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1，如何計算商業貸款求教高人

月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率）總還款期數)/(1＋月利率）總還款期數－1

你應該是貸款額度乘以利息，在加上貸款本金，除以20，除以12，就是你每月還款的數額。你每月還款本金加本息是：3083.3302元。

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2，房屋商業貸款是怎么計算的

房屋商業貸款計算： 1、評估費：評估價×3‰ 2、抵押登記費：貸款額×1.8‰+80 3、工本費：300/戶（未婚：400/戶） 4、擔保費：貸款額×2%

http://house.ga268.cn/bank.php。這是個貸款購房計算器。你可以自己算一下。

百度上搜下“房貸計算器”，直接在計算器里輸入你的數據，會很快捷的得到你要的答案。

商業貸款基準利率5.94 如果是首套住宅可能會基準利率享受七折利率4.158 如果是第二三套要上浮10%

你是說商業貸款嗎？建議你可以找個房貸計算器算一下吧，現在一般不會問怎么計算。www.loanchina.com/tool/house/index0.html 幫你找到的公積金貸款的計算器，你可以計算一下，頁面旁邊有相關的利率顯示，也可以做個參考。

你問的問題有問題請具體些

房屋商業貸款是怎么計算的

3，商業貸款怎么算的

與利率，本金，年限有關，以20年20萬首套房為例銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 20萬10年(120個月)月還款額: 200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元利息總額:2327.33*120-200000=79279.6說明:^120為120次

商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。

一套房子100萬首付3成起其余貸款也就是首付30萬貸款70萬現在利率是基準利率。貸款10年月還款額：8145.641元貸款15年月還款額：6311.382元貸款20年月還款額：5448.121元貸款25年月還款額：4969.804元貸款30年月還款額：4680.648元如果首付高些就少帶點款，商貸的利率很高不劃算。如有不清楚的地方歡迎追問。希望對你有幫助！

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4，商業貸款公式

無論哪種還款方式，都有一個共同點，就是每月的還款額（也稱月供）中包含兩個部分：本金還款和利息還款：月還款額=當月本金還款+當月利息式1其中本金還款是真正償還貸款的。每月還款之后，貸款的剩余本金就相應減少：當月剩余本金=上月剩余本金-當月本金還款直到最后一個月，全部本金償還完畢。利息還款是用來償還剩余本金在本月所產生的利息的。每月還款中必須將本月本金所產生的利息付清：當月利息=上月剩余本金×月利率式2其中月利率=年利率÷12。據傳工商銀行等某些銀行在進行本金等額還款的計算方法中，月利率用了一個挺孫子的算法，這里暫且不提。由上面利息償還公式中可見，月利息是與上月剩余本金成正比的，由于在貸款初期，剩余本金較多，所以可見，貸款初期每月的利息較多，月還款額中償還利息的份額較重。隨著還款次數的增多，剩余本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，直到最后一個月，本金全部還清，利息付最后一次，下個月將既無本金又無利息，至此，全部貸款償還完畢。

以本金法計算是： 150000除以120個月=1250元的本金；第一個月的貸款利息是：150000*3.465‰=519.75元。本金1250+利息519.75=1769.75元；第二個月的貸款利息是：（150000-1250）*3.465‰=515.42元。本金1250+利息515.42=1765.42元；第三個月的貸款利息是：（150000-1250*2）*3.465‰=511.09元。本金1250+利息511.09=1761.09元；要連續計算到120期（每年12個月，10年就是120個月）