合肥濱湖新區目前比較優質的學校有合肥師范附小、屯溪路小學（濱湖校區）、四十八中（濱湖校區）、合肥實驗學校教育集團華山路小學、屯溪路小學教育集團金斗路小學等。考慮到題主需要的是學區 改善型二手房，那么首先可以排除濱湖新區啟動區的一些剛需盤和回遷小區，可以把選擇的目光瞄向濱湖的南部。
1、合肥濱湖哪些小區的二手房，即可以改善生活又是學區房？
合肥濱湖新區目前比較優質的學校有合肥師范附小、屯溪路小學（濱湖校區）、四十八中（濱湖校區）、合肥實驗學校教育集團華山路小學、屯溪路小學教育集團金斗路小學等。考慮到題主需要的是學區 改善型二手房，那么首先可以排除濱湖新區啟動區的一些剛需盤和回遷小區，可以把選擇的目光瞄向濱湖的南部，比如，合肥實驗學校教育集團華山路小學，周邊小區普遍2萬/㎡。
目前該校周邊的二手房有碧桂園中堂、濱湖瑞園、濱湖康園、城建琥珀瑞安家園、高速時代城、徽鹽世紀廣場等，偏向改善的是碧桂園中堂、高速時代城。另外，該校周邊還有很多新房項目，比如融創濱湖印、錦繡首璽、新城合肥大都會、濱湖金茂悅、恒基旭輝鉑悅天匯，基本都是改善的項目，屯溪路小學教育集團金斗路小學，周邊小區均價最高能達到3.2萬/㎡。
該學校周邊的二手房項目有中海濱湖公館、信達公園里、聯投中心書城、皖新朗詩綠郡、高速時代公館、濱湖雙璽、寶能城、淮礦東方藍海，其中信達公園里是首選的改善二手房，均價大概2.8萬/㎡左右，濱湖雙璽的口碑和品質都不錯，均價3.2萬/㎡。（以上二手房價數據來源：安居客）如果您覺得我的回答有幫助，不妨關注頭條號【合肥房產】，給您帶來更多的樓市資訊。
