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1，東莞市企石鎮爛尾樓
2，請問一家公司購買了一座爛尾樓該公司在05年付了全額款三百多萬元
3，開發商欠ZF好幾個億樓盤已經全面停工了
4，購房受騙想通過法律途徑討回公道
5，我買的抵債樓
6，全國最大爛尾樓是什么
7，爛尾樓怎么辦

1，東莞市企石鎮爛尾樓

因為經濟發展不起來,沒有人投資

支持一下感覺挺不錯的

東莞市企石鎮爛尾樓

2，請問一家公司購買了一座爛尾樓該公司在05年付了全額款三百多萬元

05年付了全款，到07年底是否已達到可使用狀態？如果達到了固定資產成本只有300萬，收到的100萬補貼應計入營業外收入，不過這100萬元收入根據當地科稅部門或政府出臺的相關政策是否可以免稅呢？你可以問問當地科務部門。如果沒達到預定可使用或可銷售狀態，固定資產成本應該是200萬。

請問一家公司購買了一座爛尾樓該公司在05年付了全額款三百多萬元

3，開發商欠ZF好幾個億樓盤已經全面停工了

爛尾樓一般開發商抓到的話法律上依法索賠、沒抓到的話銀行估計會回收爛尾樓拍賣。到時候看給不給你們賠償！一般買房的時候要看5證。其中有個商品房預售許可證！一般有這個證是被房產局評估有資金竣工樓盤的！一般就不會爛尾！望采納！

沒看懂什么意思？

開發商欠ZF好幾個億樓盤已經全面停工了

4，購房受騙想通過法律途徑討回公道

1、與置業顧問之間的服務協議書；2、置業顧問對你進行欺騙的書面或其他形式的證據；3、房屋的購買意向書；4、定金收據或發票；5、他們承認房屋問題過程的證據。

你們當時有簽訂什么協議嗎？關于這個說通過交付給這位靈通人士2萬元好處費能夠保證我能有我想要的好房源。

5，我買的抵債樓

我也買過抵債房，當時是跟開發商簽的合同，現在已經入住了。您應該與賣您房子的一方協商，正規發票還是很有說服力的，實在不行只有走法律程序了。沒有過不去的坎，希望您一切順利！

有這種情況，一般來說這些人都是工地的建筑商，開發商拖欠工程款，然后以沒有錢為由，用房子抵債給他們了，這些人被迫只能低價賣房子，以及時獲取現金，。在這里你有主動權，可以要求他價格在進一步降低，同時要求按這個低價格在售樓處簽訂合同，。起碼是在你們的合同書上，由售樓處在加蓋一個公章。【萬一出現糾紛時有用，售樓處代表的是開發商，將來你找建筑商有難度】

6，全國最大爛尾樓是什么

117大廈全國最大爛尾樓——117大廈，是位于中國天津濱海高新區的一棟大樓，耗資600多億，樓高596.5米，共117層，在2015年的時候，高銀地產股票暴跌，一蹶不振，117大廈也成為了爛尾樓。提起現如今的大城市，都會有幾個標志性的地標建筑。就比如說，提起東方明珠，大家都會想起上海。如果說，提起一座將近600米的爛尾樓呢？當大家提起爛尾樓的時候，肯定都是憎恨的。畢竟，爛尾樓的出現，也就意味著一個城市里，將會有很多的購房者利益受損。在天津就有一座。高為596.5米的樓，名字叫作“117大廈”。要知道，在2015年的時候，這座樓在建造的時候，就被稱為“中國第一高度”。117大廈成為爛尾樓在世界上最也僅次于迪拜的哈里發塔，位居第二高度的建筑。而如今的它，卻成為了一座爛尾樓。可以說，當時的是希望有多大，如今的失望就有多大。當時的117大廈，在人們看來，將會成為天津的新地標。但是在建造時候，卻被按下了暫停鍵。而其原因，竟然是沒有錢了。說到這里，就不得不提一下117大廈的投資方了。其中，117大廈的投資方老板名字叫做潘蘇通。作為香港的富商，潘蘇通在很早的時候，是做電器發家的。那個時候的，他賺到了第一桶金后，便選擇了自己去創業。他去了香港，成立了松日集團，并且仿照松下的產品，依靠著其技術，更是做出了一款卡拉ok專用的顯示屏。那個時候的松日產品，一度占據了市場的大量份額。潘蘇通的創業路可以說，后來的潘蘇通將自己的生意越做越大。而且，在產業領域上，更是涉及到了房地產。那個時候的潘蘇通，準備在房地產行業大展手腳。在2002年的時候，他收購了兩家公司，并且將其中的一家改名為高銀地產。在2007年的時候，潘蘇通在天津一下子買下來了五塊地，并且計劃建造中國第一高樓。我們都知道，做任何事情都是需要用錢來進行支撐的。對于117大廈來說，更是需要大量的資金。那么，錢要從哪里來呢？據悉，從2005年到2010年，高銀集團通過各種方式籌集到了約80億港元。并且，在2015年的時候，該集團更是表明這個項目已經投入了超過400億的資金。爛尾樓的出現誰也不會知道，就在封頂之后，117大廈竟然成為了爛尾樓。要知道，117大廈，憑借著“中國第一高樓”這個稱號，吸引了很多的人去購買股票。一時間，潘蘇通的身價更是往上漲。然而，該公司股票的上漲，并沒有持續多久。因為購買117大廈的人數并不多，據悉，是因為其定價實在是太高了。所以說，買的人比較少。與此同時，在2015年的時候，其公司股票出現了暴跌的情況，僅僅是在一天里，就能蒸發一千兩百多億港元。自此之后，高銀地產更是一蹶不振。一直到2017年，高銀地產正式退市。而關于117大廈，也是因為資金的不足，成為了爛尾樓。其實在2016年的時候，高銀集團有試過挽回這座爛尾樓。在2020年的時候，中國信達把高銀集團告上了法庭。其中，117大廈在這幾年間也沒有什么進展。所以說，挽救117大廈的計劃，依舊是失敗了。就這樣，耗資600多億的117大廈，成為了中國最大的爛尾樓，也成為了一個燙手山芋。

