廣州金雅苑學區房，廣州哪邊樓盤的學區房價格比較低最好是重點學校

來源：整理時間：2023-09-06 06:16:35 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州哪邊樓盤的學區房價格比較低最好是重點學校
2，金雅苑怎么樣好不好值不值得買
3，廣州買房攻略之廣州學位房查詢途徑

1，廣州哪邊樓盤的學區房價格比較低最好是重點學校

學區房都不會低到哪里去的，畢竟帶著學位。

新的是在學校北邊正在蓋懷特集團的的不過我覺得要住進去至少兩年甚至還得多....如果就要搬，在燕港找吧...貼個租房啟事...

現在廣州學區房價格，省一級學校那些差不多到6萬了。不過荔灣凱粵灣那邊貌似低一點，而且，同等條件下業主優先入讀,孩子不出家門就可享受優質教育資源。

廣州哪邊樓盤的學區房價格比較低最好是重點學校

2，金雅苑怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：金雅苑樓盤位置：九堡客運中心南側勝稼路與金禾路交叉口開發商：浙江金禾房地產開發有限公司產權年限：40年公交線路：122路：汽車客運中心站101路：杭州汽車客運中心站,汽車客運中心北站K401路：楊公村東站,八堡南站392路：杭州汽車客運中心站69路：杭州汽車客運中心站314路：杭州汽車客運中心站,汽車客運中心北站328路：九堡五區站393M路：杭喬路公交站,杭喬路銀堡街口站,地鐵客運中心站B支4路：汽車客運中心北站,九堡五區站210路：楊公村東站B支4路區間：汽車客運中心北站,汽車客運中心站365路：汽車客運中心北站,八堡五緯站,八堡四緯站126路：杭喬路公交站,杭喬路銀堡街口站298路：楊公村東站K104路：九堡五區站B1路區間2線：八堡南站,楊公村站100路：杭州汽車客運中心站,汽車客運中心北站320路：楊公村東（艮山東路）站B1路：八堡南站,楊公村站223路：楊公村東站111路：杭州汽車客運中心（勝稼路）站其他交通方式：軌道交通一號線客運中心站規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位周邊配套：學校：浙大幼兒園九欣分園、東城小學、東城中學等商場：周邊匯聚四季青服裝交易中心、華貿鞋城、恒大建材市場等11大專業市場住宅：地處九堡核心居住區中央，周邊簇擁名城?左鄰右舍、泊林印象、旅游紅蘋果、九洲芳園等眾多樓盤醫院：江干人民醫院九堡院區銀行：各大銀行齊備其他：農貿市場、金海城購物中心、世紀聯華、麥德龍超市、農貿市場等環伺。郵局：郵政儲蓄（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更多房產信息

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

金雅苑怎么樣好不好值不值得買

3，廣州買房攻略之廣州學位房查詢途徑

為了小孩的讀書問題，東湊西湊好不容易買了套學位房，結果卻被告知自家房子不是學位房，那么，買學位房怎樣防止“學位”泡湯？廣州學位房查詢的途徑又是怎么樣的呢？一、要買學位房得先查戶籍關于廣州學位房查詢，市民買房前應到公安戶政中心查詢所購買的房子是否有其他人的戶口，并到房子的地段學校查詢是否為地段學位房，學位有無被占用，購入后是否可以順利使用學位；再者，要在合同中進行相關約定。二、咨詢各區教育局招生辦如果想查詢樓盤的地段小學，可打電話到各區教育局招生辦或到所在街道辦事處查詢。如果該盤周邊只有一所學校，或學校是由發展商建設交給政府使用，則業主入讀的配套小學一般不會發生變化。三、防止二手房學位被占用確認購買的二手房學位有沒有被占用，可查看業主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區公安分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現業主的戶口本中無學齡兒童占用學位，學位有可能會被上手業主占用。確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不占用的條款寫進合同并制定嚴厲的罰則。（以上回答發布于2015-09-16，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

可以考慮，學位房注意事項下手前先了解當地入學政策由于優質教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然長沙各區小學招生實行屬地管理，實行“就近入學”的大原則，但各區的招生政策各有不同。“就近入學”在具體的執行上還有很多細節，對于購買“學區房”的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。區域配套及社區配套需相輔相成開發商在樓盤項目中引入學校，是增加該項目學區房附加值的一種方式。除了有優秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優質配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。很多樓盤因地理位置的優越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統意義上的學區房，但小區自身基礎建設相對較為薄弱。對于孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環境也十分重要。消費者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區商業、醫院等方面是提升業主生活便捷度的關鍵，此外還要注意樓盤的品質，如樓盤的美譽度、設計品質等各個方面都是開發商需要考慮的問題。合同注明，避免買學區房無法讀名校過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是“教育地產”，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，并不是樓盤“近”名校就能“進”名校。置業者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。因為開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學區房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。學區房購房者可通過公安局戶政處詳細了解戶口情況，為了保險起見，業主最好挑選沒占用過指標的學區房。如何避免買來學區房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備注寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。長沙新房市場中的學區房主要集中在市府板塊、北城板塊以及武廣片區等新興城區，在城市中心的學區房鮮有新房的房源入市，如果想要購買新房，可多留意新城區的房源，特別是一些大盤，往往會引入品牌更好的教育資源，可以重點關注。

廣州買房攻略之廣州學位房查詢途徑