東莞業(yè)主住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有誰知道東莞二手房買方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時間：2023-06-24 15:07:10 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，有誰知道東莞二手房買方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

以前3%現(xiàn)在2%左右

1%吧。

有誰知道東莞二手房買方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2，東莞住房多少錢一個月呀

要看住房條件和位置咯! 可能200都有

便宜的話．300-500都有. 好的話600-1000都有. 謝謝采納

要看環(huán)境和選擇的地段.

東莞住房多少錢一個月呀

3，在東莞想購買140平米左右的二手房想問下我需要交哪些費(fèi)用怎么

二手房稅費(fèi)取決于多種因素，比如：面積、原購價、現(xiàn)在的評估價、該房是否有利息、裝修發(fā)票等、現(xiàn)在購房總價、交易是普通貸款還是快貸贖樓、購房者是首次置業(yè)還是非首次置業(yè)。每個房子的稅費(fèi)都有可能不一樣，因?yàn)闃I(yè)主情況不一樣，比如有些房子業(yè)主之前是按揭的，那它按揭的利息是可以抵扣個人所得稅的，如果業(yè)主之前是一次性付款的，那么就沒有利息抵扣個人所得稅，自然個人所得稅要多點(diǎn)，所以二手稅費(fèi)每個房子都不同。二手交易稅費(fèi)明細(xì)如下（不包括銀行按揭費(fèi)用）：1、營業(yè)稅及附加2、個人所得稅3、交易費(fèi)4、評估費(fèi)5、契稅6、維修基金7、雜費(fèi)135元（查檔費(fèi)50、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80、印花稅票5）。8、銀行評估費(fèi)、貸款印花稅、驗(yàn)證費(fèi)如果您想計(jì)算準(zhǔn)確，請明確告知我上東莞哪個樓盤，面積，業(yè)主一手原購價，一手利息金額。東莞各樓盤本人都能以最低評估價幫你計(jì)算稅費(fèi)。

你好！你的資料太不全了！！沒有總房款貸款年限基準(zhǔn)利率還是上??？上浮多少？10% 15% 20% 等等....我是專業(yè)的：只能告訴你多去幾家中介你什么都明白了！我的回答你還滿意嗎~~

在東莞想購買140平米左右的二手房想問下我需要交哪些費(fèi)用怎么

4，在東莞買二手房需交些什么相關(guān)費(fèi)用越詳細(xì)越好如有專業(yè)人士或

目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有：　　1、營業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　?、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)　　3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半?！　?、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)?！　?、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。　　8、核檔費(fèi)：50元/宗。

5，請問東莞買二手房總價111萬都需要交什么費(fèi)用我需要貸款買前

二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加。1、契稅（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：（1）按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；（2）二套房購買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；（3）三套及以上收取計(jì)稅單價*總面積*3%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。2、印花稅（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。3、城建稅（1）營業(yè)稅的7%；（2）教育費(fèi)附加稅；（3）營業(yè)稅的3%。4、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭唯一住宅；②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。=注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。擴(kuò)展資料：二手房買賣流程：1、買房查詢信息實(shí)地看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，實(shí)地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。2、簽訂二手房買賣合同：賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)證后，要在銀行的陪同下辦理他項(xiàng)權(quán)利證。5、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關(guān)部門會對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。6、交納相關(guān)稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。7、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

您好，一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)：1.36 元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費(fèi)：一般是房款的2%~3% 望采納