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1，重慶建筑預算員證在哪里審核
2，物業費突然漲價了現在漲到18元平米了物業
3，建筑材料補差價
4，建筑材料的差價問題
5，遼寧省造價關于2010定額人工費調整通知
6，渝住建委和渝國土房管有什么區別為什么兩個都可以發預售許可證
7，誰有浙江省建筑人工費材料費調整的指導文件

1，重慶建筑預算員證在哪里審核

可以拿到重慶市職工職業培訓學校去進行復審，由于建委調整了復審制度，該校具有復審資格。江北校區地址：中北大樓5樓，紅旗河溝附近。沙坪壩校區地址：欣陽廣場4樓

重慶建筑預算員證在哪里審核

2，物業費突然漲價了現在漲到18元平米了物業

這個讓他們拿出物業局的批文，如果有就可以的！如果沒有就是亂漲價，可以不用交！

各個地方不一樣吧，我們這2元/平米

肯定有啊,就是想掙錢唄

不合法不開發票更不合法市建委物業辦都管物價局業管

物業費突然漲價了現在漲到18元平米了物業

3，建筑材料補差價

要看你們雙方的合同約定，還有就是和甲方協商！這樣的問題比較棘手！

應該調差的，這兩年的材料價格已經超過了正常的上浮，屬于不正常漲價，所以無論合同怎么簽定，都有理由要求甲方調差！為此，重慶市建委還專門發了文件進行調差的

你可以和你的合同簽訂單位進行協商（建筑合同法里面、包括監理、項目施工管理索賠上面都有這方面的問題），這方面的說法都有的

建筑材料補差價

4，建筑材料的差價問題

與建設方簽定了第二個合同是有效合同，雙方的權益均受法律保護。材料價格包死不屬于霸王條款，這是幾乎所有承包合同的通常做法。因為原材料價格總是波動的，上漲或下降都是市場的正常現象。你提出要求調整差價，對方會以執行合同拒絕，很難見效。

霸王協議---合同法是不行的，按法律程序辦理，是可以調整的。

既然已經簽定了合同,那就么辦法了.只能通過協商,正式打官司沒有贏的可能

5，遼寧省造價關于2010定額人工費調整通知

關于調整2008年《遼寧省建設工程計價定額》人工日工資單價的通知各市建委、財政局：根據我省建筑市場人工單價的實際情況，經研究決定對 2008 年《遼寧省建設工程計價定額》中人工日工資單價進行調整，調整標準為每工日增加 5 元。即原普工、技工日工資單價由 40 元 / 工日、 55 元 / 工日、 65 元 / 工日，調整為 45 元 / 工日、 60 元 / 工日、 70 元 / 工日。機械臺班中的人工日工資單價也做相應調整，計入機械臺班單價中。調整后的人工費、機械費作為各項費用的計取基數。人工日工資單價調整從文件發布之日起執行。招投標工程在本文件發布之日前已發出招標文件或非招投標工程已簽訂施工合同的，不予調整。

6，渝住建委和渝國土房管有什么區別為什么兩個都可以發預售許可證

住建委是統管部門，是上級，國土房管包括規劃都是住建委的組成單位。

重慶市建設委員會關于調整部分主要建筑安裝材料價格的通知渝建發[2008]1號各區縣（自冶縣）建委，有關單位由于當前我國經濟發展處于轉型期，市場物價出現結構性上漲，我市部分建筑安裝材料價格漲幅較大，增大了建設成本，已影響到工程建設。為合理確定和有效控制工程造價，確保工程建設的順利實施，根據《重慶市建設工程造價管理規定》（市政府第99號令）的規定，結合當前價格實際情況，經研究，現將調整部分主要建筑安裝材料價格的有關事宜通知如下：一、凡本市行政區域內的在建工程項目，不論何種計價和承包方式，建設單位、施工單位均可根據2007年9月1日后的工程進度調整建筑安裝材料價格。二、調整的主要建筑安裝材料為：鋼材、有色金屬制品、水泥、預拌砼、砂石材料及補充協議約定的其它材料。三、甲乙雙方應根據本通知簽訂補充協議，明確調整材料的品種和方法;材料價格可參照《重慶工程造價信息》公布的信息價并結合市場價協商進行調整。四、調整的主要建筑安裝材料價差不作為計取各項費用的基礎。重慶市建設委員會二oo八年一月四日

