針對順德一男子借朋友的名義買房，結(jié)果房子成了朋友的，怎么回事。借名買房存在巨大的法律風(fēng)險，故決定借用他人名義購房時，一定要謹(jǐn)慎，深圳女長借名買房案子中，正因?yàn)榉孔拥怯浽谂笥?a href="/tag/621.html" target="_blank" class="infotextkey">公司名下，導(dǎo)致了被查封的后果，借用朋友的名字買房子一定慎重，這可不是鬧著玩的，搞不好就是花錢打水漂。

1、順德一男子借朋友的名義買房，結(jié)果房子成了朋友的，怎么回事？

針對順德一男子借朋友的名義買房，結(jié)果房子成了朋友的，怎么回事？這個問題，我的觀點(diǎn)如下：第一，題主說的這個問題，正好應(yīng)了一句古話叫做“賠了夫人又折兵”。第二，在現(xiàn)代這個勢利的社會，朋友之間“見利忘義，過河拆橋”的事情多的去，第三，借用朋友的名字買房子一定慎重，這可不是鬧著玩的，搞不好就是花錢打水漂?，F(xiàn)在說句馬后炮的話，一般如果用朋友名字來投資買房的話，一定要認(rèn)清朋友這個為人可靠不可靠，正直不正直，講義氣不講義氣，這一定要好好的評估過，才決定能不能用他名字買房，

2、深圳女子借名買房，損失近千萬，你怎么看？

深圳女子借名買房，損失近千萬。這個案子可以當(dāng)作活生生的例子，昭示了借名買房存在的法律風(fēng)險，借名買房，指借名人以出名人的名義購買房屋，借名人出資購房款，房子登記在出名人名下，借名人是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。借名買房的原因往往在于借名人沒有購房資質(zhì)，借名人無法取得銀行貸款，或者其它原因，借名人不愿意以自己的名義購買房屋，

借名買房期間，因?yàn)榉孔拥怯浽诔雒嗣?，故房子會被推定為出名人的財產(chǎn)。深圳女長借名買房案子中，正因?yàn)榉孔拥怯浽谂笥压久拢瑢?dǎo)致了被查封的后果，在借名人與申請查封人之間，因?yàn)樯暾埐榉馊瞬⒉恢澜杳I房的事實(shí)，故法律保護(hù)善意的第三人，優(yōu)先保護(hù)申請查封人的合法權(quán)益，拍賣房子所得會優(yōu)先償還給申請查封人，至于借名人的損失，只能找出名人索賠了，一旦出名人無法賠償，那么借名人就要吞下巨額經(jīng)濟(jì)損失的后果。

借名買房存在巨大的法律風(fēng)險，故決定借用他人名義購房時，一定要謹(jǐn)慎，確需借名買房，一定做好防范法律風(fēng)險的準(zhǔn)備工作，可以從以下幾個方面著手：1、借名買房時，一定要有協(xié)議，最好是由專業(yè)人士起草的協(xié)議；2、找一個信得過的出名人，出名人靠譜，借名買房的風(fēng)險會下降一半；3、借名買房后，要考慮如何獲得購房資格，以便能盡快的將房子過戶到自己名下；4、借名買房協(xié)議中，寫明必要時，可以將房子過戶到第三人名下，或者出名人有義務(wù)配合出賣房屋。