另一方面，新津在19年12月28日開通地鐵，成為成都三圈層第一個通地鐵的郊區(qū)，新津價格在8000左右的精裝房，房子品質(zhì)都特別高，你的預(yù)算可以買到一個舒適大套二。這個問題我還是比較適合回答你的，我在成都賣了4年房子了，雖然現(xiàn)在沒有從事這個行業(yè)了，但是房子的走勢還是一直關(guān)注到的。

1、在成都買房，想買一平一萬以下的房子，在哪個位置買比較合適？你怎么看？

這個問題我還是比較適合回答你的，我在成都賣了4年房子了，雖然現(xiàn)在沒有從事這個行業(yè)了，但是房子的走勢還是一直關(guān)注到的。首先你想每平米1萬一下的價格買房，我們可以先來看看目前12月份成都市的均價在13500-14000的樣子，你的想購買的價格是明顯低于均價的，所以市中心以及一圈層的房子那還是不用考慮了的，根本買不到的。

就算有，你也不敢買，退而求其次，只有看看二圈層中有沒有非常適合自己的區(qū)域。先來看一看成都范圍內(nèi)的限購強(qiáng)度，A、B級：天府新區(qū)（成都直管區(qū)）、高新南區(qū)C級：高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、溫江區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)D級：青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、蒲江縣、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣從表中我們可以看到，A、B區(qū)域的房產(chǎn)對大多數(shù)成都人都是無效的，因為限制級太高；C類區(qū)域的限制級相比AB類區(qū)域較低，但任然存在嚴(yán)格的限購政策。

那么對于成都本地的改善型家庭、新入籍市民、社保年限不夠者以及外地購房者，D區(qū)域，也就說所謂的三圈層可能是大部分人的僅有選擇了，不知道你有沒有購房資格，既然你再問，估計C級和D級區(qū)域的購房資格應(yīng)該還是有的，我們來看看C級和D級區(qū)域有哪些區(qū)域還有1萬一下的價格。首先C級:這區(qū)域里面的新房價格都是在1萬以上了，但是二手房位置偏遠(yuǎn)的老一點房子估計還有1萬左右出頭的房源，估計你也看不上，環(huán)境和居住的舒適度都很低，交通也不是很方便，配套也少，

D級區(qū)域的選擇性就很多了，很多新盤房源都差不多1萬以下，1萬左右的也有。C級區(qū)域里面這么多我們選擇那個呢，這個就根據(jù)你個人的情況決定了。如果以你要求和情況來選擇的話，我個人覺得你選擇購買青白江區(qū)是價值最大化，第一青白江的潛力是非常大的，青白江區(qū)也是離成都最近三圈層，同時青白江也是三圈層中唯一一個中心城區(qū)，青白江也是北自貿(mào)區(qū)，還有國際鐵路港連接歐洲中心的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)加持，還上過幾次央視，其潛力是不可估量的。

2、手握10萬，還有在成都買房的機(jī)會嗎？

感謝邀請！題主這個問題很有意思，也很俏皮，但是作為一個負(fù)責(zé)任的答題愛好者，我還是要給你一個理性的答案。手握十萬能否在成都買房？要回答這個問題必須要明確三大變量，即時間、空間和計量，首先是時間。這個維度我認(rèn)為題主應(yīng)該是指的現(xiàn)在，也就是當(dāng)下公元2019年，如果不是，那么這個問題恐怕有很多答案，過去，現(xiàn)在和未來，誰也說不清楚，題主的問題也難逃耍流氓的嫌疑。

其次是空間，題主說的是成都。但成都又有大成都和小成都，廣義成都和俠義成都之分，前者包括成都傳統(tǒng)主城區(qū)和溫郫崇新灌等周邊區(qū)縣，后者則只包含傳統(tǒng)主城區(qū)（如錦江、武侯、青羊）、高新區(qū)以及天府新區(qū)成都直管區(qū)。不同的區(qū)域，房價差別很大，如果說傳統(tǒng)主城房產(chǎn)均價20000╱平的話，那么周邊區(qū)縣可能是7000～10000╱平不等。

那么以十萬來計算的話，分別可以買5平和10平左右的房子，第三是貨幣計量單位。樓主說十萬，但沒有說是什么貨幣，如果是英鎊，以匯率12計的話，相當(dāng)于人民幣120萬，不算巨款，但也有一定購買力，大約可以在主城購買一套50余平的房子，在區(qū)縣可以購買100余平的，還算過得去；如果是人民幣，如前段所述，這里不再贅述；如果是日元，以匯率0.06計，10萬日元相當(dāng)于6000人民幣，那么恭喜樓主，基本上就告別買房煩惱了！。