法律依據(jù)《海口市安居型商品住房管理辦法》第三條本市安居型商品住房建設(shè)和管理遵循政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、限制流轉(zhuǎn)、公開公平的原則請(qǐng)問安居型商品房和商品房的區(qū)別,安居型商品房產(chǎn)權(quán)是10年后可申請(qǐng)完全產(chǎn)權(quán)上市交易，安居型商品房總量上配建不低于商品住房面積的百分之三十，面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積占安居型商品房的比例不低于百分之六十。

安居型商品房產(chǎn)權(quán)是10年后可申請(qǐng)完全產(chǎn)權(quán)上市交易，安居型商品房總量上配建不低于商品住房面積的百分之三十，面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積占安居型商品房的比例不低于百分之六十。自安居型商品房購房協(xié)議簽訂之日至申請(qǐng)收購之日不超過10年的，收購價(jià)格為原合同購房?jī)r(jià)，超過10年的，收購價(jià)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算，已經(jīng)購買一居室安居型商品房的單身居民結(jié)婚的，可以申請(qǐng)政府收購其購買的安居型商品房，并換購較大戶型的安居型商品房一套。安居房指實(shí)施國家安居工程而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對(duì)人均4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。是直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房

近日，《海口市安居型商品住房管理辦法》出臺(tái)，單套建筑面積不得超過100平方米，面向符合條件的海口本市居民家庭和引進(jìn)人才供應(yīng)，銷售價(jià)格原則上按海口市城鎮(zhèn)居民家庭房?jī)r(jià)收入比不超過10倍或者不超過本市上年度商品住房銷售均價(jià)的60%確定。《辦法》自2021年5月7日起施行，有效期5年。《辦法》規(guī)定，安居型商品住房建設(shè)不受海口市年度商品住宅實(shí)施計(jì)劃限制，單套建筑面積不得超過100平方米，實(shí)行全裝修和采取裝配式建筑的方式建設(shè)。新出讓土地建設(shè)的安居型商品住房以現(xiàn)房形式銷售，并按現(xiàn)房銷售的法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。法律依據(jù)《海口市安居型商品住房管理辦法》第三條本市安居型商品住房建設(shè)和管理遵循政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、限制流轉(zhuǎn)、公開公平的原則

深圳安居房申請(qǐng)流程如下：登錄注冊(cè)頁面，提交購房申請(qǐng)。登錄注冊(cè)頁面；選擇輪候家庭登記入口或普通家庭登記入口；申請(qǐng)人如實(shí)填寫相關(guān)信息，提交確認(rèn)完成在線登記；下載信息表打印，完成網(wǎng)上申請(qǐng)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，住房保障部門應(yīng)當(dāng)將安居型商品房房源的具體位置、數(shù)量、面積、申購對(duì)象和條件、輪候規(guī)則、受理期間和地點(diǎn)等情況，并及時(shí)在市政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公布。安居型商品房申購輪候規(guī)則由市住房保障部門另行制定，法律依據(jù)：《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》第二條，本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)安居型商品房的建設(shè)、管理及相關(guān)活動(dòng)。本辦法所稱安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價(jià)格和轉(zhuǎn)讓年限，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，主要采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式籌集、建設(shè)，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住。