（圖片來源于網(wǎng)絡）一、投資商鋪成為下一個風口相對于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎、投資門檻也比較高。首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么，在最嚴限購令下，很多人都失去了購房資格，而不限購的商鋪、商用公寓作為投資圈炙手可熱的投資產(chǎn)品，地段商鋪的增值和地段有很大關系，隨著地段的不斷成熟，商鋪會越來越值錢。

1、成都投資商鋪去哪里比較好？

首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么？1.周邊居民人群量得知道，這決定了商鋪的固定流量得是多少；2.選址的交通情況，四通八達?3.發(fā)展空間，老城區(qū)的鋪子投資風險是比較小的，但是上升空間小啊，租金都已經(jīng)到一個度了，漲也漲不到哪去，說不定盤下來還不一定能賺，所以購鋪也得看發(fā)展空間好不好。其它的還有什么比如說消費情況、業(yè)態(tài)情況、水電氣通不通等等，這些都是需要知道的，這點我就建議您可以找一些專業(yè)的經(jīng)紀人，比如說房發(fā)現(xiàn)，專做成都的商鋪，和花千集、龍湖上城這些開發(fā)商合作，都是一手房源，沒有中間費！，

2、準備在成都城南做點投資，股票和商鋪該怎么選？

這個問題因人而異，下面我具體分析一下。成都自今年5月份，限購政策再次升級，在最嚴限購令下，很多人都失去了購房資格，而不限購的商鋪、商用公寓作為投資圈炙手可熱的投資產(chǎn)品。（圖片來源于網(wǎng)絡）一、投資商鋪成為下一個風口相對于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎、投資門檻也比較高，不過商鋪屬于長期產(chǎn)品，適合長期持有。

不過，也不是只要買商鋪，就可以一直增值，也有其他影響因素：1、地段商鋪的增值和地段有很大關系，隨著地段的不斷成熟，商鋪會越來越值錢，如果選錯了地段，很可能會一堵墻、一個護欄，從此生意慘淡、倒閉關門。選一個好地段的商鋪，會因為周圍的交通利好、配套設施、物業(yè)管理等愈來愈值錢，2、業(yè)態(tài)現(xiàn)在電商、外賣興起，連吃火鍋都可以叫外賣了，不用去線下店也可以吃，可以看出現(xiàn)在一些線下店鋪漸弱。

所以投資商鋪要看準業(yè)態(tài)，挑選一個潛力發(fā)展大的業(yè)態(tài)，比如選擇美發(fā)店、美甲店等這些不得不線下體驗、電商無法撼動的業(yè)態(tài)，或者是社區(qū)旁邊的便利店等，價值空間會進一步提升，二、投資股票對于普通人風險太大，雖然股票不需要很多資金，但是不是每個人都是巴菲特，投資股票需要很高的專業(yè)性，畢竟門外漢看熱鬧，行內(nèi)人看門道。