18年漯河房?jī)r(jià)瘋漲，現(xiàn)在普遍上漲到了六七千一平，我感覺(jué)對(duì)于漯河來(lái)說(shuō)是有一點(diǎn)虛高了，所以2019年的行情不可控制，萬(wàn)一像今年的鄭州一樣，出現(xiàn)降價(jià)的情況也未料可知。做為一個(gè)河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽(tīng)說(shuō)過(guò)的，最后想說(shuō)的是，漯河的房?jī)r(jià)雖然虛高，但是還是有很多樓盤(pán)價(jià)格在五千左右，距離市中心也不遠(yuǎn)。

1、截止2018年年底，河南漯河房?jī)r(jià)最高一萬(wàn)多，均價(jià)七千，作為一個(gè)五線(xiàn)都沾不上的城市，為什么房?jī)r(jià)這么高？

做為一個(gè)河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽(tīng)說(shuō)過(guò)的。當(dāng)然回答這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市統(tǒng)計(jì)局的信息顯示城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28859元，差不多3萬(wàn)元，這是人均，當(dāng)然統(tǒng)計(jì)這東西，有些有那么一點(diǎn)點(diǎn)不靠譜，但人均三萬(wàn)，一家四口人，差不多就是12萬(wàn)，這可只是人均可支配收入，兩個(gè)人賺錢(qián)，一個(gè)人一個(gè)月最起碼要有五千塊，介于我們這里是一個(gè)十八線(xiàn)小城市，人均全部收入2000塊錢(qián)，房?jī)r(jià)均價(jià)要4800元，想來(lái)，均價(jià)七千，也不是很高，

雖然全中國(guó)的百姓都在喊著房?jī)r(jià)高，但沒(méi)辦法，沒(méi)房有很多事辦不成，這是硬件。另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名，著名企業(yè)有本土上市公司：雙匯集團(tuán)（肉食品加工，雙匯幾乎是火腿的代名詞），銀鴿集團(tuán)（造紙工業(yè)）。其他著名食品大企業(yè)：南街村集團(tuán)（食品）、北徐集團(tuán)（方便面）、龍?jiān)萍瘓F(tuán)（掛面）、澳的利（飲料）、衛(wèi)龍食品、雪健面業(yè)、強(qiáng)人鞋業(yè)、曙光醫(yī)療器械、日康飲料、三劍客奶業(yè)、佳源乳業(yè)、金大地鹽化工、華強(qiáng)塑膠等另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，已經(jīng)落戶(hù)河南，不乏名企，如食品巨企中糧集團(tuán)、雨潤(rùn)集團(tuán)、可口可樂(lè)、旺旺食品、親親食品、盼盼食品、中旺面業(yè)、三一重工、統(tǒng)一集團(tuán)、公司等，

。目前漯河正在高速發(fā)展，東西部擴(kuò)張中，不僅僅食品類(lèi)，高新企業(yè)如光伏類(lèi)，太陽(yáng)能類(lèi)等，均有企業(yè)入駐，發(fā)展前景不容小覷，這么大的大型企業(yè)入駐，對(duì)人均收入的提升是很有幫助的，并且吸引了更多的人前來(lái)渭河務(wù)工，這樣就助推了房?jī)r(jià)的上漲。另外漯河緊臨國(guó)道，交通運(yùn)輸便利，應(yīng)該會(huì)有很多的物流企業(yè)入駐，從人員務(wù)工這一項(xiàng)，是很有優(yōu)勢(shì)的，

再有就是結(jié)婚的小年輕們也要有房住，而現(xiàn)在房子基本上是結(jié)婚的標(biāo)配，網(wǎng)上沒(méi)有相關(guān)的信息，我只能結(jié)合我們這里，應(yīng)該是需要房子的吧。彩禮網(wǎng)上說(shuō)只要三萬(wàn)，順便吐槽一下某河南部落的百家合，安陽(yáng)彩禮四萬(wàn)？但我們的實(shí)際情況是不下十萬(wàn)，漯河做為一個(gè)三四五線(xiàn)城市，可以縱橫對(duì)比，這價(jià)價(jià)還算是比較良心的，我們小縣城還有房?jī)r(jià)七千的房，說(shuō)出來(lái)林州你知道在那里嗎？但沒(méi)辦法，房?jī)r(jià)就這么高。

2、2019年想在河南漯河買(mǎi)房合適嗎？

感謝邀請(qǐng)，我在漯河已經(jīng)生活八年了，家里在幾年前也買(mǎi)房了，今年也有親戚買(mǎi)房，價(jià)格自然差別很大，但是看你目前的情況單身，建議這段時(shí)間還是不要太著急，2018年漯河房?jī)r(jià)瘋漲，現(xiàn)在普遍上漲到了六七千一平，我感覺(jué)對(duì)于漯河來(lái)說(shuō)是有一點(diǎn)虛高了，所以2019年的行情不可控制，萬(wàn)一像今年的鄭州一樣，出現(xiàn)降價(jià)的情況也未料可知。

再者，既然是剛需買(mǎi)房，也沒(méi)有必要買(mǎi)在特別繁華、高價(jià)的地段，漯河畢竟是一個(gè)小城市，去很多地方也不是很遠(yuǎn)，平時(shí)在家居住感覺(jué)都是一樣的，只要覺(jué)得自己生活的方便就可以了，最后想說(shuō)的是，漯河的房?jī)r(jià)雖然虛高，但是還是有很多樓盤(pán)價(jià)格在五千左右，距離市中心也不遠(yuǎn)。如果急需買(mǎi)房，建議買(mǎi)在這里，畢竟將來(lái)即便降價(jià)，幅度也會(huì)非常小，說(shuō)不定哪天就被重視開(kāi)發(fā)了，這樣也是最穩(wěn)妥的方法了。