廣州番禺萬科歐泊開盤，廣東省廣州番禺南沙經濟開發區廣生路2號

來源：整理時間：2023-07-05 20:12:15 編輯：廣州生活手機版

1，廣東省廣州番禺南沙經濟開發區廣生路2號

方案1 換乘2次，全程約68.78公里從廣州火車站,乘坐地鐵2號線(三元里-萬勝圍),在萬勝圍換乘地鐵4號線(萬勝圍-金洲),到黃閣下車,在黃閣地鐵站換乘360路(黃閣公交場總站-南沙天后宮總站),到南沙汽車客運站，廣生路就在附近

廣東省廣州番禺南沙經濟開發區廣生路2號

2，剛需婚房番禺的萬科歐泊是否值得今年年底前入手

一、基本情況：　　1、購房目的：剛需自住，新婚，學區暫不考慮。　　2、工作地點：番禺區　　3、意向樓盤：萬科歐泊 A房源：80m2、大兩房、東向 B房源：94m2、小三房、西南向　　二、問答：　　問、番禺的萬科歐泊，是否值得今年年底前入手?　　答：因為不知道房源的價格、樓層情況，所以我只能先簡單分析一下。　　1、萬科歐泊處于萬博板塊的東側，目前二手報價主要集中在3.8-4.2w區間，性價比一般，提前享受了地鐵帶來的利好。而不同的樓棟/樓層/朝向等，單價也會不同。我個人認為，最大的利好在于地鐵18號線，能直接通往北部的東站和南部的萬頃沙，其中【冼村-萬頃沙段】預計明年年底前通車。所以，如果一切順利的話，一年后就能提升通勤效率。　　2、目前萬博周邊都有不少項目在施工，包括道路升級改造(南大干線、市政道路等)、和部分商業大廈在建，所以經常會有大貨車、泥頭車往來，容易引起灰塵、噪音等污染，對居住體驗度有影響。而且平時道路也容易塞車，如果要自住，則前幾年需要經歷建設帶來的“陣痛”。　　3、萬科歐泊距離地鐵站并不算近，剛好處于【員崗站】和【南村萬博站】的中間，有點兩頭不到岸的感覺，如果人行道綠樹成蔭、大貨車少、電動車少、灰塵少，則還可以當散步鍛煉，要不然，天氣炎熱和刮風下雨的時候，很考驗人的意志力。　　4、你們是剛需新婚自住，戶型方面，建議優先考慮小三房，多一個房間，能承載更多功能。　　小結：不知道你具體的工作地點，建議再多看看其他房源，如果可以，盡量選擇靠近地鐵站的樓盤，尤其是番禺，大貨車真的很多，車速也很快。房子與地鐵相隔越近越好。目前樓市比較平淡，最關鍵的不是在時機，而是房源參數和價格，如果真的要說一個時機，則11月-1月入手其實都可以。預祝置業順利，新婚快樂!

剛需婚房番禺的萬科歐泊是否值得今年年底前入手

3，萬科地產在廣州有哪些樓盤以及各管理中心電話

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