（圖片來源于網絡）一、投資商鋪成為下一個風口相對于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎、投資門檻也比較高。在最嚴限購令下，很多人都失去了購房資格，而不限購的商鋪、商用公寓作為投資圈炙手可熱的投資產品，選一個好地段的商鋪，會因為周圍的交通利好、配套設施、物業管理等愈來愈值錢。
1、準備在成都城南做點投資，股票和商鋪該怎么選？
這個問題因人而異，下面我具體分析一下。成都自今年5月份，限購政策再次升級，在最嚴限購令下，很多人都失去了購房資格，而不限購的商鋪、商用公寓作為投資圈炙手可熱的投資產品。（圖片來源于網絡）一、投資商鋪成為下一個風口相對于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎、投資門檻也比較高，不過商鋪屬于長期產品，適合長期持有。
不過，也不是只要買商鋪，就可以一直增值，也有其他影響因素：1、地段商鋪的增值和地段有很大關系，隨著地段的不斷成熟，商鋪會越來越值錢，如果選錯了地段，很可能會一堵墻、一個護欄，從此生意慘淡、倒閉關門。選一個好地段的商鋪，會因為周圍的交通利好、配套設施、物業管理等愈來愈值錢，2、業態現在電商、外賣興起，連吃火鍋都可以叫外賣了，不用去線下店也可以吃，可以看出現在一些線下店鋪漸弱。
所以投資商鋪要看準業態，挑選一個潛力發展大的業態，比如選擇美發店、美甲店等這些不得不線下體驗、電商無法撼動的業態，或者是社區旁邊的便利店等，價值空間會進一步提升，二、投資股票對于普通人風險太大，雖然股票不需要很多資金，但是不是每個人都是巴菲特，投資股票需要很高的專業性，畢竟門外漢看熱鬧，行內人看門道。
