如果說過去的兩年洛陽的房價上漲主要依靠政策和資本的話，未來洛陽房價到底會如何。恒大、碧桂園、綠城、建業等大批房地產巨頭布局洛陽，無疑會抬高洛陽本地的房價（全國性房企抬高當地房價是必然），過去的兩年洛陽房價也算是暴漲了如圖所示洛陽2018年的房價走勢，可以看出房價均價從6600元左右上漲到7700元左右，年增長率為16.7%，可以說算是比較高的了。

1、洛陽房價還會不會漲？

還會繼續漲平穩的漲，只是沒有17年漲得那么猛了。房子不是賣給市區的人，市區的大部分都有幾套房子了，現在的政策是把人往市里趕，現在的農村小學一個班就沒幾個人，都在縣里上學，但凡有點能力的人都去縣城買房孩子上學。還有攀比的心理，誰誰誰還沒我有錢孩子都在縣城上學，你叫我的孩子還在農村上學？向往更好的條件是每個人都向往，洛陽市有錢的人都跑去鄭州買房帶著孩子去上學了，來洛陽買房子的人是下面縣城有錢的人，買了房子孩子上學，

是的洛陽整體的經濟在全國不算好，可這么多的縣城人口基數大，有錢人還是很多的，超出了你的想象。再說了洛陽的房價真不算高，還有這么龐大的人來買房子，南方很多不知名小小縣城房價都比洛陽高，你說小小的縣城最多也就鄉下的人來縣城買房子孩子上學，連隔壁縣的人都不會來買房子，房價都這么高。你可以說南方經濟發達，可能和洛陽比嗎？你一個小縣城多少人口洛陽市下面的縣加起來多少人口，有錢的人比你多了去，

2、2020年洛陽房價會如何變化？

2020年洛陽房價還是會發生變化，大致分析如下：1、2020年洛陽房價還會漲,因為從2019年的洛陽房價走勢圖來看,一直處于穩步上漲的階段,均價從5000多元平,飆升至8000多元平,并且此上漲趨勢還會一直延伸至2020年。2、近年來洛陽的地鐵建設工程全面開動,俗話說“地鐵-響,黃鈁兩”,交通建設對房地產來說是一波利好消息,特別是周邊有地鐵的房屋,價格更是漲幅很快，

3、但是隨著近年來國家頒布的各類房屋限購政策,都是為了有效遏制房價增長過快的情況。雖然目前洛陽還沒有實施該政策,不過一旦出現房價迅猛增長的情況,都會有所調控,價格的上漲速度會放緩,但絕對不會下降，4、現如今洛陽的經濟發展已經開始提速,房價也不會繼續遵循三年一降的周期了,就拿去年的洛陽來說,房價非但沒有下降，還增長了不少。

3、洛陽的房價上漲空間大嗎？

感謝邀請回答這個問題，洛陽作為河南省第二大城市和中原城市群副中心城市，在過去的兩年時間內房價表現也算亮眼，那么未來洛陽房價的上漲空間大嗎？借此機會簡單談談我的觀察，過去的兩年洛陽房價也算是暴漲了如圖所示洛陽2018年的房價走勢，可以看出房價均價從6600元左右上漲到7700元左右，年增長率為16.7%，可以說算是比較高的了。

要知道在過去的2018年河南省會鄭州市的房價年增長率在6.3%左右，那么為什么洛陽房價會增長這么快？幾點愚見：第一、資本的流入，如果大家回憶下時間，省會鄭州限購、限售等最為嚴厲的時候是在2016年下半年實行的，而洛陽的房價開始暴漲也幾乎是在這個時間點，經過計算2017年洛陽房價增長率達到了22.4%。

可以說作為省內第二大城市加上本身具有的全國知名度，洛陽成為省內資金不可多得的選擇，第二、政策的加持下，全國各大房企入駐。隨著的2016年12月份鄭州被確定為支持建設國家中心城市，洛陽被確定為副中心城市后，國家級政策加持幾乎成為必然，資本對于政策的嗅覺無疑是最敏銳的，提前布局幾乎成為各大房產商的慣用套路。

恒大、碧桂園、綠城、建業等大批房地產巨頭布局洛陽，無疑會抬高洛陽本地的房價（全國性房企抬高當地房價是必然），那么未來洛陽的房價走勢會如何？幾點愚見：如果說過去的兩年洛陽的房價上漲主要依靠政策和資本的話，未來洛陽房價到底會如何？個人覺得取決于兩點：人口和產業。第一、市區常住人口不足將直接影響洛陽未來城市發展規模和潛力。