首先經開區(qū)房價上漲主要因素還是最近經開區(qū)周邊地王價格出現，從而帶動了周邊房價的上漲（丁塘河濕地附近地塊，這個地塊去年土拍還流拍了）。應該是常州的教育集團不斷地更新吧，很多學校質量不行的都在被好的教育集團兼并或者合作，所以提高了以前偏僻地區(qū)的教育質量，也就順便稍微拉高了房價。

1、常州房價還會不會上漲？能漲多少？

常州房價浮動因素主要有幾個，分別分析下。國家政策，開發(fā)商成本，利好消息，一、國家政策:這個不要想了，肯定是總體打壓，但是針對性是主流一二線城市，所以常州的情況就是慢慢，慢慢，它就漲上去了，但不會過分，這一點以前市政府把控就很不錯了。二、開發(fā)商成本:這里分三個方面?人工成本，材料成本，拿地成本，1.人工成本無疑一直在漲價，越來越多能吃苦的人返鄉(xiāng)，年青一代吃苦的又不多，所以一線陣地的工人會越來越少(除非機械化能代替)，所以人工一直在漲。

2.材料成本比較雜，跟行情有關，沒辦法統(tǒng)一來說，但是去年來看，不少還是漲得，3.拿地成本，常州城市小，好的地段拿了就沒了，所以越到后面競爭越激烈了，成本也就。，。三、利好消息:目前最大的利好就是未來的地鐵，交通題材永遠是漲價的好消息，而且是硬的利好，所以地鐵沿線必漲，然后帶動周邊商業(yè)，也帶動了房價，，

其次應該是常州的教育集團不斷地更新吧，很多學校質量不行的都在被好的教育集團兼并或者合作，所以提高了以前偏僻地區(qū)的教育質量，也就順便稍微拉高了房價。環(huán)境就別說了，才出的統(tǒng)計，常州的綠化生態(tài)啥的滿意度在91%以上，全省第一，免費公園社區(qū)公園等等的建設，都能給居住環(huán)境加分不少，所以總體來看，必漲，但是國家政策和本土政府指導下，漲得不會夸張，畢竟常州房間相對發(fā)達城市還是性價比很不錯的。

2、常州經開區(qū)房價有所上漲,你怎么看？

首先經開區(qū)房價上漲主要因素還是最近經開區(qū)周邊地王價格出現，從而帶動了周邊房價的上漲（丁塘河濕地附近地塊，這個地塊去年土拍還流拍了）！1.從宏觀上來說，受益于長三角一體化發(fā)展的大政策前提下，蘇錫常房價都有不同程度上漲，其中蘇州由于上漲過快而被點名，2，微觀上主要是最近常州地鐵12號線即將完工通車，1號線沿線基本開發(fā)完畢，但是2號線經開區(qū)地段還有很多土地有待開發(fā)。

開發(fā)商對沿地鐵沿線進行土地儲備，地鐵是帶動周邊房價上漲的最直接手段，上海的地鐵一號線創(chuàng)造了一個莘莊神話！其次天寧吾悅正好就在經開區(qū)與天寧交界處，丁塘河地塊蔚藍天地紫韻香庭等幾個樓盤正好受其3公里左右輻射范圍，同時經開區(qū)小學經開區(qū)初中開始招生。兩個學校硬件環(huán)境也不錯，軟件上經開區(qū)小學屬于局小集團也很有優(yōu)勢。