揚州的房價目前約在1.5萬元每平方米左右揚州是個好地方，有揚州炒飯，揚州八怪，揚州瘦馬。揚州的房價平均已經達到13794元/平，排名江蘇省第六位，緊逼南通、無錫等二線大城市，19年12月房價13068元/㎡0.04%↓2019年11月房價13074元/㎡0.09%↑2019年10月房價13063元/㎡0.26%↓2019年09月房價13097元/㎡1.51%↑2019年08月房價12903元/㎡1.57%↑2019年07月房價12704元/㎡0.18%↑2019年06月房價12682元/㎡1.33%↑2019年05月房價12516元/㎡0.55%↑2019年04月房價12448元/㎡0.13%↑2019年03月房價12432元/㎡0.25%↑2019年02月房價12402元/㎡0.16%↓2019年01月房價12422元/㎡按照揚州可支配收入和房價看，揚州的房價是比較高的，買房的壓力是很大的。

1、19年揚州房價會漲嗎？

2019年房價應該還是會漲，可能漲幅比以前會小點。揚州環境越來越美，名聲越來越響，基礎設施越來越完善，揚州的居住環境越來越舒適，盡管揚州與蘇錫常相比，經濟發展稍微差一點，但是總體還是向上的趨勢，每年還是會接納大批的大學畢業生來揚州就業，這些群體必然會在揚州買房。揚州的旅游服務業較為發達，會接納全國來揚州的創業者，其中相當一部分成功人士會選擇在揚州定居，

揚州每年都會有一大批年輕人需要結婚成家，作為剛性需求，必然會買房子安家。由于揚州是著名的歷史文化古城，著名的旅游城市，享有著天然的優勢，隨著高鐵的開通，寧揚城際的開通，交通越來越便捷，必然會推動揚州房價的上漲，揚州是宜居城市，許多成功的人士，以及老家在揚州，以前工作在外的退休人員，會選擇在揚州買房定居。

2、揚州作為三線城市，為什么房價達到二線甚至一線城市的價格？

揚州的房價平均已經達到13794元/平，排名江蘇省第六位，緊逼南通、無錫等二線大城市！揚州平均工資4400元，按照樓主的說法，揚州平均年工資是52800，可以購買3.83平方米，計算房價收入比不能按照平均工資計算，要按照可支配收入計算，而且是城鎮可支配收入計算。2018年揚州城鎮居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工資性收入，我查到的數據要低于樓主提供的數據，

揚州房子今年均價如下，與樓主提供的相差不大。2019年12月房價13068元/㎡0.04%↓2019年11月房價13074元/㎡0.09%↑2019年10月房價13063元/㎡0.26%↓2019年09月房價13097元/㎡1.51%↑2019年08月房價12903元/㎡1.57%↑2019年07月房價12704元/㎡0.18%↑2019年06月房價12682元/㎡1.33%↑2019年05月房價12516元/㎡0.55%↑2019年04月房價12448元/㎡0.13%↑2019年03月房價12432元/㎡0.25%↑2019年02月房價12402元/㎡0.16%↓2019年01月房價12422元/㎡按照揚州可支配收入和房價看，揚州的房價是比較高的，買房的壓力是很大的，

那么揚州房價緣何比較高，房價長期走勢看人口增量，年末全市常住人口453.1萬人，比上年末增加2.28萬人，增長0.51%。0－14歲人口51.09萬人，15－64歲人口324.97萬人，65歲及以上人口77.04萬人，全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03個千分點；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61個千分點；人口自然增長率-0.49‰，比上年下降0.58個千分點。

常住人口城鎮化率66.05%，從人口變動看，死亡率超過出生率，但人口凈增長不變，說明有較多的外來人口流進揚州，人口流進可能是一部分經濟條件比較好的人，這部分人具有較好的購房能力，推動了揚州市場的房產需求，這會帶來房價上升壓力。揚州雖然是一個三線城市，但高校還是比較多的，全市共有普通高校8所，普通高等教育招生2.87萬人，在校生8.69萬人，畢業生2.29萬人；其中研究生教育招生0.32萬人，在校生0.79萬人，畢業生0.19萬人，高等教育比較發達，會帶來高知階層的不斷流進，高知階層收入也比較高也比較穩定，對于住房需求也比較大，這可能會刺激地產需求揚州出美女，揚州地處淮河和長江交匯地帶，是重要的交通樞紐，又是重要的旅游城市，是世界遺產城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流動人口較大，地產價格比較高，像杭州、北京和桂林等地房價都是不便宜的。