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1，萬科新都會值得投資嗎

位置不錯，小面積總價低，投資很合適

萬科長期受國家政策的負面影響，引起了主力的逐漸撤退，不建議介入。中國鐵建上市后主力一直處于增倉狀態，相對來說主力投資價值遠遠高于萬科，但是現在個股投資要考慮大盤的因素，雖然該股主力一直在硬抗股價但是上次那波連續下挫主力終于抗不住了，有拋售籌碼的動作了，而股價在主力拋售籌碼的動作下立即就反應出來了。相對來說，選鐵建的投資風險小于萬科，以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運朋友。

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2，萬科有投資價值嗎

萬科的分配方案10轉6派1很快要實施,08年的業績預期每股收益1.25也得到有效的保障(從今年1~4月的銷售數據+去年的238億未結款),我相信萬科的股價再向下探空間已經有限,無論短期或長期風險都相對很少,機會比較大不過萬科是更適合長線價值投資的好股票,建議樓主選擇公司應該對公司的基本面及公司管理團隊等所有環節有更多的了解,更不要單聽我們的聲音,辛苦錢作投資希望得到的是財富增值,風險要永遠放在第一位,親身了解比聽任何人的聲音更好馳宏鋅鍺(600497)有色金屬:周期性產業,受國際期貨影響太大,08年一季度業績同樣有倒退現象,只要國際經濟放慢,這類行業的風險性比較高,例如:05年期銅不斷上升,云南銅業,銅都銅業等都大漲,但當期銅下跌,這類股票同樣波動非常大,所以看不明期貨就最好不要碰這類的股票

地產巨頭,你說有沒有呢?

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3，為什么說萬科是長期價值投資必買的股票

楊百萬：周三將有驚天變盤三大原因導致周二恐慌性下跌三類題材股可放心持有過節散戶目前最重要的操作就是清倉專家：節前最后的買入機會(附股) 今天跟大家分享萬科，首先要說明的是，技術面我是排斥的，探討的都是趨勢，基本面價值面的趨勢。萬科是一個管理得非常好的公司，但放到股票上來看，投資者又是非常有爭議的股票。公司微觀：上市以來利潤：指標自己都研究過，35%左右復合增長率。公司管理團隊：大家都明白，好的團隊，管理者對長期投資的重要性。核心競爭力：萬科專注住宅，競爭力依賴主要是規模優勢。這也是行業特點，萬科每次的融資都帶來利潤的大幅上漲。分紅特點：分紅一般，相對張裕純消費類行業，靠規模的房地產業最好少分紅。行業特點：規模化趨勢：規模越大，做得越好，萬科越強大，萬科就越有利潤。而不是擔心規模。金融化方向：大家知道銀行業與房地產的近兄弟關系，房地產未來趨勢會有金融化趨勢。 “小公司” ：規模再大現在萬科僅僅占份額的2%，房地產公司眾多，但一般的小公司趨勢都會轉行，難以長期生存。整體來看，中國還是處于城市化進程中，特別是大量的農民工，大學生涌入城市，我看這部分問題非常嚴重，這也意味著這類人群是長期要解決的。而且關系到國家層面。我們看蝸居電視劇，有些人感覺很現實，隱隱約約能感覺到人群里“現實”兩字里面帶有些無奈。我還是喜歡叫“事實”好點。至于泡沫，個人看法目前是有一定泡沫，上海一類一線城市是肯定有的。有蔓延二線城市的趨勢。近期股市跌幅比較大，也是房地產政策的原因之一。我個人相信，這樣的政策對萬科是利大于弊。一些投機的小公司可能就要面對一定困難。像浦東，未來十年這里是飽和了。未來趨勢肯定主要是二線城市，萬科近一年拿地，也大部分是二線城市，這也反映了萬科的想法。萬科的對手：保利，中海，恒大，都是規模化比較好的，對老大萬科會形成一定威脅，但萬科當不當老大，我個人認為其實不重要的，重要的還是管理水平，我看萬科一直削減成本為目標，前一段時間上海萬科還統一采購的嘗試，削減成本10%。萬科的意識很前衛，世博展館，萬科館也是一個好的嘗試。未來經濟很可能靠新能源，環保。王石這次去哥本哈根，希望學到的東西，能夠對這個行業有更深的認識，對未來房地產業與這個世界的把握跟強。巴菲特看好未來中國十年，當然，我也看好，我自己對房地產業這個支柱，也看好。反過來，房地產業不好，未來十年中國還看好？ 13億人口，五分之一的世界人口，8億非城鎮，城市化是解決中國很多問題的關鍵，雖目前房價有泡沫，但不影響行業發展的趨勢。 “蝸居”反映的問題卻好是利好，而不是利空？地產新政的出臺，卻好是逢低布局的良機，而不是恐慌？希望這樣的小事不會妨礙長期持有萬科的信心。

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