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1，異地買房需要什么手續
2，什么是異地購房
3，異地買房我們需要注意哪些問題
4，外地戶口買房貸款如何辦理具體的買房流程是怎樣的
5，在外地買房需要走什么程序要帶戶口嗎
6，異地購房需要注意哪些問題
7，異地買房需要注意哪些問題

1，異地買房需要什么手續

異地買房需要材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢辦理）證明、未婚證明/結婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。辦理商業貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。要求：1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

異地買房需要什么手續

2，什么是異地購房

異地就是不在你的戶口所在地。。。。。。。購房就是買房子。。。。。。異地購房就是不在你的戶口所在地的地方買房子。就是在外地買房（外縣、外省）（估計也包括外國吧）。。。。

因為現在出了網上簽合同可以說是異地購買

是在戶籍地以外的地方買房子。

你說的似乎不對勁呀，為什么要把錢打到她的個人卡上呢？任何的商品房買賣手續都是需要與開發公司直接交易，并且在交納相關的費用后，領取相應的表格發票證書之類，所以絕對不可能是打到個人的帳戶。至于異地購房與本地購房應該注意點一樣，只是要挑選合適的中介單位協助以后的租金的回收、物業費用的交納等問題

什么是異地購房

3，異地買房我們需要注意哪些問題

出于種種原因，有些人選擇異地買房。然而在異地買房，人生地不熟，對于當地的房地產行情也不了解，所以難免遇上種種問題。那么，異地買房到底需要注意哪些地方？1.明確自身購買能力。如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少，這些都要納入考慮的范圍。2.實地考察樓盤房屋。異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好，實地看了才知道。3.熟悉當地購房政策。當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當地的購房政策很重要。你可以咨詢一些當地的中介比較大的中介公司像鏈家、中原地產、我愛我家這些應該在各地都有公司吧，咨詢有資歷的房地產人更好。不要等看好了房子，想要交易的時候，才發現自己是限購對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。4.仔細閱讀合同條款。當你選好了房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免"簽約陷阱"。

異地買房我們需要注意哪些問題

4，外地戶口買房貸款如何辦理具體的買房流程是怎樣的

首付買房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

·······異地購房貸款限制管的很嚴。優惠政策？完全不可能了。不少銀行目前對于異地購房的政策還是按照“新國十條”的要求從嚴把控的，即對異地購房暫停發放貸款。“相信總行即將下發新規在異地購房政策上也會隨之放寬。”建設銀行某分行信貸人士表示。對于異地購房政策的松綁，有業內人士質疑，這意味著樓市政策正在松動，但也有觀點認為，政策微調更多的是考慮到異地購房者真實的自住購房需要，因為按照二套房首付50%以及利率1.1倍的標準，對于投機客而言已是較高的成本。

5，在外地買房需要走什么程序要帶戶口嗎

購買房產的流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。超級經紀人網為你解答

第一步：確定購買房屋。第二步：提出購房申請。第三步：查詢是否獲批。第四步：領取《外省市個人在京購房批準通知單》。第五步：簽購房合同。第六步：簽《代理服務合同》。第七步：領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》。第八步：辦理《房屋產權證》

