群租，居委會里的人說群租的情況上次已經(jīng)查看過了會上報給街道是什

來源：整理時間：2022-09-11 05:35:16 編輯：深圳本地生活手機版

本文目錄一覽

1，居委會里的人說群租的情況上次已經(jīng)查看過了會上報給街道是什
2，群租合法嗎
3，群租最多幾個人
4，群租合法嗎
5，租房怎么才算群租
6，群租問題上海頂樓3室租給2個家庭一共10個人算不算群租
7，什么是群租行為
8，群租的租房政策

1，居委會里的人說群租的情況上次已經(jīng)查看過了會上報給街道是什

就是備案，街道會重視。出了事街道會負責(zé)。

不明白啊 = =！

居委會里的人說群租的情況上次已經(jīng)查看過了會上報給街道是什

2，群租合法嗎

法律分析：房屋群租屬于違法行為。根據(jù)《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租最小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。如果遇到有人租住群租房現(xiàn)象的，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。此外，出租房屋不符合規(guī)定的治安、消防等標(biāo)準(zhǔn)和要求的，由公安部門責(zé)令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款;出租人集中出租房屋達到一定規(guī)模，未落實相應(yīng)安全管理責(zé)任，造成嚴重后果的，由公安部門責(zé)令改正，并可處較高10萬元以下罰款。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第八條出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

群租合法嗎

3，群租最多幾個人

群租是按承租人的人均面積計算的，不是按人頭數(shù)計算的，如果承租人是一家人的，那就沒關(guān)系的

好像出租房屋人均不能小于5平方米，你自己計算未來可能客廳也不準(zhǔn)你打隔斷租人住你住的人多擾民就嚴重，當(dāng)心鄰居投訴去

群租最多幾個人

4，群租合法嗎

這個群組肯定不不合法的，要么你有足夠的證據(jù)就舉報當(dāng)?shù)氐呐沙鏊淳驼译娕_曝光，建議嚴重的話還是曝光更有效果，這樣處理效率很高

物業(yè)是企業(yè)，無權(quán)進行執(zhí)法。如果是幾個同性群租，是可以的，但如果異性群租，則不合法，派出所會依據(jù)《治安管理處罰法》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，進行處罰或者干涉的。

5，租房怎么才算群租

群租現(xiàn)象分為3種形式：　　一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租；　　二是在房間內(nèi)布置多張床位，按床位出租；　　三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。　　

你那是獨立出租,群租應(yīng)該是一間標(biāo)準(zhǔn)套房同時住著亂七八糟的人

房子分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然后以便宜價格把房子出租給很多人的現(xiàn)象。

6，群租問題上海頂樓3室租給2個家庭一共10個人算不算群租

如果確實是兩家人，把合同留好，看一看實際每人居住的平米數(shù)是否符合群租的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說如果你的房子非常大，每個人居住面積不小于群租的標(biāo)準(zhǔn)，則為正常居住。但要核實他們的確是屬于同一家庭，如果他們有隱瞞，并不是同一家庭的成員，則你就要群租的風(fēng)險了。同時建議到物業(yè)備案，讓物業(yè)公司的予以證明，避免產(chǎn)生后果后無人可作證。再有，如果是一家人，建議將身份證留好，避免他們中途換人，產(chǎn)生群租的后果自己不知情。寫清楚后果，違約條款，如果被查出有混租群租的現(xiàn)象，由他們承擔(dān)責(zé)任

我也姓徐我用的是，我們家的群。建議你可以用，徐家群，俺們徐家。

7，什么是群租行為

釋義把毛坯房子分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然后以便宜價格把房子出租給很多人的現(xiàn)象。群租的形式目前，群租現(xiàn)象分為3種形式：一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租；二是在房間內(nèi)布置多張床位，按床位出租；三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。無論哪一種，都屬非正常居住形式，必然影響到相鄰業(yè)主，而上海有的新建小區(qū)的業(yè)主入住率不足一半，大部分房子處于出租狀態(tài)，有居民戲稱自己的小區(qū)是“出租花園”、“打工公寓”。

本月，住建部發(fā)布了一份《商品房屋租賃管理辦法》，其中有這樣一條：“出租房屋的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房屋為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)”。此外，“廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租”。對此媒體的解讀是住建部禁止群租，過去那種把一個房間隔成多個單位出租的做法不再被允許了，否則將“由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款”。更詳細的內(nèi)容百度一下“禁止群租有利于民眾嗎？”，或者點我名字進空間查看

8，群租的租房政策

2013年7月，北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會同市衛(wèi)生局等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對群租進行了界定，明確了群租相關(guān)各方責(zé)任，并強調(diào)建立群租綜合治理機制，強化屬地監(jiān)管責(zé)任。《通知》明確規(guī)定，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人。出租房新政：人均面積不低于5m2一間出租房最多住兩人一套80平方米的公寓里竟擠住 25 個人，這就是傳說中的“群租房”。昨天，市住建委會同市公安局、市規(guī)劃委、市衛(wèi)生局等部門就“群租”發(fā)布通知，出租房屋人均居住面積不得低于 5 平方米，每個房間居住不能超過2 人。同時明確規(guī)定，不得將一間房間分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不能讓租房者居住。房屋不得按床位出租《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》明確規(guī)定，出租房屋人均居住面積不得低于 5 平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過 2 人，有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外。《通知》還要求，應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租居住。“2人”與“5平方米”須同時滿足市住建委相關(guān)負責(zé)人強調(diào)，“2人”與“5平方米”的要求不是“或”，而是“且”。“例如一間臥室面積達25平方米，也不能只滿足人均5平方米的要求讓5個租客租住。”《通知》還要求，將面積標(biāo)準(zhǔn)、居住人數(shù)、限制條件等寫入租房合同和住宅小區(qū)的《物業(yè)管理規(guī)約》。物業(yè)和房管單位對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為要及時書面報告業(yè)主委員會和相關(guān)行政主管部門并存檔備查。房地產(chǎn)中介也須遵守此《通知》提供服務(wù)。