惠州哪些地塅人流量比較大?題主提的是整個(gè)惠州，還是惠州惠城區(qū)?惠州有三縣四區(qū)，…范圍較大。高速差不多，去惠州機(jī)場(chǎng)大亞灣和惠陽(yáng)淡水都要40分鐘，廈深高鐵2013年就通了，淡水就有站點(diǎn)惠州南站，那就一起看看區(qū)別~惠陽(yáng)淡水街道辦，惠州老城區(qū)，惠陽(yáng)的區(qū)政府中心。

1、惠州哪些地段的人流量比較大？

惠州哪些地塅人流量比較大?題主提的是整個(gè)惠州，還是惠州惠城區(qū)?惠州有三縣四區(qū)，…范圍較大。首先講三縣的人流量，一是博羅的縣城和石灣鎮(zhèn)，二是龍門(mén)縣城，三是惠東的縣城平山，黃埠，吉隆等，二講惠城區(qū)一是西湖平湖門(mén)附近，那里有麗日廣場(chǎng)，步行街，城際軌道出口等，二是江北:江北麗日，華貿(mào)，義烏等周邊范圍，三是河南岸市場(chǎng)周邊范圍，四是南壇下埔范圍，五是麥地范圍，六是東平半島范圍，七是紅花湖附近的上排范圍，八是下角中路范圍。

2、惠州惠陽(yáng)淡水買(mǎi)房未來(lái)有沒(méi)有發(fā)展前景？

首先，作為一個(gè)久居房地產(chǎn)行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，可以給大家分析一下淡水的房子，第一：惠州惠陽(yáng)是一個(gè)很老的城區(qū)，在沒(méi)有深圳的時(shí)候就已經(jīng)有惠陽(yáng)了。那么淡水是惠陽(yáng)管轄的一個(gè)街道辦，地處臨深。目前的房屋均價(jià)在13000左右，由于是一個(gè)老的城區(qū)，對(duì)于周邊的配套是相對(duì)成熟的，很多在惠州臨深買(mǎi)房的人大部分都是在深圳上班，有穩(wěn)定的固定收入，所以能出的起首付。

相對(duì)月供來(lái)說(shuō)應(yīng)該沒(méi)有太大壓力，但是每個(gè)人都希望自己買(mǎi)的房子能夠升值。那我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)》第二：淡水的商業(yè)配套是已經(jīng)比其他周邊地區(qū)要好了，但是目前淡水的交通道路還是比較擁擠的，包括農(nóng)民房居多，需要發(fā)展改善還是需要一定的時(shí)間，如果是剛需買(mǎi)來(lái)居住，在淡水這個(gè)地方還是相當(dāng)方便的，至少你能到處看到大型超市和商業(yè)綜合體，但是如果要依托這些配套去上漲的話，那有點(diǎn)不太可能，現(xiàn)在大家在關(guān)注的就是惠州的14號(hào)線，也就是深圳的14號(hào)線延長(zhǎng)線，總終點(diǎn)站在惠州南站，也就是現(xiàn)在的淡水，新橋是后規(guī)劃的一個(gè)中轉(zhuǎn)停車(chē)維修站，

目前深圳段的已經(jīng)動(dòng)工。如果后面全線通車(chē)，那對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)肯定會(huì)有一定幅度的上漲，但是對(duì)于目前的情況來(lái)說(shuō)，可能需要幾年的時(shí)間，如果現(xiàn)在有合適下手的樓盤(pán)也可以買(mǎi)。畢竟城市發(fā)展它是需要時(shí)間的，房子買(mǎi)來(lái)住幾年或是出租幾年都很正常，它有一定的周期。所以大家買(mǎi)了的人不用操之過(guò)急，第三：目前惠州淡水也是粵港澳大灣區(qū)的其中一所城市，也是深圳東進(jìn)的橋頭堡，對(duì)于城市的規(guī)劃都是有一定的過(guò)程，惠陽(yáng)依托深圳的發(fā)展肯定對(duì)于房?jī)r(jià)也是有所影響，但是現(xiàn)在很多人去惠州買(mǎi)房已經(jīng)覺(jué)得房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，但我認(rèn)為無(wú)論是那一時(shí)期的房?jī)r(jià)，都不會(huì)缺少它的購(gòu)買(mǎi)群體，說(shuō)房?jī)r(jià)高的那你的收入肯定不多。

3、請(qǐng)問(wèn)廣東惠州怎么樣，以后想去惠州發(fā)展，開(kāi)個(gè)小店，那里人多不多？

我是惠州本地人，來(lái)聽(tīng)聽(tīng)我的建議吧。看你的網(wǎng)名是想來(lái)開(kāi)發(fā)廊嗎？我剛好有個(gè)做了十幾年發(fā)廊的朋友關(guān)店不干了，惠州的現(xiàn)在的情況是；1，總體人流減少，外來(lái)人口減少。無(wú)論是市區(qū)還是農(nóng)村哪里人口都是比較少，2，工廠越來(lái)越少，惠州這幾年到處查環(huán)保，很多廠都搬走或者不干了。3，人均消費(fèi)水平降低了，現(xiàn)在物價(jià)上漲，工資不漲，大家的消費(fèi)都低了4，創(chuàng)業(yè)的人越來(lái)越多，現(xiàn)在的人好像很多都覺(jué)得打工沒(méi)前途，看別人開(kāi)店以為很掙錢(qián)。

麻木的就開(kāi)起來(lái)了，導(dǎo)致做僧多粥少的情況。5，鋪?zhàn)馓F了，好的地段，鋪?zhàn)饪隙ㄙF，如果沒(méi)有一定的技術(shù)，做出成績(jī)留住客人，那么只能是幫房東打工。6，現(xiàn)代人的消費(fèi)觀念改變，很多東西能網(wǎng)上買(mǎi)的都已經(jīng)不會(huì)在附近買(mǎi)了，圖便宜方便，就算是做頭發(fā)也很多人買(mǎi)來(lái)自己染這幾年哪里都一樣生意難做，很多時(shí)候看別人做，以為好做，其實(shí)到自己做才真的知道。

4、惠州惠陽(yáng)淡水和大亞灣哪個(gè)發(fā)展前景更好？

做為粵港澳大灣區(qū)其中的惠州，全國(guó)十大宜居城市之一，近年樓市異常火爆，不限購(gòu)，一萬(wàn)出頭低洼價(jià)格加上臨深的卓越地理位置，惠陽(yáng)區(qū)淡水街道和大亞灣國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在惠州最受百姓歡迎。那就一起看看區(qū)別~惠陽(yáng)淡水街道辦，惠州老城區(qū)，惠陽(yáng)的區(qū)政府中心！正所謂千山萬(wàn)水，不如淡水，服務(wù)業(yè)特別發(fā)達(dá)，也因?yàn)榕R深，配套成熟，交通便利。