北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作。我還是不建議在老城區(qū)買，目前鄭州的發(fā)展方向是往東發(fā)展，最好是在東區(qū)買房，不值得買投資者，現(xiàn)在只能說在調(diào)整的途中，二、合適的購房區(qū)域與你個人需求有關(guān)，沒有最好的房子只有最適合你的房子，買房看未來，合適的價位、通勤的便利、教育資源的配套、優(yōu)質(zhì)物業(yè)配套等等都是需要綜合衡量的因素。

1、如果一個人手中有400萬現(xiàn)金，你覺得可以在鄭州市區(qū)買一套什么樣的房子？你覺得在哪里買比較好？

400萬現(xiàn)金的話，可以在鄭州任何一個區(qū)域買房了。老城區(qū)的均價是15000左右，400萬可以全款買一套兩百多平的豪宅啦！但是我還是不建議在老城區(qū)買，目前鄭州的發(fā)展方向是往東發(fā)展，最好是在東區(qū)買房，東區(qū)目前的均價是2萬5左右，購買一套160平方四房還是綽綽有余的。但是，如果從資金利用最大化的角度來考慮，全款買房是很吃虧的，

2、河南開封的房子現(xiàn)在值得買嗎？西區(qū)房價7～8千，老城里面便宜些，哪兒買比較好？

目前不值得買投資者，現(xiàn)在只能說在調(diào)整的途中。1.開封屬于四線城市，雖然處于中原城市群里面，但是由于中原城市群輻射力弱，目前難以受惠，2.開封自己產(chǎn)業(yè)較弱，除了奇瑞河南公司外其他企業(yè)都效益差，規(guī)模小，主要還是旅游業(yè)為主，自貿(mào)區(qū)掛名后也沒啥用。3.由于鄭開方便，開封人口被虹吸到鄭州，很多開封本地人都外出到長三角和鄭州，

3、鄭州買房，買哪里好呢？

個人覺得，一、鄭州當(dāng)前的房價處于穩(wěn)定下降期，幾個發(fā)展比較迅速的區(qū)域?qū)彿空叩奈€是比較大的。比如鄭東新區(qū)白沙綠博、楊金北區(qū)等，特別是白沙，剛剛省實(shí)驗中學(xué)確定落戶，有了優(yōu)質(zhì)教育資源加持，未來看好，二、合適的購房區(qū)域與你個人需求有關(guān)，沒有最好的房子只有最適合你的房子，買房看未來，合適的價位、通勤的便利、教育資源的配套、優(yōu)質(zhì)物業(yè)配套等等都是需要綜合衡量的因素。

4、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的，鄭州東區(qū)是鄭州外地人最多，經(jīng)濟(jì)最高的一個區(qū)，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價現(xiàn)在也達(dá)到了一個頂峰，東區(qū)的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質(zhì)量的的生活東區(qū)就是首選。北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作，

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點(diǎn)給你推薦西郊區(qū)，西三環(huán)和西四環(huán)的中間區(qū)域，靠近四環(huán)有個體育中心，應(yīng)該是舉辦全國少數(shù)民族運(yùn)動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規(guī)劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區(qū)這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住。