上報審批。

1、馬鞍山相鄰南京，為什么馬鞍山的經濟比起南京差距那么多？

馬鞍山市的確是和南京市特別的近，今天兩個城市的發展都是挺不錯的，特別是南京市，但是如果說比較兩個城市的話，說馬鞍山市比不過南京市，那也是很正常的，畢竟兩個城市進行比較就是不合理的，因為兩個城市地處同一發展區域，而行政級別卻是不一樣的。馬鞍山市是安徽省的地級市，雖然城市發展的還不錯，但是無奈城市人口規模太小，只有200多萬人，而2017年馬鞍山市的經濟總量只有1700多億元，總的來說人均GDP還是相當不錯的，但是要是和南京市比經濟總量的話，顯然是有著很大的差距，

2、馬鞍山與南京的關系如何呢？

馬鞍山和滁州可以說地理位置最有意思的兩座城市了，和兩座省會城市接壤，并且都是受鄰省省會城市影響頗深的城市，同屬南京都市圈即可見一斑。從衛星地圖上也可以看出，南京主城區和馬鞍山市區之間的建筑很密集，很有連成一片的趨勢，規劃中的馬鞍山地鐵計劃將與南京地鐵及蕪湖軌道交通連網，并且正在進行上報審批，古代馬鞍山地區可以說是南京門戶，隋朝滅南陳之戰就是先從采石磯登陸然后占領南陳首都健康（今南京），元末朱元璋大軍也是先攻克采石磯然后占領集慶（今南京），馬鞍山地區對南京的重要程度怎么說都不過分。

3、南京買房投資，是溧水、六合合適，還是周邊如全椒、馬鞍山合適呢？

我個人建議是：六合＞溧水＞馬鞍山，為什么呢？小歐查到了一些數據。二月三個地區房價對比六合均價在13467元每平方米，溧水均價在11776元每平方米。馬鞍山均價在6060沒平方米，（小歐辛苦查的資料，再辛苦的拼接起來。）總結：相對來說溧水和六合房價比較高畢竟是他們隸屬于南京是省會城市，馬鞍山房價很穩定價格也很便宜。

為什么我認為六合更適合投資？首先我們目前知道的是這三個地方的房價都是趨于平穩狀態，只是有小幅度上下波動，六合和溧水有一點點小幅度降價，不到百分之一。這倆個地方屬于大城市南京這就不必多說了，想必您也聽過“江北新區”這個詞吧？六合也是在江北新區那一塊的啊！舉個例子，我有個朋友在很多年前橋北還是大農村的時候三千塊一平入手一套房子后來慢慢漲到一萬多不漲了，

就這個時候江北新區成立了短短幾個月房價翻了一翻，達到兩萬多。由于江北房價市場火爆，房價在政府的調控下已經趨于穩定，不過您要意識到的是隨著國家政策的慢慢到位,南京市政府的資金投入（比如配套設施的修建），未來六合房價是很有前景的，趁現在價格穩定加有那么一丟丟降價，可以考慮考慮，結語：當然這只是我的一己之見權且給您做參考。