深圳新購住房不得轉(zhuǎn)，新購住房兩年內(nèi)不得交易是按什么時間來算

來源：整理時間：2023-07-13 01:02:36 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，新購住房兩年內(nèi)不得交易是按什么時間來算

按照簽訂購房合同中注明的購房時間來計算。

房產(chǎn)稅并不針對新購住房~~~只針對【經(jīng)營性住房】~~~~~比如你有一套房子自己住~~~~不管什么時候買的~~~不管住多久~~~~都不征房產(chǎn)稅~~~~一旦你用于經(jīng)營~~~比如出租~~~~~那么在你經(jīng)營的時間內(nèi)都要交房產(chǎn)稅~~~~不明白追問~~~~~~~

新購住房兩年內(nèi)不得交易是按什么時間來算

2，現(xiàn)在出來限購令深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎

我去問了，不能登記過戶，與銀行貸款無關(guān)，即使一次性付款都不可以購買過戶。

限購令不會限制買第三套房過戶，僅僅是限制銀行貸款。

限購令限的是第二套以后房子的貸款,全額付的買多少套都行,至于過戶,和那個更沒關(guān)系,一定可以的!

您好！是不可以的。因為2013年11月18日廣州出臺了“穗六條”，第三條規(guī)定對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。而您、您老婆和您兒子是屬于非本市戶籍居民家庭。

現(xiàn)在出來限購令深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎

3，在深圳買了房子能把戶口轉(zhuǎn)過來嗎謝謝

樓上說的全是廢話，現(xiàn)在不能轉(zhuǎn)戶口了，已于二00七年一月三十一日終止購房入戶。

深圳在2003年4月30日就已經(jīng)取消購房入戶政策深圳入戶新政策:技術(shù)技能入戶合乎八大條件其一即可，這些條件是：1、教育部、省屬全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生并獲學(xué)士以上學(xué)位，遷戶時須45歲以下；2、國內(nèi)本科畢業(yè)、獲學(xué)士以上學(xué)位的在職人員，或獲中級以上專業(yè)技術(shù)資格且在國外從事專業(yè)技術(shù)及管理工作兩年以上的人員，遷戶時45歲以下；3、在國外獲學(xué)士以上學(xué)位的“海歸”，或在國內(nèi)具中級以上專業(yè)技術(shù)資格且在國外高校院所工作、學(xué)習(xí)1年以上的訪問學(xué)者、進(jìn)修人員，遷戶時45歲以下；4、高級專業(yè)技術(shù)資格人員，或獲深圳、廣東或國家部級以上科技進(jìn)步獎的項目主持人，遷戶時50歲以下；5、高級技師，遷戶時48歲以下；6、技師，遷戶時45歲以下；7、取得深圳市高級職業(yè)資格、高中畢業(yè)以上學(xué)歷、參加深圳社會養(yǎng)老保險滿3年以上，遷戶時40歲以下；8、在國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎，或在職業(yè)技能競賽中獲獎人員、受深圳市委市政府表彰的文明市民、優(yōu)秀保安員及先進(jìn)工作（生產(chǎn)）者，遷戶時40歲以下

在深圳買了房子能把戶口轉(zhuǎn)過來嗎謝謝

4，深圳新購商品房是否3年內(nèi)禁轉(zhuǎn)讓

7月31日消息顯示，深圳政府要求各類新供應(yīng)用地（含城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途，進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房的銷售管理工作。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，企業(yè)整體持有商務(wù)公寓年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。在差別化住房信貸政策上，新政對離婚購房人群進(jìn)一步作出限制，規(guī)定對購房人離婚兩年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行。若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有一套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。深圳還將進(jìn)一步加大市場整頓力度，聯(lián)合市場監(jiān)管、公安、宣傳等部門開展打擊侵害群眾利益治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、自媒體惡意炒作、發(fā)布虛假信息、擾亂房地產(chǎn)市場秩序等違法違規(guī)行為。對社會關(guān)注度較高、預(yù)計購房人數(shù)較多的樓盤，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡可能采用“線上誠意登記、公證搖號”、“線下公證選房”的模式開展相關(guān)銷售工作，并對預(yù)售商品住房的公證搖號、按序選房過程進(jìn)行全程監(jiān)管。

應(yīng)該不是吧。

5，房子什么情況不能過戶

以下房子均不能過戶：1、利用集體所有土地開發(fā)的項目；2、未經(jīng)立項批準(zhǔn)或私自變更立項的項目；3、未取得規(guī)劃審批的項目；4、私自變更規(guī)劃的項目；5、私自改變土地用途的項目；6、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛；7、沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋；8、未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋；9、土地或房屋未解除抵押的；10、開發(fā)商未交納相關(guān)稅費的；11、土地、房屋被有關(guān)部門司法查封

1、在當(dāng)事人的房屋是房改房的前提下，需要辦理上市（交易）證（件），具體的辦理流程，可以參照如下辦理：（一）去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》；（二）產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》；（三）拿單位蓋好章的申請表到房產(chǎn)局；（四）完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等需要查看原件及留復(fù)印件2份；（2）夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件；（五）用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》（上市證）；2、辦理好上市證后，雙方當(dāng)事人帶上各自的有效身份證、戶口本、契稅完稅憑證、結(jié)婚證等，去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記證并過戶即可。