區(qū)域內有東津新區(qū)實驗小學、襄陽四中初中部（金源中學）、市教育局直屬重點高中、市級示范學校——襄陽三中等名校；市中心醫(yī)院東津分院落地東津，未來這里將成為襄陽乃至湖北區(qū)域性醫(yī)學高地，滿足人們多元化醫(yī)藥健康和養(yǎng)老服務需求；③行政中心所在地。大家好，我是襄陽微聞，很高興我來回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣。

1、東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展怎么樣？

大家好，我是襄陽微聞，很高興我來回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣？”這個問題，我覺得應該從兩個方面來分析和判斷：一是如果從建成區(qū)面積來講，可以說還不咋地。因為目前的東津新區(qū)開發(fā)是零零散散的開發(fā)，除了中心醫(yī)院、襄陽三中和東津世紀城和西崗村、六兩河村、史臺村、田寨村和張灣村一組等“四村一組”還建房、雅居樂璽悅、大灣區(qū)工業(yè)園，是集中連片建設的外，其他都是東一點、西點的建設，而且總體面積也不大，說話實話東津世紀入住率不高人人皆知，“四村一組”還建房入住率還可以，

如果說人氣還可以話的，也就這一片還行。房價七八千，在全市處于中下水平，二是如果從發(fā)展形勢上來看，應該5到10年后還是很值得期待和向往的。因為大面積的開發(fā)建設已經啟動，規(guī)劃展示館、六化建、圖書館、科技館、藝術大劇院和市民中心，與正在建設的交投·頤和華府、宏泰越秀·星匯城很快將連成一片，而且與即將建設的東津世紀城三期接壤，

2、有人說襄陽東津房價比較高，未來東津發(fā)展如何？

我就是襄陽人，我也在東津買了房，可以說下我的感受：待在襄陽本地的人普遍不看好東津；有外出工作經歷的人，普遍看好東津；我對東津的評價是：在白紙上規(guī)劃，在白紙上建設的一座未來之城。東津的路網、規(guī)劃、配套會比老城區(qū)先進許多，房產也很有性價比，東津適合投資、上學、剛需置業(yè)。新區(qū)是按15分鐘生活圈規(guī)劃，生活配套會比老區(qū)方便很多，

現(xiàn)在新區(qū)除了工作機會少，其他方面不會比老區(qū)差。至于投資價值：2021年底，東西軸線通車，從樊城15分鐘開車到東津，事業(yè)單位會遷到東津商務大樓、幼兒園、小學、初中、高中都建設好了、商場寫字樓待開業(yè)、十大場館、華僑城海灘7月份開業(yè)、華中農業(yè)大學襄陽校區(qū)、中心醫(yī)院、中醫(yī)院、疾控救治中心（已規(guī)劃，比武漢的救治中心還大）、地鐵（已規(guī)劃，線路最密的地方，就是東津CBD附近）。

新區(qū)是未來，新區(qū)發(fā)展需要一個過程，都是剛開始的時候看不上，等到發(fā)展起來高攀不起，比如光谷、浦東。總之，雖然東津無法跟光谷、浦東比，但東津是先規(guī)劃后建設，生活配套齊全，投資和生活還是很方便的，投資時機，當然是房價才3500的時候，因為其他大城市，坐擁多套房的人，也都是在房價2000左右的時候買入的。有眼光的人，早就發(fā)了，

3、襄陽東津新區(qū)哪個項目最值得入手？

謝題主邀請。在推薦項目之前，先從交通、規(guī)劃和資源三個維度對東津新區(qū)做一個簡單的科普，（襄陽東津新區(qū)規(guī)劃圖）正如德國人文地理學家拉采爾所言：“交通是城市形成的力。”提到東津新區(qū)，非襄陽人首先聯(lián)想到的是東津高鐵站，這條今年年底即將開通的高鐵站，是聯(lián)系漢十、鄭萬及未來襄常高鐵的重要節(jié)點。（漢十高鐵示意圖）建成后，將成為中國中部地級市中最大、湖北第二大的高鐵站，與東津新區(qū)北邊的機場一道，形成“上天入地”的格局，

除此之外，以東津灣大橋、六兩河大橋、蘇嶺大橋、鹿門大橋為代表的“4橋”和以3號線、4號線、5號線為代表的“3軌”深入區(qū)域腹地，屆時將形成多維立體交通網，襄陽七省通衢的戰(zhàn)略要塞地位將被實力驗證。而對于襄陽本地人來說，東津新區(qū)的戰(zhàn)略意義則遠不止于交通，（東津新區(qū)航拍夜景）在襄陽現(xiàn)代化發(fā)展中，城市版圖被劃分為“一心四城”，形成襄城區(qū)、樊城區(qū)、襄州區(qū)、東津新區(qū)環(huán)繞魚梁洲的大格局。

不同的區(qū)域根據發(fā)展特點和重點，有著不同功能定位，其中襄城重點發(fā)展文化旅游業(yè)，力爭建設成為國內外知名的文化產業(yè)聚集地和旅游目的地；樊城重點發(fā)展現(xiàn)代商務和商業(yè)，成為輻射帶動力強的區(qū)域性現(xiàn)代服務業(yè)中心；襄州重點發(fā)展現(xiàn)代生產性服務業(yè)，建成區(qū)域性現(xiàn)代物流中心；魚梁洲建設為具有鮮明生態(tài)特色的國際性旅游目的地；而東津新則定位為：圍繞建設具有國際化水準、現(xiàn)代城市功能、承擔現(xiàn)代化區(qū)域中心城市輻射帶動作用的新中心。