廣州城中村拆遷和舊改的差別，請(qǐng)問(wèn)拆遷與舊城改造有何區(qū)別

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-06 15:17:52 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)拆遷與舊城改造有何區(qū)別

舊城的住戶密度比較大，搞商業(yè)開(kāi)發(fā)時(shí)，需要拆遷的戶數(shù)多，在開(kāi)發(fā)商自行拆遷時(shí)，會(huì)影響他的利益，為此，政府會(huì)給舊城改造一些特殊的政策，從另一個(gè)角度給開(kāi)發(fā)商以補(bǔ)償，但對(duì)于被拆遷戶，無(wú)所謂，都一樣。過(guò)去還有另一種情況，在物權(quán)法出臺(tái)之前，當(dāng)?shù)卣疄榱思涌炖铣歉脑?，決定對(duì)拆遷戶執(zhí)行低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)恼?，?lái)平衡投入產(chǎn)出，這其實(shí)是一項(xiàng)侵害百姓利益的措施，現(xiàn)在是絕對(duì)應(yīng)該禁止的。

請(qǐng)問(wèn)拆遷與舊城改造有何區(qū)別

2，舊城改造和城中村改造區(qū)別

舊城改造的對(duì)象是“舊城”；后者改造的對(duì)象是“村”；

1、舊城改造和城中村改造均非明確的法律用語(yǔ)，所以并沒(méi)有完整準(zhǔn)確的概念。2、根據(jù)實(shí)際情況及常見(jiàn)的案件，對(duì)兩個(gè)詞語(yǔ)可以作一個(gè)簡(jiǎn)單的區(qū)分。概念：舊城改造著眼于全城市，而城中村則強(qiáng)調(diào)的是城市中的某一個(gè)區(qū)域。內(nèi)容：舊城改造應(yīng)當(dāng)是系統(tǒng)性的，全方位的?？梢园顺侵写甯脑臁? 法律依據(jù)：舊城改造更多的是行政層面的規(guī)劃。而城中村改造，則多是把原為集體土地性質(zhì)的土地，房屋等征收變更為國(guó)有。居民亦相應(yīng)的脫離原農(nóng)戶狀態(tài)。主要依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，《土地管理法》等。

舊城改造和城中村改造區(qū)別

3，舊城改造和城中村改造的區(qū)別

1、舊城改造和城中村改造均非明確的法律用語(yǔ)，所以并沒(méi)有完整準(zhǔn)確的概念。2、根據(jù)實(shí)際情況及常見(jiàn)的案件，對(duì)兩個(gè)詞語(yǔ)可以作一個(gè)簡(jiǎn)單的區(qū)分。概念：舊城改造著眼于全城市，而城中村則強(qiáng)調(diào)的是城市中的某一個(gè)區(qū)域。內(nèi)容：舊城改造應(yīng)當(dāng)是系統(tǒng)性的，全方位的。可以包含了城中村改造。法律依據(jù)：舊城改造更多的是行政層面的規(guī)劃。而城中村改造，則多是把原為集體土地性質(zhì)的土地，房屋等征收變更為國(guó)有。居民亦相應(yīng)的脫離原農(nóng)戶狀態(tài)。主要依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，《土地管理法》等。

舊城改造的對(duì)象是“舊城”；后者改造的對(duì)象是“村”；

舊城改造和城中村改造的區(qū)別