6，異地購房需要注意哪些問題

在現實生活中，有很多人因為自身的工作或者經濟能力需要在異地購房，而且異地公積金貸款的落實也在一定程度上推動了異地買房的發展，隨著異地購房的人數越來越多，也就需要多加注意一些細節問題，今天小編就給大家講講異地購房應該注意什么？1、估計好自身購買承受力購買房產前先盤算一下手頭的資金，自有資金最好，如果用銀行貸款購房就存在一定的風險，因為房貸需按月還款，會增加購房成本，建議在購房前先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，在此基礎上判斷一下自己的購買力到底有多大，能夠買到什么樣的房子。而且，還要弄清楚自己的信用狀況，這會影響到你的貸款額度和是否能夠成功貸款。2、熟悉當地購房政策不同地方均出臺有不同的異地購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。同時，如果是貸款異地購房，還需要了解當地的貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業、多次置業也都有不同的規定，在購房前也一定要了解清楚。3、對房屋要實地考察了解異地購房一定要重視實地考察，主要包括當地房產的價格、地段、質量，以及具體房間的樓層、面積、戶型等，以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況，當然也別忘了核實房屋的產權情況。4、保證資金劃撥安全一般異地購房都要求一次性付款，這就把全部風險轉移到了個人身上，相對來說，用按揭方式付款有了銀行等機構間接把關，相對安全，但商業貸款可能對外地人的限制會多一些，對還款能力等方面也會有一些限制。因此，確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要，一般不建議攜帶現金，而應該通過銀行轉賬，也可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。5、仔細閱讀合同條款內容異地購房一定要做到“先看合同，后付款項”，要仔細閱讀和理解與售賣者簽訂的房屋買賣合同及補充協議等具體條款內容，要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。以上就是小編為大家整理的異地購房的注意事項，希望可以幫到你們。（以上回答發布于2015-10-13，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

7，異地買房需要注意哪些問題

異地買房需要注意哪些問題？1、充分考量自身購買力在異地購買房產之前，首先要對自身的經濟收入、銀行信用狀況等事宜做到充分認識和掌控，一定要避免在與開發商簽訂《認(定)購協議》后，因自身經濟狀況或者銀行個人信用瑕疵，無法按期辦結銀行貸款按揭等手續而違約，被開發商"沒收"已支付的定金。2、實地考察項目樓盤在異地購房，由于地域的原因，要去外地方便度下降。但這一點不能忽視，一定親身到樓盤項目地實地去考察房產。考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量，開發商的信息和品牌信譽、房產規劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(定購、可售、擬定合同、已簽合同、發證、自用)等，以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。同時，還要現場仔細查看開發商售房公示欄中是否公布相關的房地產開發資質和銷售許可證明--即"兩資五證"：《企業法人營業執照》、《開發企業資質證書》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房準(預)售許可證》或《房屋所有權證》、《建筑工程施工許可證》，防范購買到"小產權"房。依據相關法律法規規定，開發商在未取得預售許可前，不得以認購、預訂、排號、發貴賓卡等方式向買受人收取或變相收取定(訂)金、預購款等性質費用。3、熟悉當地房產政策法規外地買房，一定要對是否屬于政府限購對象，是否符合購房入戶等條件進行充分咨詢。如果是公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。同時，根據中國人民銀行的現有政策，如借款人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再購房，就屬于二套房。如果購房者在本地的房產是一次性付款購買的，則有可能在外地享受首套房的貸款優惠政策。非本地戶口的購房者在外地購房申請銀行貸款，除提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、銀行卡流水賬號外，最重要的就是須提供在當地工作的納稅證明或社會保險繳納證明。但由于目前各地落實國務院的限購政策有所不同，因此，具體要求也有所差異。4、理性對對待房產商家宣傳對開發商現場提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型，以及現場樓盤銷售代表(顧問)的"熱情接待、口頭承諾和介紹"等保持清醒認識、理性對待，必要的情況下，可對樓盤宣傳展示內容采取現場照相，也可對銷售代表(顧問)口頭的承諾與介紹內容采取全程錄音(事前應提醒告知銷售人員)或要求以書面形式(加蓋開發商或銷售公司印章)確定等多種方式來做好相關證據的保存。5、仔細研讀購房合同協議做到"先看合同，后付款項"，仔細閱讀和理解擬與開發商簽訂的《認(定)購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議、《前期物業服務協議》等具體條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免"簽約陷阱"。6、查看合同附件是否齊全在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時，一定要仔細查看合同附件是否齊備，如：《房屋平面圖及整個樓棟位置圖》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等。7、了解開發企業誠信度不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發企業打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應該對你所心儀房屋的開發企業誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業。8、購房款項劃撥注意安全一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。　　（以上回答發布于2016-12-17，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看