7，爛尾樓怎么辦

你好！買房子時只要具備下面前三個條件，一般就不會成爛尾樓。尤其是商品房預售許可證制度，就是要求開發商完成一定工程投資后才能預售，從法律上保障購房人的利益。 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的； 2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》； 3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，并且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。 4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內容比較全，并且規范；二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。 5、如果你買的是住宅，在交房時，要向開發商索取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。辦房地產權證時應該注意：產權產權面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據建設部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權證》后，還要辦《土地使用權證》。相關費用注意除了樓上那位說的外，還有交易費和測量費，是應該開發商出的，但是開發商經常利用購買人不熟悉法規，轉嫁給購買人.

市場越是“火爆”，廣大購房者越應該謹慎從事，千萬要當心在急切之下，會一不留神買到了“爛尾房”。要詳細地了解必須要知道爛尾樓的定義是什么，買到爛尾樓后怎么辦呢，通過什么途徑來維護自己的合法權益，小編這就為您一一解答。什么是爛尾房所謂“爛尾房”，是指那些由于開發商資金不足、盲目上馬，開發總量供大于求，導致大面積空置，無法回收前期投資，更無力進行后續建設，直至最后資不抵債，全盤停滯的積壓樓宇，通常又被人稱為“鬼樓”。爛尾樓形成的原因爛尾樓形成的原因較多，例如：在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規而導致工程停工，等等。其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發商已經拿不出錢來，銀行也不愿繼續貸款，而項目又無法轉讓給其他投資人，無奈中半拉子工程赤裸在烈日下，任憑風吹雨打。這樣的例子有許多，而處置爛尾樓，也進而變成了地方政府長期的“心病”。(1)局部地區房地產過熱，宏觀調控以后，信貸資金收縮，工程后續資金跟不上，只好下馬。例如，海南、北海等地的大部分爛尾樓就是1993年局部地區出現房地產過熱現象的后遺癥。當時房地產投資額增長率遠遠高于銷售額增長率，其中占很大比重是盲目投資和大肆炒地皮、炒項目的結果。(2)由于國際經濟環境激烈變化，斷了資金來源，被迫停工。例如上海的爛尾樓就大多是在1997年東南亞金融風暴時形成的。(3)市場定位不準，暗淡的銷售前景，迫使投資者要“改弦易轍”，停工求變。例如位于南京市鬧市區新街口的某爛尾樓，十年內蓋了又停，停了又蓋，一個重要原因就是在投資決策時對產品的定位和市場風險認識不足。(4)因施工質量低劣，被迫停工。溫州市某爛尾樓，地處寸土寸金的城市中心，建了8年多，始終無法竣工。由于存在嚴重的質量問題，只好爆破拆除。爛尾房的品種是不受限制的，無論是高檔公寓、寫字樓、別墅還是普通商品住宅，均存在同樣的可能性。因此，投資購房者詳細了解項目開發商的整體實力，正確判斷市場供求狀況，掌握國家政治、經濟環境的動態都是十分必要和重要的。尤其是當前各種房源數量的激增，更應令我們對市場需求情況做出準確分析和判斷。因為，“爛尾”是不會發生在購買房產的時候的，這種現象都是在一段時間以內，緩慢地、一步一步顯現出來的，不易讓人發現，而發現時卻又為時已晚。購買期房項目更應慎之再慎，必須將所有造成“爛尾”的因素全面考察并杜絕在交款購房之前，以免買到“爛尾房”，使購房者遭受極大的經濟損失。推薦閱讀：各家房企開始搶灘金九樓市新盤價格持續高走樓市持續升溫內地四大房企上半年"日售"逾10億"金九銀十"全國樓市看好房地產公司招兵買馬濰坊樓市爛尾樓不斷買房如何躲避"爛尾樓"陷阱