這些小區由于處在東湖新區附近或周圍，或者立新小學附近的小區，或者十五中附近的學區房等等，可能會房價比較高。根本性原因是隨著生活水平的不斷提升，大家對于居住條件也有了更高的要求，以前需求是要有房子住，現在轉變成要住好房子，比如碧桂園，恒大，中匯，鎏園，龍城，中堅，東湖春天，青檀府等等。

1、棗莊市中區房價如何？

作為市中區的資深老鄉，必須談一談市中區的房價！市中區是我成長的地方，一路看著它的發展變化。就如同海上的波浪，有時起有時落，小時候我們沒有房價的概念。當時小區也不多，東湖還沒有規劃起來，城區也沒有這么大，后來發展趕上了快車道，或者說有了其他方面的變化，商品房多了起來。市中區房價目前處在一個比較合理的階段，

為什么這么說？因為這是由本地區的發展現狀、未來趨勢以及當地人口決定的！可能很多朋友覺得市中區房價已經很貴了啊，動不動就八九千、上萬的。一、其實數來數去，九千多的小區就那么幾個：鳴翠苑三期，湖西景苑，市府名苑，你再仔細想想，其他的好像真沒有那么貴，正常情況下到不了九千。當然，你要是追求別墅，質量好的小高層等等，咱們就不打算在列啦！二、除去這些比較貴的小區，接下來看看東湖附近的其他小區，

這些一般會在六千到八千之間。比如碧桂園，恒大，中匯，鎏園，龍城，中堅，東湖春天，青檀府等等，這些小區由于處在東湖新區附近或周圍，或者立新小學附近的小區，或者十五中附近的學區房等等，可能會房價比較高。但是均價八千到六千沒什么問題，三、四千到六千的房子其實也有很多，主要集中在老城區的老城區范圍內。比如北部新區新建的小區，比如老車站附近18層以上的樓層或者東部部分小區，還有齊村部分小區，東外環附近的小區等等，

這個價格可供選擇的小區有很多。四、四千以下的房子，這種價格的房子要么選的遠一些，要么考慮小產權。走的遠一些一樣有學位，但是設施、配套可能不是那么完善，稍微遠離一些市區，去城鄉結合地帶會有很多選擇。再一個，小產權其實有很多很多，價格相對比較便宜，如果打算以后還要出手不建議考慮小產權。如果就是自住，就是為了上個學、有個家，小產權的房子還是可以考慮的，

2、棗莊市中區老利民棚戶區改造的房子什么價位？

棗莊老利民的棚戶區改造工程是由棗莊本地的國有企業中安房產開發建造的。小區的名字叫做利君苑，利君苑一期已經建好并入住。二期也在準備階段，老利民棚改利君苑一期小區小學隸屬回民小學，中學上重點中學15中東校區。教育資源還是比較不錯的，距離香港街利民大集，購物中心也十分近。人民醫院和市婦幼保健院也是一步之遙，

3、棗莊市市中區的房子還能買不，買什么位置好？

棗莊市市中區的房子還能買嗎？其實這個問題對應每個人的角度不同看待的看法也不一樣，咱們就一起討論一下吧。1:首先先說大環境，國際形勢錯綜復雜，咱們老百姓看不懂，也沒有必要去考慮，國內目前處于城鎮化如火如荼的發展階段，如果十年前還有年輕人說農村好，自己獨家獨院住著舒服的，才不去城里擠的話，那么當時還能有一點受眾市場，可是在如今還有這樣的觀念的話，恐怕只能是誤人誤己了。

國家在發展，居民生活水平在提高，便利、全面的現代化生活離不開資源集中的城市，在現有體系下，這是一個大趨勢，不可阻擋，這背后其實是傳統城鄉二元體系融合的結果，伴隨農業社會的瓦解，轉型到現代工業社會，居民向高度集中化的城市聚集是社會的必然。所以看準了這個趨勢我們就有了一個大方向了，2:具體來看市中區，隨著棗莊新城的搬遷，市中區從2000年以后開始一直到13年左右，進入了一個徘徊期，可以把它叫做失去的10年，可以說在這段時間里市中區發展完全停滯，整個城市幾乎沒有任何變化，這一切是建立在資源枯竭型城市的基礎上的，國家對于資源枯竭城市的補貼具體用到了哪里，作為棗莊人來說其實大家都知道，市中區是做出了巨大的犧牲和貢獻的。