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本文目錄一覽

1，沈陽公積金貸款需要什么手續
2，沈陽公積金貸款怎么辦理
3，沈陽公積金貸款條件
4，沈陽辦理公積金貸款有哪些流程
5，請教一下目前沈陽市用住房公積金貸款買房最高能貸多少錢和多少比
6，沈陽住房公積金貸款

1，沈陽公積金貸款需要什么手續

沈陽住房公積金http://www.sygjj.com/sygjj/index.html。

沈陽公積金貸款需要什么手續

2，沈陽公積金貸款怎么辦理

客戶提供: 婚姻證明及復印件 (單身需要去所在民政局開單身證明) 預付款發票幾復印件身份證及復印件戶口本幾復印件包括首頁住房公積金卡契稅第四聯維修基金有關單位留存聯大東區公積金在107中學附近,沈河區公積金在彩電臺附近,和平區公積金在八緯路總統大廈附近

沈陽公積金貸款怎么辦理

3，沈陽公積金貸款條件

必須在當地繳納公積金連續滿一年，沒有不良記錄，有工作單位開具的收入證明。

在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工;申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年;申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期90天以內不良信用記錄的，貸款逾期90天以上的不再受理住房公積金貸款;申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務;申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。請采納

沈陽公積金貸款條件

4，沈陽辦理公積金貸款有哪些流程

住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

5，請教一下目前沈陽市用住房公積金貸款買房最高能貸多少錢和多少比

二手房：★貸款申請條件 1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。 2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿六個月。 3、購房的首付款不低于40%。申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內不良信用記錄的，貸款首付比例在現有政策規定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續3次（含3次）以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。 4、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。 5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。 6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。★應提供貸款要件 1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件4份（A4紙雙面復印，下同）。 2、戶口簿原件及復印件1份。首頁、借款人頁及共同申請人頁（含配偶） 3、婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個月）。 4、住房公積金儲蓄查詢卡。 5、房屋評估報告原件2份（公積金管理中心指定的四家評估機構之一出具評估報告，可在中心網站查詢評估機構地址及聯系方式）。 6、房地產轉讓登記申請審批書原件或復印件（復印件加蓋查檔章）2份或中華人民共和國契稅完稅證（即契稅收據）、遼寧省地方稅務統一發票（即交易費收據）原件及復印件各2份。 7、房屋買賣合同原件2份。 8、更名后的契稅證原件及復印件2份，房屋所有權證原件及全部頁數復印件1份（產權人與借款人姓名相符）。 9、非市內五區（和平、沈河、大東、皇姑、鐵西）的房屋，須提供國有土地使用權證原件及復印件2份或區級以上土地管理部門出具的國有土地使用證明原件及復印件2份，如土地證未下發持土地證辦理收據原件及復印件2份也可。以上材料僅為中心、擔保所需要件。★準貸時限及房源規定申請人購買私有產權轉讓住房（即二手房），在辦理房屋所有權證過戶后的六個月內準予申請。購買的房屋僅限于本市行政區域內，具有國有土地房屋所有權證的住房（平房除外）。★貸款額度、比例與期限申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為25萬元；雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為50萬元。貸款比例按核準價計算（成交價高于評估價的，按評估價做為核準價，不含房屋裝修及除房屋以外其他物品價款），房屋竣工使用年限為五年內的，貸款比例不高于私有產權轉讓住房核準價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年（不含二十五年）的住房不再受理公積金貸款。針對符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；（2）連續繳存公積金3年（含3年）以上；（3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×0.6×12個月×貸款年限。

6，沈陽住房公積金貸款

不知道你是扣160 還是補完進卡里后160 如果是后者可能貸不了多少錢給你沈陽公基金管理中心的網址里面有計算器你先查詢自己的公積金繳存詳細情況再用貸款計算器算算買新房和二手房也是有區別的總之在這個網站里都能查明白。如果你還沒辦公積金查詢卡的話到公積金管理中心辦張卡再查詢吧網址是 http://www.sygjj.com/sygjj/index.html 這是買商品房貸款的說明文件沈陽住房公積金商品房貸款指南時間：2009-03-17 來源：個貸處文字大小：大中小打印：打印本指南適用于沈陽住房公積金管理中心（以下簡稱中心）以住房公積金為資金來源，委托銀行發放的針對繳存住房公積金的職工購買商品房的貸款申請。 ★貸款申請條件 1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。 2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿六個月。 3、購房的首付款比例不低于20%。申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內不良信用記錄的，貸款首付比例在現有政策規定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續3次(含3次)以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。 4、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。 5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。 6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。 7、申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。 ★應提供貸款要件 1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各4份（A4紙雙面復印，下同）。 2、戶口簿原件及復印件1份。首頁、借款人頁及共同申請人頁（含配偶） 3、婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個月）。 4、住房公積金儲蓄查詢卡。 5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）。 6、商品房銷（預）售許可證復印件2份。 7、新建樓房門牌編號審批表復印件2份。 8、商品房買賣合同備案表原件1份及預告登記表原件1份。 9、首付款收據及全額發票原件及復印件各1份。 10、維修基金、契稅收據原件及復印件各1份。以上材料僅為中心、擔保所需要件。 ★準貸時限及房源規定借款人在簽訂購房合同和交納首付款之后準予申請。購買的房屋僅限于本市行政區劃內，可具有國有土地房屋所有權證的住房（平房除外）。 ★貸款額度、比例與期限申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為25萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為50萬元。且貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%。貸款的最低期限為1年，最高期限為30年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。針對符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；（2）連續繳存公積金3年（含3年）以上；（3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×0.6×12個月×貸款年限。 ★貸款的辦理程序 1、申請：申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區管理部（以下簡稱管理部）個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。 2、初審：受理人員按貸款政策進行個人信用審查、材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本、貸款借據及委托扣款協議等文本。 3、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認。 4、辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與抵押手續。 5、放款：待擔保與抵押手續經過約定時限辦理完畢后，管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃轉至開發企業與中心簽訂保證協議時預留的賬戶。借款人憑身份證原件到委托銀行領取相應回執。 6、還款：借款人每月在委托扣款協議約定的時限內將當月應還貸款本息款存入銀行卡（折）內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。 ★貸款的償還 1、還款方式：借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。公式如下： 2、公積金還款：借款人及其配偶可與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》，中心每月從借款人及其配偶公積金賬戶的定期余額中扣還公積金貸款本息。當定期余額不足整期時，從銀行卡中代扣。 3、銀行卡代扣：：借款人與委托貸款銀行簽訂《住房公積金貸款委托扣款協議》后，委托銀行每月從銀行卡中扣還貸款本息，借款人應在每月的放款日前將當期應還本息款存入卡內。 4、逾期罰則：中心及委托銀行對沒有按期償還的貸款的借款人，按中國人民銀行規定加收罰息。中心有權對逾期連續三個月、累計六個月的借款人進行法律訴訟，不良記錄記入個人征信系統。 5、信息服務：借款人可與中心簽訂《個人短信服務申請書》，中心定期將公積金的存取情況、公積金貸款還款情況、逾期情況等信息發送至借款人的手機中。 6、提前部分償還貸款：借款人正常還貸一年以上，借款人提前部分償還公積金貸款每次沖減貸款本金額度不低于5000元，中心將重新計算借款人的月還款額。（商業銀行部分按委托貸款行規定） 7、提前全部償還貸款：借款人正常還貸一年以上，借款人提前全部償還公積金貸款，則借款人與中心的借款合同在貸款本息還清后即告終止。以上內容如有變化，以最新實行政策為準。