眉山房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來，眉山房?jī)r(jià)呈高位震蕩走勢(shì)。房子目前可以容納100萬人口第二，眉山昨天通知換了市長(zhǎng)了，城區(qū)建設(shè)方向又發(fā)生了改變，眉山已經(jīng)打造了多少個(gè)新城區(qū)了，總結(jié)，雖然一直在炒眉山房?jī)r(jià)挨著成都要大漲，但是你實(shí)際看看哪有大漲的點(diǎn)，到處都免費(fèi)送車位了。

1、眉山房?jī)r(jià)會(huì)漲價(jià)嗎？

作為一個(gè)眉山人，我有必要說幾句。第一，眉山城區(qū)人口官方數(shù)據(jù)30萬，但是，房子目前可以容納100萬人口第二，眉山昨天通知換了市長(zhǎng)了，城區(qū)建設(shè)方向又發(fā)生了改變，眉山已經(jīng)打造了多少個(gè)新城區(qū)了？你看看櫻花博覽園，看看大學(xué)城那邊。都是房子，人都看不到，現(xiàn)在岷東新區(qū)方向據(jù)說都要改。第三，你空了去轉(zhuǎn)下齊通小學(xué)那邊簡(jiǎn)直不敢相信，遍地都是新修的，正在修的一棟棟高樓，據(jù)說有2萬套房子，

反正我前幾天路過，幾公里的路兩邊都是在修一棟棟小區(qū)。看的我心驚肉跳，就眉山這點(diǎn)人口。難道準(zhǔn)備住幾百萬人啊？[暈]第四，現(xiàn)在的方向在西部藥谷那邊，那邊搞了個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，尚義鎮(zhèn)方向，以前的航空培訓(xùn)學(xué)校都在拆遷重修了，總結(jié)，雖然一直在炒眉山房?jī)r(jià)挨著成都要大漲，但是你實(shí)際看看哪有大漲的點(diǎn)，到處都免費(fèi)送車位了。

2、未來眉山房?jī)r(jià)會(huì)下降么？

不用避諱，本人在眉山東坡區(qū)從事二手房買賣新樓盤代理工作，也就是房屋中介，要說眉山房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，可以肯定的是目前的房?jī)r(jià)總體是上漲的，只是上漲的幅度沒有上半年那么大，上漲的周期也沒有上半年那么快，6.7月份的時(shí)候，不管是整個(gè)區(qū)域內(nèi)的二手房還是新樓盤，幾乎都是只要你價(jià)格不是高得離譜，買單的人大把的有，目前這種情況在經(jīng)過燥熱的8月以后稍微平靜下來，舉個(gè)例子，7月科工園內(nèi)某樓盤，單價(jià)8000左右，每天售樓部人山人海，首批次房源放出來幾乎全部消化完畢，同時(shí)再看東坡區(qū)房管局，情況一致，每天排隊(duì)過戶的買賣雙方，在各大小中介經(jīng)紀(jì)人的陪同下也是把房管局圍個(gè)水泄不通。

對(duì)比現(xiàn)在，不可同日而語！之前回答了來東坡區(qū)買房的客戶來源，有部分來自各地的純投資客，財(cái)大氣粗，全款吃進(jìn)不在少數(shù)；有部分是在成都工作但受政策影響無法在工作地買房的客戶，多為川東北方向地級(jí)客戶，如達(dá)州巴中；還有部分是東坡區(qū)本地棚改安置戶，隨著國(guó)家“房住不炒”政策的逐漸深入人心以及嚴(yán)厲調(diào)控措施的落實(shí)，投資客相對(duì)上半年數(shù)量明顯減少，同時(shí)東坡區(qū)本地棚改安置不再是貨幣安置，這部分購(gòu)房消費(fèi)力也在逐漸減少，所以目前最多的是其他地級(jí)市的客戶來東坡區(qū)購(gòu)房，

從目前東坡區(qū)新開盤的數(shù)量來看，今明兩年進(jìn)入市場(chǎng)的商品房很多，各開發(fā)商之間的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)越來越激烈。以上是看低眉山房?jī)r(jià)走低的主要理由，另外一方面，目前人民幣的貶值以及鋼筋水泥還有人工的成本增加，也從另外一面證明了房?jī)r(jià)即使回落但也不至于腰斬，目前情況來講，一些品質(zhì)高的樓盤價(jià)格依然穩(wěn)得住，到另外的小開發(fā)商的房子，還是明顯看得到在做調(diào)整！最重要的原因是目前開發(fā)商拿地的成本增加了，房?jī)r(jià)要想大幅度回落還是客觀上不允許的！關(guān)于眉山東坡區(qū)的各大樓盤詳情以及價(jià)格情況，各位看官如果有需要了解下的，可以留下你的聯(lián)系方式或者私信，本人不遺余力為你解答，感謝！，

3、在眉山購(gòu)房網(wǎng)上面看到眉山有些樓盤降價(jià)了，現(xiàn)在眉山的房子可以下手買不？

謝謝眉山白登攀邀請(qǐng)回答問題。具體問題，在眉山購(gòu)房網(wǎng)看到眉山有些樓盤降價(jià)了，現(xiàn)在眉山的房子可以下手買不？從剛需角度看，只有買，選準(zhǔn)時(shí)機(jī)下手。從投資角度看，一是選好位置，山（8．75廠岷江山）景房、江（岷江）景房、湖（東坡湖）景房、島（東坡島）景房、橋（岷江一橋二橋）景房，環(huán)境優(yōu)美且資源有限不可再生，增值潛力大，其他位置不可取，

4、眉山房?jī)r(jià)穩(wěn)定嗎？還有沒有可能暴漲？

四川.眉山眉山是全國(guó)四線城市，歷史“三蘇”的故鄉(xiāng)，轄有二區(qū)四縣，常住人口298.41萬。各城區(qū)房?jī)r(jià)有差異，一起來了解眉山樓市大體情況：眉山房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來，眉山房?jī)r(jià)呈高位震蕩走勢(shì)，2019年10月，新盤參考價(jià)格8492元，較年初價(jià)格8575元，下跌1.43%，近三年來，眉山房?jī)r(jià)呈持續(xù)上漲走勢(shì)，2016年新盤參考價(jià)格3825元，2019年10月參考價(jià)格8492元。