廣州限價房換不動產(chǎn)證，同時買了限價房和商品房可以辦理限價房的房產(chǎn)證嗎

來源：整理時間：2023-05-12 14:18:27 編輯：廣州生活手機版

1，同時買了限價房和商品房可以 辦理限價房的房產(chǎn)證嗎

如果安置的是保障性住房的話會在房產(chǎn)證上體現(xiàn)出來是保障性住房，保障性住房5年內(nèi)是不能上市交易的

可以辦理限價房的房產(chǎn)證的。不考慮限購的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時買賣的，買商品房本無問題；關鍵是買限價房和買商品房的先后順序，同時買沒有問題，無法確認哪套房子在先；買限價房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達到買限價房的條件，并且已經(jīng)購買，那么再買商品房是沒有追究依據(jù)的；至于限價房的房產(chǎn)證，主要是在于限價房的開發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費用是否交足，五證兩書是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

同時買了限價房和商品房可以辦理限價房的房產(chǎn)證嗎

2，房產(chǎn)證怎么換不動產(chǎn)證

先向個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構申請轉移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。(1)不動產(chǎn)登記申請審批表;(2)申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理;(3)不動產(chǎn)權屬證書，需要攜帶原件;(4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;(5)證明不動產(chǎn)權屬發(fā)生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權屬發(fā)生轉移的材料;(6)不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;(7)原土地使用權類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。根據(jù)國上資源部官方微博介紹，新的“不動產(chǎn)權證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產(chǎn)權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等，原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

房產(chǎn)證怎么換不動產(chǎn)證

3，政府限價房末還清可以辦理房產(chǎn)證嗎

政府限價房末還清貸款可以辦理產(chǎn)權證書。　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》　　第十四條　因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。　　屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：　　（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；　　（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的；　　（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的；　　（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；　　（五）不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的；　　（六）申請更正登記或者異議登記的；　　（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。　　第十五條　當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構辦公場所申請不動產(chǎn)登記。　　不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

政府限價房末還清可以辦理房產(chǎn)證嗎