買房到底是綿陽好還是成都好，這要看具體情況。如果是為了居住，在綿陽買房則不失為一個好的選擇，交通秩序相較于綿陽德陽都顯得雜亂無序，按照綿陽現在的發展，如果保持這種發現態勢，這幾年綿陽發展比較快，至少也得十年才能把科技城新區熱起來，沒有產業，沒有人口，就憑房地產，那是空中樓閣。

1、綿陽人在綿陽買房好還是成都好？

買房到底是綿陽好還是成都好，這要看具體情況。如果你是為了投資升值，那肯定是買在成都好，因為成都是四川省會城市，人口體量巨大。人多就代表著需求大，需求大就代表著有價值，而房子，作為不動產投資的重要項目之一，也受到越來越多人的重視。如果是為了居住，在綿陽買房則不失為一個好的選擇，綿陽作為一個全國文明衛生城市，不止城市干凈整潔，而且環境優美，空氣質量上乘。

2、買房廣漢和綿陽哪個好？

作為德陽人對這個問題來說我還是認為就目前來講，廣漢和綿陽不在一個檔次上，畢竟是地市和縣市的區別，從基礎設施，城市建設，城市管理，廣漢和綿陽的差距都太大。廣漢最大問題就是城區道路建設總體破爛，交通秩序相較于綿陽德陽都顯得雜亂無序。就是與旁邊的青白江差距都很明顯，教育方面，特別是小學初中階段，那和綿陽更是沒法比。

不要說廣漢，就是省內除成都外的其他市州和綿陽在教育這塊都有較大差距，但廣漢的優勢就是距離成都近，非高峰期，廣漢到成都市區大約也就半個多小時。隨著成德同城化的推進及廣漢日后的改區，包括德陽高新區在廣漢布局，高新區北區小漢，連山這片逐步融入德陽主城區，其發展前景還是比較好的，近期在實施的天府大道北延線，及納入規劃的108國道廣漢段（青白江界到旌陽區界）拓寬工程，旌江大道廣漢段（青白江界到旌陽區界）拓寬工程，成德大道廣漢段（彭州界到G350段）拓寬工程，

3、如果在四川綿陽買房，哪個位置性價比高，居住環境適宜，生活便捷？

你好，我在綿陽從事室內設計裝修10多年了，綿陽的大部分小區我都裝修設計過，都很熟悉，基本每個樓盤的容積率，綠化，戶型好不好，車位比是否合理，我都非常清楚，因為做這個行業比較有經驗，我給你回答一下。1.從價格選擇：綿陽目前新房大部分價格在8000-9000左右/平米(市中心除外)，舊房5000-6500/平米左右，新房比舊房要貴2000元左右/平米，別墅均價14000-17000元/平米，

2.從區域選擇：綿陽居住有三大板塊，經開區、園藝山、高新區(普明石橋鋪)，這三個板塊都可以買，如果要買比較舒適的小區，建議買50畝以上的樓盤，買大開發商或者國企的樓盤，容積率不超過3.0，高層一般容積率在2-3左右，多層1.2-1.8，別墅容積率0.8-1.2左右。車位比建議至少買1：1的樓盤，就是1套房子搭配1個車位，最近很多開發商買房子送車位，如果你家有1-2輛車，最好不要買老房子，因為車位比嚴重不足，停車是大問題，

4、想給兒子買房，買在綿陽的金家林好還是成都青白江好？

我關注金家林較多，我來詳細說一下金家林。綿陽金家林，綿陽人的天府新區，我昨天專門去實地跑了一下高鐵大道，綿安第二快速通道，安昌河生態治理工程，以及科技之心公園看了一下整個科技城新區的規劃，基本跟網上流傳的規劃圖差不多，基本上綿陽高鐵西站會座落在高鐵大道的中段位置，八家堰大橋西北側會修建綿陽的超高層地標建筑。

安昌河從界牌一直到G5高速橋下的，沿安昌河的公園非常大，超越了現在綿陽的任何濱沿江綠化，包括三江會客廳的綠化，綿陽將來有輕軌規劃，金家林也一定會被納入站點，因為高鐵西站規劃在這里。整個科技城新區是按照城市新中心打造規劃的，為什么這么說，就憑一個管廊工程，科技城新區規劃主干道全部設計修建了管廊工程，如果不是將來的城市中心干道，絕對不會花近百億元搞這個工程。