我就有理由懷疑這位業主是想要高位套現。題目中描述的多個樓盤因業主集體抬價而漲幾十萬，是不準確的，再反過來如果這位業主覺得自己小區的房子很便宜，那么為什么自己不買入，這個有啥用?試想如果這個房子的價格在3萬以上，那么這些業主肯定是不會愿意大幅降價的，大家都是傻子么。

1、深圳二手房業主“抱團”抬價，多個樓盤猛漲幾十萬,你怎么看？

題目中描述的多個樓盤因業主集體抬價而漲幾十萬，是不準確的。首先這個寶安鳳凰里小區業主抬價是真實的，但已收到了有關部門的約談，并凍結了這個樓盤的網簽許可，其次，深圳近期二手房價格是漲了許多，那是由于近期兩個樓市政策帶來的，先是香港居民在大灣區買房可以不受社保與工作的限制，接著又有原來490萬以上房子就要交的5%的豪宅稅取消，還有銀行降息。

2、中國房產2020會怎么樣？

受疫情影響，2020年上半年房地產市場會非常的冷清，今年的突發事件新冠病毒肆虐，大家都響應政府號召，能不出門就不出門，都在家里不出來。所以對房地產市場而言，確實是一個寒冬，新房方面，我們肯定不會去售樓處看房子，新房就沒有銷售。從春節之前到現在，我想幾乎不會有什么銷售數據，二手房方面，很多中介受此次疫情影響，還沒有上班。

買房也更不會挑這個時候和中介一起去賣方家里看房，賣方也明白這時間賣房不太好，如果不是著急用錢，肯定不會選擇現在賣。所以這個時候容易出現一些筍盤，賣家迫不得已降價賣房，所以，我認為四五月份是個買房的好時機，應該是年內的低點。等疫情結束后，對房子的需求會爆發出來，大家都出來看房、買房了，這時候房子價格會有一小波反彈。

3、“喝茶費”被警告后，深圳再發緊急通知嚴禁中介哄抬房價，深圳官方表態釋放了什么信號？

我來說個身邊具體點事，去年我親戚看中的上海一個樓盤，問我們代理嗎？我說中介不代理，認籌金要300萬，大約1個月后開盤搖號，我親戚最后是900萬認購了一套，需要一次性付款的，第一次搖號就賣光了，今年年頭開發商銷售打電話來說有人愿意出到1100萬，當中有個茶水費，我親戚就轉掉了，據我所知，這個茶水費買賣雙方一共出了大約100萬，是給整個開發商銷售團隊的，包括他們經理，總監，各種打點關系，中介帶客戶過去里面銷售都不理你上海BAI~園2年前明碼標價150萬茶水費，你和里面銷售不熟還搞不定，自己去就告訴你賣光了，旁邊樓盤11萬一平，他那里8萬一平，給了茶水費后總房價還是便宜，去年他們開出來是10萬一平，中介不代理，1個月內就賣完了很多樓盤都不會給中介代理，本身開盤價格就低，都不需要中介，中介想賺個基本傭金都難，更別說茶水費，

能買的起房子的都是聰明人，一個比一個精，懂得取舍，當中有什么花頭人家會看不出嗎？什么錢該付什么錢不該付心里一本帳明著呢，沒錢的吃個豆漿都計算，你和他說茶水費他一口噴你臉上中介能哄抬的只有2手房，比如