7，誰有浙江省建筑人工費材料費調整的指導文件

這里有個浙江省建設廳發的關于人工、材料費調整的指導文件：各市、縣（市）建委（建設局、建管局），寧波市城市管理局，溫州市市政園林局：近期，我省建設工程原材料（包括鋼材、地方材料、有色金屬等）及建筑勞務人工價格出現持續大幅度的波動，使工程造價發生了較大的變化，有些變化已超出發包人、承包人能夠正常預見和承擔的范圍，一定程度上影響了工程建設。為維護建筑市場秩序，合理確定工程造價，保證工程建設順利實施，根據本省實際，經研究，對我省建設工程的人工、材料要素價格的風險控制提出如下指導意見。一、凡施工合同對建設工程要素價格的風險范圍、幅度有明確約定的從其約定。未約定的，發承包雙方可本著實事求是、風險合理分擔的原則，按以下辦法簽訂補充協議，協商解決。（一）調整范圍 1.有關專用詞解釋市場價：是指施工合同當事人雙方共同確認的人工、材料價格；信息價：是指造價管理機構通過《造價信息》定期發布的人工、材料價格；合價：是指施工承包方在投標報價文件中采用的單價與數量的乘積。 2.人工費調整范圍當結算期人工市場價或合同前80%工期月份的人工信息價平均值與投標報價文件編制期對應的市場價或信息價之比上漲或者下降幅度在15%以上時。（投標報價文件編制期采用的人工單價與對應的市場價或對應的信息價相比較，取大值參與調整條件的判別計算。 3.材料費調整范圍（1）種規格材料的合價占工程合同造價的比例在1%及以上，且該材料合同前80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在10%以上時；（2）單種規格材料的合價占工程合同造價的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在20%以上時。（二）調整方法 1.凡符合人工費的調整范圍，人工費上漲的價差由發包方承擔，下降的價差由發包方受益。計算式 A=∑×（B÷C－1.15）×C×E 當B≥1.15C時； A=∑×（B÷C－0.85）×C×E 當B≤0.85C時；其中：A為人工費差價合計 B為結算期人工市場價或合同前80%工期月份的信息價平均值 C為投標報價文件編制期對應的人工市場價或人工信息價 E為一、二、三類定額人工用工量。 2.凡符合調整范圍的材料，當材料費上漲或者下降之和占工程合同造價的比例在3%及以下時不予調整；大于3%時可以抽料補差，材料費上漲的價差由發包方承擔，下降的價差由發包方受益。計算式 A=[∑（B-C）×E＋F]－0.03G 當[∑（B-C）×E＋F]≥0.03G時； A=[∑（B-C）×E＋F]＋0.03G 當[∑（B-C）×E＋F]≤-0.03G時其中：A為材料差價合計 B為結算期材料市場價或合同前80%工期月份的材料信息價平均值 C為投標報價文件編制期對應的材料市場價或材料信息價 E為單種規格材料定額用量 F為材料差價合計對應的稅金 G為工程合同造價 3.因發包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由發包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由承包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由發包人受益。 4.發承包雙方根據人工、材料要素價格上漲、下降幅度的比例作為調價的參考依據，在工程實施過程中要及時簽訂補充合同或協議。價差只計取稅金，不計取其他費用。 5.在2007年10月1日以前已經竣工或者發文之日前已辦理竣工結算的工程項目不再調整。二、各級建設行政主管部門應嚴格建設工程招標文件備案審查，尤其是要強化對擬簽訂合同主要條款中關于人工、材料要素價格風險控制條款的審查工作。當施工合同中無相關條款時，應督促招標人增加人工、材料要素價格風險控制條款及超過約定風險幅度時的調整方法，否則不予備案。三、各地工程造價管理機構應加強建設工程人工、材料要素價格的動態管理，在價格波動較大時應及時發布預警信息，正確引導發承包雙方合理確定和有效控制工程造價。浙江省建設廳二〇〇八年六月二十五日